北京大紅門服裝批發(fā)市場(chǎng)部分業(yè)態(tài)有望搬遷至河北高碑店

中國(guó)長(zhǎng)江以北最大的服裝集散市場(chǎng)——大紅門服裝批發(fā)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱大紅門），其部分業(yè)態(tài)有望搬遷至河北保定高碑店市白溝鎮(zhèn)。

“我們對(duì)大紅門搬遷到白溝，還是很有信心的，但最終會(huì)不會(huì)搬到白溝還不好說(shuō)，不過(guò)，5年免租金的優(yōu)惠政策是不會(huì)變的。” 白溝新城管委會(huì)綜合環(huán)境辦公室負(fù)責(zé)人近日對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者說(shuō)。

目前白溝新城管委會(huì)正在與豐臺(tái)區(qū)接洽。上述負(fù)責(zé)人透露，本月上旬大紅門的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)白溝考察過(guò)，隨后的4月25日，由北京大紅門服裝生產(chǎn)商、商品流通商戶代表和雅寶路商戶代表近百人組成的商務(wù)考察團(tuán)，也來(lái)到白溝新城實(shí)地考察，尋求對(duì)接合作。

由于此輪外遷涉及大紅門和動(dòng)物園兩大批發(fā)市場(chǎng)商戶的利益，種種跡象表明，搬遷工作不會(huì)一刀切。

商戶的顧慮

目前大紅門批發(fā)市場(chǎng)每平方米攤位租金每天15元，與王府井地區(qū)大體相當(dāng)，而且一位難求，這背后需要高額利潤(rùn)的支撐。

豐臺(tái)區(qū)副區(qū)長(zhǎng)劉宇年初接受媒體采訪時(shí)稱，北京土地稀缺，一些占地大、收益低的低端產(chǎn)業(yè)將被限制發(fā)展。位于豐臺(tái)區(qū)的大紅門批發(fā)市場(chǎng)，今年將開(kāi)始就地升級(jí)改造，北京僅保留其配送服務(wù)功能，而占地面積較大的倉(cāng)儲(chǔ)功能將外遷至河北。

但迄今為止搬遷的具體時(shí)間和地點(diǎn)還沒(méi)有最后定論。

白溝新城管委會(huì)綜合環(huán)境辦公室負(fù)責(zé)人對(duì)此表示，白溝承接大紅門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移在物流上有優(yōu)勢(shì)，輕軌也修到了白洋淀。素有“中國(guó)箱包之都”的白溝，現(xiàn)有北物流園區(qū)、中物流園區(qū)和南物流園區(qū)三個(gè)物流園區(qū)。

在實(shí)地走訪西城區(qū)的物園商圈時(shí)，金開(kāi)利德服裝批發(fā)市場(chǎng)一位批發(fā)商稱，“我們一年租金是12萬(wàn)，白溝那邊租金至少要比這邊便宜我們才會(huì)考慮去不去”。

一位在動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)了11年的零售業(yè)商戶頗為無(wú)奈地告訴記者：“我從2003年開(kāi)始在這營(yíng)業(yè)，現(xiàn)在生意也不好做。目前還沒(méi)接到通知，不過(guò)我肯定不會(huì)去，因?yàn)闋砍兜胶⒆由蠈W(xué)。另

外，新市場(chǎng)沒(méi)有一兩年培養(yǎng)不起人氣。如果真搬遷過(guò)去，批發(fā)有一部分能過(guò)去，零售的不可能全過(guò)去。”

除了家庭因素以及對(duì)新市場(chǎng)人氣的擔(dān)憂外，另一位批發(fā)商則表示：“我認(rèn)識(shí)的人里，十家批發(fā)商中可能有三四家不會(huì)搬過(guò)去吧，運(yùn)貨肯定沒(méi)有以前方便，物流可能跟不上。”

搬遷的難題

上世紀(jì)80年代中后期至90年代初，北京出現(xiàn)了動(dòng)物園、大紅門、新發(fā)地等批發(fā)市場(chǎng)。當(dāng)時(shí)北京的城市規(guī)模不大，商品批發(fā)行業(yè)發(fā)展并不顯著。但隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展及城市規(guī)模的不斷擴(kuò)張，這些商圈占地面積逐漸擴(kuò)充，吸引大量流動(dòng)人口集聚，給資源環(huán)境、城市運(yùn)行和社會(huì)管理帶來(lái)巨大壓力。

豐臺(tái)區(qū)調(diào)研顯示，在大紅門地區(qū)，每1個(gè)商戶，會(huì)帶來(lái)親屬等約5人來(lái)京居住。

根據(jù)豐臺(tái)區(qū)調(diào)查數(shù)據(jù)，目前大紅門地區(qū)已經(jīng)有33家市場(chǎng)，其中服裝、鞋帽、紡織品市場(chǎng)占到其中的80%以上。商戶大概2萬(wàn)家，其中個(gè)體工商戶占到其中的95%以上，從業(yè)人員為13萬(wàn)人左右。

豐臺(tái)區(qū)今年人口調(diào)控的目標(biāo)是流動(dòng)人口總量減少10%，主要依靠加快低端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方式實(shí)現(xiàn)人口調(diào)控。未來(lái)幾年，批發(fā)市場(chǎng)功能外遷、產(chǎn)業(yè)升級(jí)將成為人口疏解的主要手段。

據(jù)第六次人口普查數(shù)據(jù)，豐臺(tái)區(qū)流動(dòng)人口是67.9萬(wàn)人，按照今年的目標(biāo)，本年度要分流6萬(wàn)左右流動(dòng)人口。

2013年5月22日，北京市與河北省正式簽署《2013至2015年合作框架協(xié)議》。協(xié)議內(nèi)容顯示，將“支持北京市大型商貿(mào)企業(yè)到河北省建設(shè)區(qū)域性商貿(mào)流通市場(chǎng)，推進(jìn)北京市城區(qū)內(nèi)小商品、服裝批發(fā)市場(chǎng)向周邊地區(qū)轉(zhuǎn)移”。

北京市委黨校教授曾憲植預(yù)計(jì)，隨北京批發(fā)市場(chǎng)外遷的外來(lái)人口或達(dá)50萬(wàn)-100萬(wàn)人。

不過(guò)，一旦外遷，批發(fā)市場(chǎng)眾多從業(yè)人口的安置和之后生計(jì)將是一大難題。

西城區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)孫碩此前曾表示，目前已啟動(dòng)“動(dòng)批”地區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整升級(jí)的調(diào)研工作，但由于涉及人員眾多，困難較大；很多工作剛剛起步，目前不設(shè)具體時(shí)間表，搬遷目的地等具體工作尚未確定。（編輯吳紅纓）