抑制資產(chǎn)泡沫下的樓市變局

來(lái)自中山日?qǐng)?bào)3月26日，中山市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”）。《通知》從落實(shí)商品住房?jī)r(jià)格備案審查，嚴(yán)格明碼標(biāo)價(jià)制度；加強(qiáng)商品房預(yù)

自3月22日零時(shí)起，嘉興房地產(chǎn)調(diào)控政策再升級(jí)，其中本市戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房商貸首付比例調(diào)整為不低于30，非本市戶籍家庭購(gòu)房首付比例不低于50%。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了各主要熱點(diǎn)城市對(duì)于房貸使用杠桿收緊以外，一些銀行由于臨近年底以及調(diào)控等諸多因素，開(kāi)始停止發(fā)放房貸。

這些新政的信號(hào)意義絕不簡(jiǎn)單。京、滬、深提高信貸門(mén)檻，或意味著信貸政策又一輪大范圍收緊。樓市調(diào)控從緊期還將至少延續(xù)6-9個(gè)月。

11月28日晚，上海多部門(mén)聯(lián)合印發(fā)通知表示，自29日起，居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)商業(yè)貸款的，首付款比例不低于35%。在上海已擁有1套住房的、或在上海無(wú)住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)貸款，購(gòu)買(mǎi)普

中國(guó)央行對(duì)路透表示，關(guān)于央行要求部分樓市過(guò)熱城市停止發(fā)放個(gè)人住房貸款的媒體報(bào)導(dǎo)并不屬實(shí)，央行未要求商業(yè)銀行停止發(fā)放個(gè)人住房貸款。

山東銀監(jiān)局向部分媒體回應(yīng)，稱目前銀監(jiān)會(huì)和山東銀監(jiān)局均未出臺(tái)任何關(guān)于濟(jì)南市銀行業(yè)全面暫停房貸業(yè)務(wù)的政策要求。

記者得到的一份駐濟(jì)某銀行的通知顯示，這次下發(fā)緊急通知是“按監(jiān)管政策要求”。而公積金貸款不在限制之列，該措施極有可能來(lái)自人民銀行或者銀監(jiān)局。

彭博援引媒體稱，部分央行分支機(jī)構(gòu)對(duì)轄區(qū)內(nèi)部分銀行進(jìn)行了窗口指導(dǎo)；部分地區(qū)的銀行被要求暫停發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款數(shù)日。上海地區(qū)的銀行被要求控制個(gè)人住房按揭貸款環(huán)比不增長(zhǎng)。