四部委奏響救市強(qiáng)音 房貸稅收齊松綁

商業(yè)銀行謀定后動 商業(yè)銀行謀定后動房貸松綁范圍擴(kuò)容至二套改善型人群 本報(bào)記者劉飛北京報(bào)道 先是一則“央行下午三點(diǎn)半緊急召開新聞發(fā)布會”的消息引爆市場，隨即午后數(shù)十只地產(chǎn)股集體漲停，就在房地產(chǎn)板塊以3.85%的漲幅收盤后，3月30日下午5點(diǎn)二套房貸、營業(yè)稅調(diào)整重磅消息先后落地。

■程凱 樓市是一個不能說的痛，漲了這么多年，盡管有大把既得利益者，但最多的聲音還是怨聲載道，盡管樓市對GDP有貢獻(xiàn)，但若是把經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)搞壞了也不行，再加上BAT的老大稱王稱霸前，排名靠前的首富們都是地產(chǎn)商，所以房地產(chǎn)就是個異類，大家很難用正確的心態(tài)去面對。 這就是3月30日幾個部委奏起“救

樓市維穩(wěn) 本報(bào)記者董映頡北京報(bào)道 樓市非常時期的非常規(guī)調(diào)控終于要回歸常態(tài)了。國務(wù)院總理李克強(qiáng)在全國兩會記者招待會上表態(tài)“房地產(chǎn)要穩(wěn)定運(yùn)行”后，3月最后一周，五部委的“穩(wěn)樓市”政策相繼落地。 3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知調(diào)整二套房貸首付比

北京公積金今仍無變化記者走訪市場——樓市組合拳剛需“不感冒” 法制晚報(bào)訊(記者蒲長廷羅曉靜實(shí)習(xí)生張婷)五部委聯(lián)合打出樓市“組合拳”，銀行跟進(jìn)調(diào)整。目前招行、建行、工行等多家銀行的二套房首付，已經(jīng)降至四成。此外，部分外資銀行的房貸

法制晚報(bào)訊(記者蒲長廷)央行、住建部、銀監(jiān)會昨日聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。作為四大行之一的工行，率先調(diào)整，二套房貸款首付最低40%。 今天下午，中國工商銀行(4.86, -0.06,-1.22%)總行有關(guān)負(fù)責(zé)人就個

三大利好 對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40% 繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20% 個人轉(zhuǎn)賣已購普通住房，免征營業(yè)稅的期限由目前的購房超過5年(含5年)下調(diào)為2

對于總價在500萬元以下的普通住房，首付最低比例為4折，最低可享受7折利率優(yōu)惠；對于別墅、排屋以及總價在500萬元以上的公寓，首付最低比例為5折，可最低享受8.5折利率優(yōu)惠。對于具體的二套房房貸利率，《通知》中指出，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

央行今日盤后發(fā)布通知，將購買普通自住房的“二套房”首付比例下調(diào)至不低于40%，購買普通自住房公積金首付比例調(diào)整為20%，購買普通自住房的二套房公積金首付比例為30%，同時財(cái)政部宣布“營業(yè)稅滿五免征變?yōu)闈M二免征”。 中金公司分析稱，房貸新政措施、時點(diǎn)均超

繼上周住建部、國土部兩部委聯(lián)合發(fā)布“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知”后，“穩(wěn)樓市”政策再發(fā)力。央行在解讀政策目標(biāo)時強(qiáng)調(diào)，進(jìn)一步完善個人住房信貸政策，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

記者 杜濤 3月30日，財(cái)政部發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》。本通知自 2015年 3月 31日起執(zhí)行，《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅 ﹝ 2011 ﹞ 12 號)同時廢止。

房地產(chǎn)資深觀察人士分析稱，中國樓市已連續(xù)10個月下滑，部分三四線城市甚至已沒有成交量，或許正是中央層面決心再度維穩(wěn)房地產(chǎn)的原因。謝逸楓分析，從短期內(nèi)刺激經(jīng)濟(jì)增長、為結(jié)構(gòu)性改革贏得時間的角度看，央行將出臺更加寬松的貨幣政策，降準(zhǔn)、降息可期。

央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

鳳凰財(cái)經(jīng)訊 3月30日消息，央行、住建部、銀監(jiān)會出臺樓市新政，二套房貸款最低首付比例降至四成。對此，民生宏觀分析稱，用商業(yè)貸款購買二套房首付比例降至40%，政策力度超預(yù)期。然而短期壓力緩解，長期壓力不減。從純投資的角度來看，房產(chǎn)造富的時代已經(jīng)結(jié)束，未來將是股權(quán)造富的時代，不要去接下落的刀。 下為解讀

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭在微博上評論稱，繼上周兩部委打響樓市第一槍后，今日三部委和財(cái)政部聯(lián)合打響第二和第三槍，樓市將足以回暖。 楊評一：無風(fēng)不起浪，最終證實(shí)：中午關(guān)于下午央行開會公布重要事項(xiàng)！下午央行新聞發(fā)言人回應(yīng)說“不清楚”，那時托詞，因?yàn)楣墒羞€沒收盤，他們怕影響地

鳳凰財(cái)經(jīng)綜合訊央行等三部委今日發(fā)布通知，降低二套房貸款首付至40%。財(cái)經(jīng)評論員、專欄作者郭施亮微博表示，經(jīng)濟(jì)下行壓力驟增，房地產(chǎn)影響力依存，救市已然成為大趨勢。二級市場影響：房地產(chǎn)、大金融仍將瘋狂，市場進(jìn)一步逼近3850以上點(diǎn)位。但需注意，3850以上屬于階段性風(fēng)險區(qū)，追漲需慎重。

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū)）國家稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：本通知自2015年3月31日起執(zhí)行，《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅

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