李稻葵：我不同意“中國房地產(chǎn)崩盤說”

新華網(wǎng)杭州５月１０日電 “網(wǎng)上很多人說我在寫文章說‘中國房地產(chǎn)正在大崩盤’，那個(gè)不是我的文章，我也不同意那個(gè)觀點(diǎn)。我認(rèn)為中國房地產(chǎn)確實(shí)正在出現(xiàn)轉(zhuǎn)折，從過去高歌猛進(jìn)轉(zhuǎn)到溫和增長，甚至是局部的緩和下降，但不是崩盤。”清華大學(xué)教授李稻葵在此間說。

９日在杭州舉行的“清華ＥＭＢＡ名師管理論壇”上，李稻葵圍繞“新領(lǐng)導(dǎo)時(shí)代的經(jīng)濟(jì)大勢”展開了主題演講。

出現(xiàn)轉(zhuǎn)折的原因何在，李稻葵認(rèn)為，主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)在過去十年的發(fā)展，已經(jīng)超出了百姓的生活需要以及實(shí)體經(jīng)濟(jì)所能支撐的限度，所以需要出現(xiàn)一定的調(diào)整。

“房地產(chǎn)市場在進(jìn)入緩和期，但我不同意房地產(chǎn)崩盤的觀點(diǎn)，因?yàn)橹袊谫I房子的大部分家庭是付清了或者是付了很高的首付，不會(huì)恐慌性拋售，這跟美國經(jīng)濟(jì)完全不一樣。”李稻葵說。

李稻葵認(rèn)為，中國房地產(chǎn)市場最有可能的趨勢是銷售量下降，價(jià)格緩慢調(diào)整。