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民調

北上廣“國五條”細則

北京版
廣東版
上海版

北京版國五條出爐

北京出臺國五條細則：京籍單身限購一套房

北京樓市國五條調控細則今日出臺，規(guī)定自3月31日起禁止京籍單身人士購買二套房；嚴格按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅，出售五年以上唯一住房免征個稅； [詳細]

北京國五條出臺前房產交易瘋狂大廳排長龍(圖)

樓市調控新政"國五條"北京市實施細則出臺迫近，豐臺區(qū)房屋登記大廳前排起"長龍"，承載能力有限的大廳內更是人頭攢動，擁擠不堪。附近的青塔派出所派出協(xié)管維持秩序。[詳細]

廣東版國五條細則全文

廣東"房價過快上漲"才征20%個稅下跌落空

這個版本的地方細則與"國五條"對二手房出售計征20%所得稅的規(guī)定相比，存在不少"漏洞"；同時在其他問題上的限定也相對模糊。業(yè)內人士解讀稱，廣東省的細則"實質內容不多"。 [詳細]

粵版國五條率先落地廣州細則引5大爭議

今年一二月均價上漲已超過10%，預計難有實質性下行。限購后不排除有樓盤降價，但擋住了不少改善型買家入市。廣州新增用地缺口大，執(zhí)行難度相當大。[詳細]

上海版國五條全文

上海市政府印發(fā)"國五條"實施意見（全文）

稅務、房屋管理部門要密切配合，對出售自有住房按照規(guī)定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，依法嚴格按照轉讓所得的20%計征。 [詳細]

上海國五條細則：堅決抑制投資投機性購房

嚴格執(zhí)行國家和本市的住房限購措施和相關操作口徑。房屋管理、稅務、人力資源社會保障、民政等部門要加快研究建立購房人及其家庭成員在本市擁有住房情況、購房人納稅或社會保險繳納情況、購房人婚姻狀況信息交互共享。 [詳細]

地方版“國五條”細則一覽

城市	時間	細則內容
城市	時間	房價目標	限購	房貸	二手房轉讓個稅	保障房	房產稅	其他
北京	3月30日	房價與2012年價格相比保持穩(wěn)定，進一步降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理。	單身人士限購二套住房。	暫停第三套及以上住房貸款發(fā)放；進一步提高第二套住房貸款的首付款比例。	嚴格按照個人轉讓住房所得的20%計征；滿五唯一繼續(xù)免征個人所得稅。	建設籌集各類保障性住房16萬套，竣工7萬套的任務。		全文
上海	3月30日	根據居民人均可支配收入增長等經濟社會發(fā)展目標、物價水平，保持房價基本穩(wěn)定。		嚴禁發(fā)放第三套及以上購房貸款。	嚴格按照轉讓所得的20%計征	全年新開工建設、籌措各類保障性住房和舊住房綜合改造10.5萬套、750萬平方米，基本建成保障性住房10萬套、730萬平方米。	繼續(xù)穩(wěn)步實施個人住房房產稅改革試點，引導住房合理消費。	全文
重慶	3月30日	主城區(qū)房價增幅低于居民人均可支配收入實際增幅。		暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；主城區(qū)房價出現上漲過快、上漲幅度超過房價控制目標時，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。	嚴格按轉讓所得的20%計征	建成15.58萬套、新開工23.39萬套保障性住房。	繼續(xù)穩(wěn)步實施個人住房房產稅政策。	全文
廣州	3月31	房價漲幅低于居民人均可支配收入實際增幅。	不再認可非本市居民家庭補繳社保/納稅證明購房。	必要時提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。	嚴格執(zhí)行國辦發(fā)〔2013〕17號文關于出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定。	建設籌集保障性住房16萬套，基本建成保障性住房31萬套，新增發(fā)放租賃補貼 1500戶，實現城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭"應保盡保"。		全文
深圳	3月31日	房價漲幅低于人均可支配收入的實際增長速度。	杜絕通過補繳社保、多重戶口等方式規(guī)避限購政策的行為。	必要時提高二套房首付比例，加強資格審核。	嚴格執(zhí)行國辦發(fā)〔2013〕17號文關于出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定。	籌建保障性安居工程項目4萬套，新開工保障性安居工程項目1.5萬套，竣工2萬套，基本建成3萬套。		全文
天津	3月31日	房價漲幅低于居民人均可支配收入實際增長幅度。	對各類證明材料或住房套數不符合限購政策規(guī)定的居民家庭限制其購房。	根據市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率。	嚴格按照個人轉讓住房所得的20%計征；滿五唯一繼續(xù)免征個人所得稅。	開工建設保障性住房9萬套，基本建成保障性住房7.5萬套。		全文
合肥	3月31日	房價增幅不高于居民人均可支配收入的實際增幅。				新開工3.9萬套保障性安居工程建設任務，基本建成保障性安居工程1.6萬套。		全文
大連	3月31日	房價增幅低于居民人均收入實際增幅。						全文
廈門	3月31日	房價增幅低于居民人均收入實際增幅。						全文
南京	3月31日	房價增幅低于居民人均收入實際增幅。						全文
杭州	4月1日	房價增幅低于居民人均收入實際增幅。						全文