廣州公布國五條新政細(xì)則 外地買家不能補繳社保購房

2013年04月01日 07:30
來源：廣州日報 作者：肖陸軍 潘播

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廣深公布國五條新政細(xì)則 明確今年房價漲幅低于居民人均實際可支配收入增幅

本報訊 (記者賴偉行 通訊員穗房宣)昨晚10時之后，廣州“國五條”新政細(xì)則終于公布，成為一線城市中最晚公布地方版新政細(xì)則的城市。

征收20%個人所得稅細(xì)則待明確后再公布

3月31日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于貫徹廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作通知的實施意見》(穗府辦〔2013〕14號，下稱《實施意見》)。

《實施意見》明確2013年廣州市新建商品住房價格漲幅要低于廣州市年度城市居民人均可支配收入實際增幅，即城市居民人均可支配收入名義增幅與CPI增幅的差值。為確保房價控制目標(biāo)的完成，《實施意見》提出了具體措施。值得一提的是，廣州此次在限購政策上作出進一步嚴(yán)格的措施，規(guī)定非本市戶籍居民家庭持補繳納稅證明或社保證明購房的，不予認(rèn)可。

不過，從化、增城的調(diào)控措施將由兩地自行制定，不納入全市范圍內(nèi)的限購。而備受關(guān)注的從嚴(yán)按賣房所得20%征收個人所得稅的操作細(xì)則也將待明確后再公布。

今年房價目標(biāo)推算大概不超7.5%

根據(jù)廣州市政府工作報告，廣州今年城市居民人均可支配收入增長的目標(biāo)為11%，城市居民人消費價格指數(shù)即CPI漲幅控制在3.5%左右，以此推算，廣州今年的房價目標(biāo)大概為不超過7.5%左右，

深圳將嚴(yán)格執(zhí)行國五條征稅規(guī)定或調(diào)整二套房貸利率

本報訊 (記者肖陸軍、潘播)昨日傍晚6時許，深圳版國五條細(xì)則千呼萬喚始出來。細(xì)則明確提出要求確保2013年全市新建商品住房價格漲幅低于全市人均可支配收入的實際增長速度，并提出在必要時調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率。對于市民最為關(guān)注的20%交易個人所得稅問題，細(xì)則并沒有明確提及，只是表示將嚴(yán)格執(zhí)行國五條相關(guān)征收規(guī)定。

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