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新聞聚焦
新政之下二手買家眾生相投資客高位套現(xiàn)離場樓市投機去與留房產(chǎn)新政出臺投資客轉(zhuǎn)攻商務地產(chǎn) 投資客顯現(xiàn)大量出貨跡象美國老太太的炒房路：家庭主婦積攢千萬財富銀行房貸新政出臺遏制炒房客或?qū)е码x婚潮打消費的旗貸炒房的款

國務院表態(tài)遏制房價二套房貸款首付不得低于50%
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。[詳細]

二手房貸4月20日起厲行先抵押后放款
自4月20日起，二手房貸款將由原來的“見契稅票”放款轉(zhuǎn)為先抵押后放款。記者從相關渠道獲悉，一份由銀行監(jiān)管部門下發(fā)的《關于銀行監(jiān)管風險控制的通知》將于近日發(fā)至各銀行，核心內(nèi)容包括嚴格實行二手房貸款先抵押后放款，嚴禁向非住宅項目發(fā)放個貸。 [詳細]

銀監(jiān)會：嚴限各種名目的炒房和投機性購房
劉明康強調(diào)，銀行業(yè)金融機構要積極貫徹國家調(diào)控政策，加強土地儲備貸款管理，嚴控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險；認真落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知精神，實行動態(tài)、差別化管理的個人住房貸款政策，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。 [詳細]

貸款炒房成本提高風險加大
記者在報價單上看到，最小的一套100平方米的兩室一廳均價為1.8萬/平方米，總房款為180萬元。如果貸款買下這套報價180萬元的二手房，購房者需要多支付88萬元的各類費用，其中貸款利息占了一大部分。總的算來，這套180萬元的房子購房者最終需付268萬元。同時至少需要準備90萬元現(xiàn)金，才能辦貸款手續(xù)，否則不能成交。增加的88萬元是指包括過戶手續(xù)費、契稅、貸款利息、土地出讓金在內(nèi)的各類其他費用，其費用來源非常清晰。“現(xiàn)在買房，最好的辦法是一次性付清，否則支付的其他費用太高了，有點不合算?！?a href="http://www.dali56.com/money/wealth/consume/20100421/2083224.shtml" class="red" target="_blank">[詳細]

貸款炒房成本提高風險加大

記者在報價單上看到，最小的一套100平方米的兩室一廳均價為1.8萬/平方米，總房款為180萬元。如果貸款買下這套報價180萬元的二手房，購房者需要多支付88萬元的各類費用，其中貸款利息占了一大部分。總的算來，這套180萬元的房子購房者最終需付268萬元。同時至少需要準備90萬元現(xiàn)金，才能辦貸款手續(xù)，否則不能成交。增加的88萬元是指包括過戶手續(xù)費、契稅、貸款利息、土地出讓金在內(nèi)的各類其他費用，其費用來源非常清晰。“現(xiàn)在買房，最好的辦法是一次性付清，否則支付的其他費用太高了，有點不合算?！?a href="http://www.dali56.com/money/wealth/consume/20100421/2083224.shtml" class="red" target="_blank">[詳細]

有人拋盤出逃
京滬深炒房客急忙拋盤全民炒房時代或終結深圳、上海紛紛出現(xiàn)投資客拋盤，北京則出現(xiàn)浙江投資客單筆上億元的拋售。 [詳細] 北京房價降90萬拋售房主連夜接待看房有房主降價90萬元拋售房產(chǎn)，甚至愿意 “加班”到夜里12點接待客戶看房。 [詳細] 上海投資客急拋一次付清便宜20萬房貸新政公布的首個周末，滬上總共14個樓盤趁著房價高位“扎堆”售房。 [詳細]

有人拋盤出逃

京滬深

炒房客急忙拋盤全民炒房時代或終結

深圳、上海紛紛出現(xiàn)投資客拋盤，北京則出現(xiàn)浙江投資客單筆上億元的拋售。 [詳細]

北京

房價降90萬拋售房主連夜接待看房

有房主降價90萬元拋售房產(chǎn)，甚至愿意 “加班”到夜里12點接待客戶看房。 [詳細]

上海

投資客急拋一次付清便宜20萬

房貸新政公布的首個周末，滬上總共14個樓盤趁著房價高位“扎堆”售房。 [詳細]

有人另辟戰(zhàn)場
招數(shù)一住宅投資客轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn) 住宅投資的不斷受限使得一部分投資客開始將目光投向商業(yè)地產(chǎn)領域。[詳細] 招數(shù)二樓市投資者轉(zhuǎn)戰(zhàn)海外市場近期的北京春季房展會上，國外參展項目的展臺吸引了眾多購房者的目光。 [詳細] 招數(shù)三打消費的旗貸炒房的款炒房族總能找到新玩法。房貸風聲漸緊，有炒房客打起了消費貸款的主意。 [詳細]

有人另辟戰(zhàn)場

招數(shù)一

住宅投資客轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)

住宅投資的不斷受限使得一部分投資客開始將目光投向商業(yè)地產(chǎn)領域。[詳細]

招數(shù)二

樓市投資者轉(zhuǎn)戰(zhàn)海外市場

近期的北京春季房展會上，國外參展項目的展臺吸引了眾多購房者的目光。 [詳細]

招數(shù)三

打消費的旗貸炒房的款

炒房族總能找到新玩法。房貸風聲漸緊，有炒房客打起了消費貸款的主意。 [詳細]

還有人觀望、“死扛”，甚至“逆流而上”
觀望面對調(diào)控溫州炒房團將“觀望等待” 大家對一線房市的房地產(chǎn)投資謹慎，但二三線城市還有溫州資本在進入。 [詳細] “死扛” 新政下有人急拋房有人死扛價有的二手房主堅信市場的剛性需求會使房價繼續(xù)堅挺，并不愿意降價出售。[詳細] “逆流而上” 逆流而上的炒房者 “遏制部分地區(qū)房價過快上漲不是為了降房價，國家的意思其實是漲慢點?！?a href="http://www.dali56.com/money/wealth/story/20100421/2084170.shtml" target=_blank>[詳細]

還有人觀望、“死扛”，甚至“逆流而上”

觀望

面對調(diào)控溫州炒房團將“觀望等待”

大家對一線房市的房地產(chǎn)投資謹慎，但二三線城市還有溫州資本在進入。 [詳細]

“死扛”

新政下有人急拋房有人死扛價

有的二手房主堅信市場的剛性需求會使房價繼續(xù)堅挺，并不愿意降價出售。[詳細]

“逆流而上”

逆流而上的炒房者

“遏制部分地區(qū)房價過快上漲不是為了降房價，國家的意思其實是漲慢點?！?a href="http://www.dali56.com/money/wealth/story/20100421/2084170.shtml" target=_blank>[詳細]

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北京炒房客海外抄底炒家布局二線城市

中國人真正在海外買房是從2000年開始的。當時買房的目的主要是移民和留學。在全球金融危機爆發(fā)后，抄底海外樓市的投資性需求比例正在上升。 [詳細]

新聞聚焦

銀監(jiān)會：嚴格限制各種名目的炒房活動

鳳凰調(diào)查

炒房客遭遇房價調(diào)控組合拳

貸款炒房成本提高風險加大

有人拋盤出逃

京滬深

炒房客急忙拋盤全民炒房時代或終結

北京

房價降90萬拋售房主連夜接待看房

上海

投資客急拋一次付清便宜20萬