東易日盛：帶病上市隱患多

募投項(xiàng)目造假抽血加盟商謀利

本報(bào)記者高煜榮 王翌康

見習(xí)記者紀(jì)偉報(bào)道

東易日盛家居裝飾集團(tuán)股份有限公司（下稱東易日盛）是國(guó)內(nèi)較早介入家居裝飾行業(yè)的企業(yè)之一，主要從事居室裝飾設(shè)計(jì)、工程施工、配套木作產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)及全國(guó)性家裝品牌特許經(jīng)營(yíng)。2014年2月19日，以中國(guó)家裝第一股的身份登陸深交所中小板，為其長(zhǎng)達(dá)10年的上市之路畫上句號(hào)。

上市之初，東易日盛新股發(fā)行價(jià)雖然高達(dá)21元/股，對(duì)應(yīng)市盈率38.32倍，但是在隨后的幾天，在打新熱潮的追捧之下，該公司股價(jià)依然一路攀升。僅過了幾天時(shí)間，東易日盛便因交易異常波動(dòng)而停牌。2月25日晚間，東易日盛對(duì)外發(fā)布公告，稱公司股票因交易異常波動(dòng)，將于2014年2月26日開市起停牌核查，待公司完成核查工作并公告相關(guān)結(jié)果后復(fù)牌。

2014年2月26日，東易日盛再次復(fù)牌，并發(fā)布公告稱：公司董事會(huì)確認(rèn)，公司目前沒有任何根據(jù)《深圳證券交易所上市規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定應(yīng)予以披露而未披露的事項(xiàng)或與該事項(xiàng)有關(guān)的籌劃、商談、意向、協(xié)議等；董事會(huì)也未獲悉公司有根據(jù)《深圳證券交易所上市規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定應(yīng)予以披露而未披露的、對(duì)本公司股票及其衍生品種交易價(jià)格產(chǎn)生較大影響的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、補(bǔ)充之處。

然而，《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》報(bào)記者卻接到東易日盛原加盟商的舉報(bào)，稱該公司《招股意向書》多處造假，不僅財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)前后矛盾，在上市期間官司纏身，且在所募投的家居體驗(yàn)館項(xiàng)目中弄虛作假。

募投項(xiàng)目涉嫌弄虛作假

在東易日盛的《招股意向書》中，其描述此次募集資金主要用于“東易日盛”-“速美”兩個(gè)家居裝飾連鎖設(shè)計(jì)館項(xiàng)目和研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目，三個(gè)項(xiàng)目共需資金46073.00萬元。

《招股意向書》中稱，公司計(jì)劃三年內(nèi)在京津冀環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)和珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)等家裝重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域建設(shè)速美家裝設(shè)計(jì)館門店50家。

然而，據(jù)知情人士透露，招股書中提到的新建50家速美設(shè)計(jì)館門店，完全是混淆視聽，這些所謂的新建館，基本上都是加盟商已經(jīng)建成的館。

據(jù)河南東易力天裝飾有限公司（以下簡(jiǎn)稱東易力天）負(fù)責(zé)人楊崇禮介紹，位于50家速美設(shè)計(jì)館門店列表中的“洛陽速美體驗(yàn)館”和“鄭州速美體驗(yàn)館”實(shí)際上都為東易力天所有。

《招股意向書》顯示，“洛陽速美體驗(yàn)館”投資168.00萬元，地址位于河南洛陽市西工區(qū)九都路84號(hào)，建筑面積800平方米，方式為租賃；“鄭州速美體驗(yàn)館”投資220.00 萬元，地址位于河南鄭州金水區(qū)鄭汴路與中州大道交叉口東北角，建筑面積1000平方米，方式為租賃。

但由楊崇禮提供的“河南洛陽市西工區(qū)九都路84號(hào)”房屋租賃合同內(nèi)容顯示：出租方：瞿家屯村委會(huì)，承租方：河南東易力天裝飾有限公司洛陽分公司。出租方將所屬的房屋九都路84號(hào)門面房260平方米出租給承租方經(jīng)營(yíng)使用。租賃期限共3年，從2012年3月1日起至2015年3月1日。租金支付標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米租金60元，每月按每平方米計(jì)算。先支付租金后使用出租房屋，一個(gè)月租金共計(jì)15600元，一年共計(jì)租金187200元，合同簽訂后先支付三個(gè)月租金，每個(gè)季度為一個(gè)租金的支付周期。簽訂日期為2012年2月26日。

而“河南鄭州金水區(qū)鄭汴路與中州大道交叉口東北角商鋪房屋租賃合同”顯示，出租方為：鄭州蘇泰物業(yè)管理有限公司（甲方），承租方為河南東易力天裝飾有限公司（乙方），內(nèi)容顯示，甲方將坐落在鄭州市金水區(qū)中州大道與商都路交匯處東北角的商務(wù)樓出租給乙方使用，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共3900平方米，房屋租賃期共15年，自2008年10月27日起至2023年10月26日止，房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣29元每平方米，第一年的租金為1357200元，租金從第三年開始，根據(jù)第一年租金的標(biāo)準(zhǔn)按3%開始每年遞增。合同簽訂時(shí)間為2008年10月27日。

關(guān)于鄭州商鋪的所有權(quán)，楊崇禮還出具了鄭州金水區(qū)祭城路辦事處十里鋪村民委員會(huì)開具的證明，該證明內(nèi)容顯示：河南東易力天裝飾有限公司租用鄭州蘇泰物業(yè)管理有限公司位于東區(qū)中州大道與商都路交匯處東北角商務(wù)樓為其辦公地址，因其產(chǎn)權(quán)所屬為本村委會(huì)，暫無房產(chǎn)證。

而本報(bào)記者按照上述兩個(gè)地址進(jìn)行百度地圖搜索，也能清晰看到東易力天裝飾公司字樣。

被指抽血加盟商

河南東易力天裝飾有限公司（以下簡(jiǎn)稱東易力天）負(fù)責(zé)人楊崇禮告訴記者，東易力天曾經(jīng)是東易日盛的加盟商，但由于東易日盛單方毀約，給東易力天造成了巨大損失，該公司已經(jīng)向鄭州市中級(jí)人民法院提起訴訟，要求東易日盛賠償經(jīng)濟(jì)損失500萬元。

該公司在提起法律訴訟的同時(shí)，還曾經(jīng)向證監(jiān)會(huì)遞送了一份《關(guān)于東易日盛家居裝飾集團(tuán)股份有限公司涉嫌違法違規(guī)線索舉報(bào)函》，列舉了東易日盛諸多問題，并被多家媒體公開報(bào)道。

而東易力天的遭遇，在東易日盛的諸多加盟商之中，亦并非個(gè)案。本報(bào)曾于2013年4月份接到多家東易日盛加盟商的實(shí)名舉報(bào)材料——《多家加盟商控訴“東易日盛”十大罪狀》。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，東易日盛在上市輔導(dǎo)期間，要求加盟商沒完沒了地提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，以滿足上市需要的各種業(yè)績(jī)指標(biāo)。并要求各大加盟商出資上億元為東易日盛在媒體投放廣告，部分加盟商一年投入的廣告費(fèi)用可高達(dá)100萬至200萬元，但一旦市場(chǎng)占有率上去，東易日盛便會(huì)宣布與加盟商解約。僅2012年，與東易日盛解約的加盟商就達(dá)12家。

這一數(shù)字在東易日盛的《招股書》中也有所體現(xiàn)，據(jù)該公司近3年加盟商變化情況一項(xiàng)中顯示，2010年至2013年6月份期間，該公司共解約加盟商29家。

據(jù)《中華工商時(shí)報(bào)》2014年2月21日“東易日盛成長(zhǎng)后勁乏力”一文報(bào)道，東易日盛一直采用直營(yíng)連鎖為主、特許加盟為輔的商業(yè)模式。

另據(jù)《大河報(bào)》2013年12月15日“家裝第一股東易日盛上市前的瘋狂”一文報(bào)道，該報(bào)記者對(duì)鄭州、南陽、昆明、烏魯木齊4家加盟商進(jìn)行采訪并了解到，東易日盛的加盟費(fèi)持續(xù)上漲；要求加盟商強(qiáng)制推銷自產(chǎn)主材(意德法家木質(zhì)產(chǎn)品)、代理輔材(板材、油漆、電線、五金)；要求加盟商投資大型體驗(yàn)店，但其商業(yè)模式與產(chǎn)品體系、服務(wù)機(jī)制存有重大漏洞，導(dǎo)致加盟商長(zhǎng)期虧損。

一位業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，由于準(zhǔn)入門檻低，家裝行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，利潤(rùn)也十分薄弱，東易日盛通過與加盟商爭(zhēng)利獲取利潤(rùn)，是非常不明智的作法，也勢(shì)必會(huì)影響到公司的未來發(fā)展。

針對(duì)舉報(bào)人反映的有關(guān)問題，《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者于3月3日前往東易日盛進(jìn)行采訪，該公司證券部一位王姓工作人員讓記者留下采訪提綱，稱等領(lǐng)導(dǎo)回來會(huì)給予回復(fù)，截至發(fā)稿，記者沒有得到來自東易日盛方面的回復(fù)。本報(bào)將對(duì)東易日盛的成長(zhǎng)性繼續(xù)跟蹤關(guān)注。