深發(fā)展：不上調(diào)存量房貸利率 被平安收購沒障礙

南都記者胡靜 4月28日晚，深發(fā)展發(fā)布公告，稱中國平安收購深發(fā)展的交易終止日再次延展，至今年的6月28日。該行董事長法蘭克·紐曼昨日在深圳舉行的一季度業(yè)績發(fā)布會時表示，平安收購深發(fā)展無任何障礙，未來可能通過發(fā)行次級債補(bǔ)充附屬資本。

至于目前公眾關(guān)注的中行提高存量房貸一事，該行零售貸款總監(jiān)柳博表示，對于存量房貸利率的調(diào)整，該行目前還沒有計劃，將嚴(yán)格按照合同約定來進(jìn)行處理。

平安收購審批非常復(fù)雜

針對平安收購深發(fā)展交易一再延期的問題，紐曼表示，“我們現(xiàn)在不知道有任何問題，只是因?yàn)槠桨驳膶徟浅?fù)雜，涉及到幾個不同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在監(jiān)管機(jī)構(gòu)還在審批當(dāng)中，有時候也會向我們提出一些問題，我們會做出回應(yīng)，現(xiàn)在還沒有聽到任何關(guān)于審批方面的障礙。”

深發(fā)展昨日公布的一季報顯示，該行一季度實(shí)現(xiàn)凈利潤15.78億元，同比增長41%；存款總額4676億元，較年初增長2.9%，一般性貸款余額3365億元，較年初增長7.1%。主要的盈利驅(qū)動因素為信用成本的大幅減少和資產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)張，分別貢獻(xiàn)了28個和18個百分點(diǎn)。

嚴(yán)格執(zhí)行房貸新政

對于目前熱點(diǎn)的房貸政策，紐曼表示，該行將非常嚴(yán)格地遵守國務(wù)院、銀監(jiān)會以及其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定。該行副行長劉寶瑞還介紹了新的房貸政策，即首套房貸款利率不低基準(zhǔn)利率的0.8倍，其中90平米以上首付不低于30%；而二套房嚴(yán)格按照國家政策，首付50%，利率按照1.1倍以上；第三套房首付55%以上，利率按1.2倍以上執(zhí)行。而昨日中信銀行也表示，對90平方米以上的首套房，利率提高到基準(zhǔn)利率的0.8倍，二套房提高到1.1倍，三套房則提高到1.2倍及以上。

深發(fā)展零售貸款總監(jiān)柳博補(bǔ)充說，對于房價上漲過快、房價過高的地區(qū)，分行會按照當(dāng)?shù)卣捅O(jiān)管部門的認(rèn)定，暫停第三套房貸的發(fā)放。對于存量房貸利率的調(diào)整，該行目前還沒有計劃，將嚴(yán)格按照合同約定來進(jìn)行處理。

零售存款壓力很大

深發(fā)展零售存款一季度呈下降趨勢。對此，紐曼表示，對銀行來說更有意義的數(shù)據(jù)不是期末的存款數(shù)，而是期中的平均數(shù)，因?yàn)槠谀?shù)據(jù)可能受到市場大規(guī)模IPO發(fā)行或者理財產(chǎn)品發(fā)行的影響。深發(fā)展零售存款一季度平均比去年四季度高10%。

該行行長肖遂寧補(bǔ)充說，今年存款壓力確實(shí)很大，由于去年全國的信貸大投放和大規(guī)模財政支出造成市場流動性非常充足。而今年一季度，通過貸款來二次派生創(chuàng)造貨幣的動力減弱，所以存款上升的速度會比較慢。銀行通過貸款發(fā)放產(chǎn)生的結(jié)算流和派生的存款，也不可能像去年那么高。劉寶瑞進(jìn)一步表示，今年所有同業(yè)零售存款壓力都非常大，10家股份制銀行很多還仍然在年初的余額之下，也就是說負(fù)增長，深發(fā)展的零售存款增長在股份制銀行中排名第二。

(南方都市報)

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