張力：“國五條”細(xì)則會(huì)對(duì)房價(jià)起到一定抑制作用

2013年03月05日 07:18
來源：中國證券網(wǎng)－上海證券報(bào)

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⊙本報(bào)兩會(huì)報(bào)道組 ○編輯 龔維松

“因?yàn)槭袌?chǎng)需求量還是很大，所以下一步房價(jià)還會(huì)微微上漲?！比珖f(xié)委員、富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長兼行政總裁張力昨日對(duì)記者表示。

“今年的房地產(chǎn)整體形勢(shì)還是好的?！睆墓镜匿N售情況來看，張力透露，今年的市場(chǎng)銷售情況比去年好。據(jù)個(gè)人統(tǒng)計(jì)，在總體銷量上，富力地產(chǎn)今年一季度的銷量預(yù)計(jì)將同比翻番。

談到“國五條”細(xì)則，張力認(rèn)為，該細(xì)則主要是為了抑制投資性房產(chǎn)的買賣，通過稅收的手段來抑制房價(jià)過快上漲，個(gè)人覺得是合理的。在他看來，該細(xì)則對(duì)目前房價(jià)將起到一定抑制作用，但是對(duì)整體銷量影響不會(huì)很大。

關(guān)于按差價(jià)20%征個(gè)稅將利好房地產(chǎn)公司的說法，張力回應(yīng)稱：“不會(huì)利好的，因?yàn)橹袊蟛糠侄际莿傂孕枨螅顿Y性房產(chǎn)占比不大，我算下來大概不到20%。因?yàn)榇蟛糠侄际莿傂孕枨?，所以市?chǎng)需求量還是很大的?！睋?jù)他預(yù)測(cè)，因?yàn)槭袌?chǎng)需求量還是很大，下一步房價(jià)還會(huì)微微上漲，但不會(huì)漲太多。

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