加息致貸款買房成本上升 150萬20年房貸利息增4萬多(3)

2010年10月20日 07:32
來源：廣州日報 作者：張忠安

0人參與0條評論

加息原因

有效管理通脹預(yù)期 打擊股市樓市投機

央行突然加息，雖然出乎不少市場分析人士預(yù)料，但業(yè)內(nèi)專家認為加息在當(dāng)下的宏觀經(jīng)濟環(huán)境中似乎又是“預(yù)料之中”的事?！懊魅站蛯⒐既径鹊暮暧^數(shù)據(jù)，央行加息，反映了CPI和GDP都超預(yù)期的可能性較大，監(jiān)管層出于對通貨膨脹和流動性的擔(dān)憂而為之。”市場人士認為。

中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇接受本報采訪時稱，中國再次采取加息手段，一方面是政府對房地產(chǎn)調(diào)控的一種延續(xù)，另一方面說明，貨幣職能部門對第三季度中國經(jīng)濟基本面有信心，評估后認為存貸款利率提高對實體經(jīng)濟影響不大。貨幣當(dāng)局希望有效管理通脹預(yù)期，另外，加息有助于平抑價格水平，對于股市房地產(chǎn)投機行為具有較好的打擊效果。

中國人民大學(xué)財政金融學(xué)院副院長趙錫軍在接受本報記者采訪時認為，加息首先是為了應(yīng)對貨幣供應(yīng)量增速過快；其次，也是維護人民幣幣值穩(wěn)定的重要利器；另外，今年以來一直飽受詬病存款利率和CPI“倒掛”情況也是加息的一個重要原因；最后，加息也是引導(dǎo)未來預(yù)期的一個表現(xiàn)，如果政府不對通脹進行管理，老百姓就會認為存在銀行的錢“越來越不值錢”，將存款拿出來炒作、投機、冒險的可能性肯定會加大，相反，此番加息后，老百姓就吃了一顆“定心丸”，起碼能預(yù)期到未來價格上漲的壓力將減少。(記者柳建云、劉新宇)

未來預(yù)測

貨幣政策重大轉(zhuǎn)折 中國應(yīng)進加息通道

昨日，著名經(jīng)濟學(xué)家韓志國連發(fā)兩條新浪微博評論指出，貨幣政策出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)折，中國應(yīng)該進入加息通道。銀河證券首席經(jīng)濟學(xué)家左小蕾表示，加息將影響房地產(chǎn)行業(yè)的投資，而且提高0.25個百分點不足以降低價格水平，她預(yù)測未來還將連續(xù)加息。

對于中國是否因此進入了新一輪的加息周期，中國人民大學(xué)財政金融學(xué)院副院長趙錫軍說：“還要依據(jù)下一步的經(jīng)濟數(shù)據(jù)、市場情況和價格波動等綜合因素去判斷，目前這個階段是觀察期?！?

銀行業(yè)人士則認為此次加息“還是存在一定爭議的”，畢竟加息后，海外投機的熱錢將加速流入國內(nèi)，人民幣升值的預(yù)期也將更加強烈，不過興業(yè)銀行廣州分行行長顧衛(wèi)平認為，央行此次加息“政策信號作用大于實質(zhì)作用”，由于加息幅度不大，“對實體經(jīng)濟和流動性的影響都不大”。(記者劉新宇)

打印轉(zhuǎn)發(fā)