上海迪士尼項目7月交地 或占地上千公頃成全球最大

2010年01月21日 04:33
來源：每日經(jīng)濟新聞

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每經(jīng)記者熊曉輝發(fā)自上海

“今年7月上海迪士尼項目要完成騰地。”1月19日，記者在上海浦東新區(qū)四屆人大二次會議上得到上述消息。

同時，上海迪士尼項目一期的最終面積也首次得到確認。官方文件顯示，迪士尼項目一期同步建設(shè)的除1.16平方公里的主題樂園外，還有配套區(qū)約2.74平方公里，兩者加起來約4平方公里(約合6000畝)。

浦東新區(qū)相關(guān)負責人表示，迪士尼項目“對新區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整將起到深遠影響。

“確保7月份交地”

浦東新區(qū)《政府工作報告》指出，今年浦東將抓緊做好迪士尼項目的土地儲備、居民動遷、外圍大市政等前期工作，并整體謀劃迪士尼項目對周邊區(qū)域和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的輻射帶動作用。

在具體的時間節(jié)點上，一份浦東新區(qū)官方文件提出明確要求：“要確保今年7月份交地”

據(jù)記者了解，目前浦東新區(qū)方面正在加快推進動遷、外圍配套工程等前期工作(外圍配套工程總投資上百億，涉及10多個項目)，前期需要動遷居民2176戶、動遷企業(yè)91家。

浦東新區(qū)征地事務(wù)署的一位人士在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，按照上海市通常的拆遷流程，從正式通知拆遷開始，經(jīng)過評估、補償、搬遷，直到最終拆屋平地、開工打樁，至少要半年時間?！斑@個事情比較急，可能今年6月左右完成動遷。

或是全球最大迪士尼樂園

此外，上述官方文件還首次明確了上海迪士尼項目的一期開發(fā)面積。

文件明確表示：“一期同步建設(shè)的除1.16平方公里的主題樂園外，還有配套區(qū)約2.74平方公里，包括人工湖、公共交通樞紐、酒店餐飲零售娛樂設(shè)施、管理服務(wù)設(shè)施等。”主題樂園和配套區(qū)加起來，一期總面積約6000畝。這與此前記者赴浦東黃樓實地調(diào)查得到的征地面積相符。

1月19日，接近該項目的相關(guān)人士對記者透露，上海迪士尼樂園項目共分為三期，實行滾動開發(fā)。根據(jù)上海市規(guī)劃和國土資源管理局網(wǎng)站掛出的征地公告，迪士尼樂園項目一期預(yù)留地總面積約400公頃，若再算上二期和三期，上海迪士尼的面積將延展至800公頃～1000公頃，有可能是全球最大迪士尼樂園。

借迪士尼調(diào)整產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

上海迪士尼項目對于浦東新區(qū)而言，并非是一個項目，而被賦予了上海向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的希望。

浦東新區(qū)會議提出，今年在率先調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面要有新成效，這是浦東世博年聚焦的重中之重，包括重大項目的推進、四個國家級開發(fā)區(qū)的功能提升，以及對民企資本的加快引進等。其中，以迪士尼項目為代表的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)將加快發(fā)展。

上述官方文件明確指出：“提前研究對相關(guān)產(chǎn)業(yè)和區(qū)域的帶動作用，促進旅游、賓館、餐飲、文化等服務(wù)業(yè)發(fā)展。同時，充分借鑒其他迪士尼主題公園的經(jīng)驗和教訓(xùn)，結(jié)合新一輪總體規(guī)劃修編，深入研究項目周邊地區(qū)的功能定位，整體謀劃，協(xié)調(diào)推進，充分發(fā)揮項目的輻射帶動作用。

據(jù)了解，目前浦東新區(qū)政府規(guī)劃部門正在研究制定有關(guān)規(guī)劃，整體謀劃迪士尼對周邊區(qū)域和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的輻射帶動作用。浦東新區(qū)旅游委的相關(guān)人士告訴記者：“浦東旅游的相關(guān)規(guī)劃最近可能要做一些調(diào)整?！钡瑫r以“時機未到”避談?wù){(diào)整是否與迪士尼項目相關(guān)等問題。

1月20日，曾經(jīng)參與過上海迪士尼項目前期規(guī)劃的上海財經(jīng)大學(xué)旅游管理系主任何建民教授向記者表示：“現(xiàn)在浦東提出向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，上海迪士尼是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的一個重大項目。在引進這個項目的時候，就考慮過在旅游和服務(wù)業(yè)上的布局。

分析人士認為，到2015年上海迪士尼項目建成后，預(yù)計每年游客可能達到1000萬～1200萬人次。

新聞鏈接

香港迪士尼去年凈虧13億港元

每經(jīng)記者肖曉芬發(fā)自上海

香港迪士尼樂園近日首次對外公布財務(wù)狀況。報告顯示，香港迪士尼2009年收入25.4億港元，凈虧損達13.15億港元，較2008年虧損的15.74億港元減少16%，兩年共虧損28.89億港元。然而，香港迪士尼樂園方面表示，預(yù)計2014年擴建工程完全竣工后，可看到盈利曙光。

據(jù)披露，香港迪士尼樂園由2005年開幕至去年12月底，共接待訪客1900萬名，2009年度的入場人次為460萬，較2008年增加10萬人次，微升2%，但仍低于香港海洋公園去年入場的480萬人次。

香港迪士尼樂園對此表示，2009財政年度是充滿挑戰(zhàn)的一年，先有全球金融危機，后有甲型H1N1流感，導(dǎo)致訪港旅客數(shù)量驟降，令總收入下降。

作為香港迪士尼樂園大股東的香港特區(qū)政府，其代言人香港特區(qū)商務(wù)及經(jīng)濟發(fā)展局局長劉吳惠蘭19日表示，特區(qū)政府不滿意樂園的財務(wù)狀況，將會在股東會及日常的接觸中監(jiān)察樂園的運作，督促其做好成本控制及提升運作效率。

為改善樂園經(jīng)營狀況，2009年7月，香港迪士尼樂園宣布預(yù)計耗資36.3億港元的擴建計劃。據(jù)了解，香港迪士尼樂園已經(jīng)展開樂園的擴建工程，預(yù)計將分階段至2014年竣工。據(jù)了解，香港迪士尼樂園擬擴建計劃包括三個新的主題園區(qū)，完成擴建后，將新增超過30個設(shè)施，全樂園設(shè)施總數(shù)增加至100個以上。屆時，樂園面積將擴大約23%。

1月20日，香港迪士尼樂園發(fā)言人在接受《每日經(jīng)濟新聞》采訪時表示，香港迪士尼樂園將會采取三管齊下的策略，通過擴建、舉辦特色節(jié)目及開拓市場，推動業(yè)務(wù)發(fā)展，提升競爭力，希望盡快達到盈利。

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