圖為北京科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授趙曉(來源：資料圖)

國務(wù)院總理溫家寶9日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究完善促進(jìn)消費的若干政策措施。其中個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年，成為關(guān)注熱點。

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)第一時間連線北京科技大學(xué)經(jīng)管學(xué)院趙曉教授，他表示，政策的出臺對抑制房地產(chǎn)投機(jī)行為有一定作用，但不可高估。2007年房地產(chǎn)遭遇泡沫，國家曾采取個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限為5年，作用并不明顯。

趙曉指出，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅的復(fù)征，對二手房炒房團(tuán)有一定刺激作用，預(yù)示著明年的房地產(chǎn)政策將進(jìn)一步收緊。

“從民生角度來看，政策的出臺對老百姓來說不見得是利好?！壁w曉強(qiáng)調(diào)，“任何稅的征收，對老百姓都是不利的，羊毛出在羊身上?！?/p>

趙曉認(rèn)為，隨著政策的實施，二手房的存量將進(jìn)一步減少，老百姓的購房成本不但不會減少，反而會增加，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅將轉(zhuǎn)嫁到老百姓身上。（文/王方濤）

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