如果追溯2002年以來中國報(bào)名參加高考的人數(shù)，結(jié)果或許更令人灰心。2002年全國參加高考報(bào)名人數(shù)僅為527萬人，而2003年卻攀至613萬人，到2004年升至723萬人，2005年躍為867萬人，而2006年則高達(dá)950萬人，除去重復(fù)計(jì)算的歷屆生，近年來報(bào)考人數(shù)仍是一年一個(gè)臺(tái)階。雖然明年中國參加高考的考生將是最近幾年的波峰，但此后肯定也不會(huì)驟然下降。

可以想象，在目前青壯年的“就業(yè)高峰”遠(yuǎn)未到來之前，中國的房價(jià)已經(jīng)被推高至不可承受之重，而一旦這些人口進(jìn)入勞動(dòng)力市場，中國房價(jià)的下跌空間肯定將被封死，雖然目前中國的房價(jià)已經(jīng)是人人喊打。

當(dāng)然，影響房價(jià)的因素還有很多，國家的調(diào)控政策、國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)周期的輪回等，都會(huì)直接或間接影響到房價(jià)的漲跌，但是從根本上看，最后決定著中國房價(jià)漲跌的關(guān)鍵，仍將是供給與需求的關(guān)系。

更為重要的是，在這些潛在勞動(dòng)力的背后，卻是一個(gè)很簡單的宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)定律：中國將在相當(dāng)長時(shí)間保持著高儲(chǔ)蓄率和巨額的經(jīng)常項(xiàng)目順差，目前困擾著中國的流動(dòng)性過剩還將在相當(dāng)長時(shí)間內(nèi)延續(xù)，包括房市和股市的資產(chǎn)仍將被泛濫的資金重估。

以這些學(xué)生為例，很明顯，這些人都是獨(dú)生子女，如果等這些青少年參加工作，一家人基本上都是儲(chǔ)蓄，而只有少許消費(fèi)，這樣中國的國民總儲(chǔ)蓄將會(huì)進(jìn)一步走高，如果中國的投資未能同步跟上，根據(jù)著名的國民經(jīng)濟(jì)恒等式，儲(chǔ)蓄大于投資，最后就是貿(mào)易順差。而且儲(chǔ)蓄越多，順差越大。

很顯然，在人民幣的匯率完全浮動(dòng)之前，貿(mào)易順差的結(jié)果，將是外匯占款的飆升，然后又是流動(dòng)性泛濫、貸款膨脹，固定資產(chǎn)投資和資產(chǎn)價(jià)格又將是有米之炊。

雖然在中國對(duì)公眾宣稱房價(jià)繼續(xù)上漲，需要一定的勇氣，但是在目前的情況下，房價(jià)要想下跌，除非中國政府有回天之力，也許你不相信，但是現(xiàn)實(shí)將會(huì)告訴你。

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