在美國華特迪斯尼公司和上海市市政府的大力推動(dòng)下上海迪斯尼項(xiàng)目上海迪斯尼項(xiàng)目基本通過審核，正等待最后的披露。這個(gè)主題公園項(xiàng)目可以催生上萬億GDP產(chǎn)值，并帶動(dòng)數(shù)百萬就業(yè)。[網(wǎng)友評(píng)論]
上海迪斯尼主題公園進(jìn)程 |
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主題公園 |
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主題公園是一種以游樂為目標(biāo)的模擬景觀的呈現(xiàn)，它的最大特點(diǎn)就是賦予游樂形式以某種主題，圍繞既定主題來營造游樂的內(nèi)容與形式。 |
鳳凰調(diào)查 |
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迪斯尼 |
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世界第六個(gè)迪斯尼樂園 |
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上海迪斯尼樂園將是全球第6個(gè)迪斯尼樂園
上海迪斯尼總規(guī)劃面積達(dá)107平方公里，被分為核心區(qū)、配套區(qū)、控制區(qū)3個(gè)區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)籌建設(shè)。上海浦東新區(qū)針對(duì)迪斯尼項(xiàng)目的土地征用工作目前已經(jīng)展開。上海迪斯尼樂園預(yù)計(jì)要耗資244.8億元(接近世博會(huì)的投入資金規(guī)模)，征地面積超過6000畝，建成后有望成為美國迪斯尼公司在全球占地面積最大的主題樂園(僅指樂園部分)。
[詳細(xì)]
107.1平方公里引爆“千億級(jí)”投入
按照計(jì)劃上海和浦東方面在“十二五”期間投入迪斯尼及其周邊的交通基礎(chǔ)設(shè)施配套等各方面資金將“有千億級(jí)”的投入。而高強(qiáng)度的投資不僅僅局限于迪斯尼樂園本身，按照安排，上海將打造大規(guī)模迪斯尼國際旅游度假區(qū)。[詳細(xì)]
迪士尼地產(chǎn)概念股受矚目
在歷次迪士尼概念股的題材炒作中，備受矚目的都是在上海迪士尼項(xiàng)目用地附近擁有土地資源的上市公司。其中中路股份被認(rèn)為迪斯尼項(xiàng)目最先受益的上市公司；而陸家嘴或?qū)榈鲜磕岣拍罟傻淖畲笫芤嬲摺?a href="http://www.dali56.com/stock/fxdp/20091028/1398489.shtml" class="red" target="_blank">[詳細(xì)]
上海本地股≠迪斯尼概念股 |
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需要明確的是，上海本地股≠迪斯尼概念股。在不同的分析文章中，所謂的“迪斯尼概念股”形形色色，許多被推薦為“迪斯尼概念股”的上市公司，其實(shí)與上海迪斯尼樂園項(xiàng)目毫無關(guān)系，或者只有非常牽強(qiáng)的聯(lián)系。 有的上市公司只有在迪斯尼規(guī)劃區(qū)域內(nèi)僅有一小部的待動(dòng)遷房產(chǎn)，卻被許多機(jī)構(gòu)推薦為“迪斯尼的最大受益者”。 這樣的受益股沒有持續(xù)性，目前已進(jìn)入建設(shè)階段，這樣的個(gè)股應(yīng)避免。而應(yīng)選擇一些能從迪期尼的開工或開園后能長期受益的個(gè)股，如百貨類、交通運(yùn)輸類、旅游酒店類、建材類、路橋建設(shè)類。 |
香港迪斯尼VS上海迪斯尼 |
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投資迪斯尼的策略 |
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迪斯尼投資機(jī)會(huì)一：周邊地產(chǎn)升值
據(jù)公開媒體，迪斯尼項(xiàng)目有望在下半年落戶新浦東，較大概率是位于川沙和原南匯交界的黃樓區(qū)域。迪斯尼項(xiàng)目實(shí)施帶來當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)繁榮，最顯著的效應(yīng)將是在品牌效應(yīng)和配套建設(shè)預(yù)期下，當(dāng)?shù)氐貎r(jià)、房價(jià)的暴漲。相應(yīng)的，在川沙或附近擁有土地資源的上市公司受益也最為明顯和直接。
[詳細(xì)]
迪斯尼投資機(jī)會(huì)二：消費(fèi)盛宴
迪斯尼項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)游客達(dá)1000萬級(jí)規(guī)模，每年至少為上海帶來新增游客300-500萬人次，從而為旅游酒店、商業(yè)零售、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)帶來機(jī)會(huì)。
[詳細(xì)]
迪斯尼投資機(jī)會(huì)三：產(chǎn)業(yè)鏈需求增加
迪斯尼收入主要網(wǎng)絡(luò)媒體、主體公園和游樂場、影視娛樂、相關(guān)消費(fèi)品四大塊業(yè)務(wù)構(gòu)成。從產(chǎn)業(yè)鏈角度出發(fā)，迪斯尼項(xiàng)目建成后，將為專營玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)迎來大商機(jī)。[詳細(xì)]
迪斯尼投資機(jī)會(huì)四：投資
據(jù)媒體報(bào)道，迪斯尼樂園一期占地達(dá)150公頃，建設(shè)投入資金約244.8億元，接近世博會(huì)資金投入規(guī)模。大規(guī)模的投資以及配套建設(shè)，將為建筑、建材行業(yè)帶來機(jī)遇。[詳細(xì)]
綜述 |
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在A股市場中，迪斯尼概念的炒作已有時(shí)日。鑒于利好消息兌現(xiàn)后股價(jià)隨即回落的一般規(guī)律，在中央正式批準(zhǔn)迪斯尼項(xiàng)目后，受益于地產(chǎn)升值的股票將面臨較大風(fēng)險(xiǎn)。 相反，迪斯尼項(xiàng)目建成后帶來的消費(fèi)增加將為消費(fèi)類股票，如旅游酒店、商業(yè)零售、交通運(yùn)輸?shù)?，以及產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的股票，如專營玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)類相關(guān)股票帶來長期機(jī)會(huì)。 而近期迪斯尼概念股的表現(xiàn)也印證了這一觀點(diǎn)。 |
迪斯尼概念受益股一覽 |
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世界各地迪斯尼樂園 |
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專題策劃制作：李靚
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