黃鳴首次直面媒體：主動(dòng)暫?；拭鱅PO否認(rèn)低價(jià)圈地

2012年07月20日 03:03
來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 作者：喻春來(lái) 吳文坤

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7月起，黃鳴陷入兩樁負(fù)面?zhèn)髀?，一是和山東省前副省長(zhǎng)黃勝私人關(guān)系，二是受市政府關(guān)照低價(jià)圈地?；拭骷瘓F(tuán)經(jīng)營(yíng)情況也因此備受關(guān)注。

“過(guò)去我都一直沉默不言，現(xiàn)在我要成為一個(gè)戰(zhàn)士?！痹诨拭骷瘓F(tuán)創(chuàng)始人黃鳴將在山東德州正式面對(duì)全國(guó)媒體的前一天，7月19日，黃鳴提前接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的采訪，這是皇明陷入各種輿論風(fēng)波后首次直面媒體。

對(duì)于皇明第三次IPO的終止，他表示，“終止IPO是皇明主動(dòng)提出放棄的”，并否認(rèn)太陽(yáng)谷以低于市價(jià)1/3的價(jià)格圈地。

這是近期深陷傳聞風(fēng)波的黃鳴第二次反擊。第一次是在7月17日晚，黃鳴發(fā)表《一位父親忍無(wú)可忍的憤怒》一文，否認(rèn)尚在澳洲讀書(shū)的女兒與山東省原副省長(zhǎng)黃勝之子有任何關(guān)系。

皇明上市一波三折

2007年起至今，皇明多次謀求上市均未成功。今年2月，皇明股份再次提交申報(bào)資料準(zhǔn)備上市，但最終未能成功闖關(guān)。

黃鳴說(shuō)：“終止IPO是皇明主動(dòng)提出放棄的，因?yàn)槲覀兊姆墙?jīng)營(yíng)性資產(chǎn)太多太大，過(guò)不了會(huì)，我們給證監(jiān)會(huì)做了很多解釋工作都沒(méi)有成功?！?/p>

按黃鳴說(shuō)法，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)是此次終止審查的主因，關(guān)鍵在于“非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)比重過(guò)大”。

據(jù)公開(kāi)資料，在2010年舉辦世界太陽(yáng)城大會(huì)后，皇明大部分會(huì)場(chǎng)建筑資產(chǎn)轉(zhuǎn)入了皇明股份，但又由其他關(guān)聯(lián)公司繳納租金開(kāi)展運(yùn)營(yíng)，因此在皇明股份的財(cái)務(wù)報(bào)表中，“投資性房地產(chǎn)”一項(xiàng)數(shù)值劇增。

2010年底投資性房地產(chǎn)較年初即增加了5.26億元。截至2011年9月末皇明控股的合并控股公司權(quán)益的報(bào)表顯示，包含皇明股份在內(nèi)的投資性房地產(chǎn)余額為5.84億元，占總資產(chǎn)比重為15.73%。這些“投資性房地產(chǎn)”都屬于“非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)”。

皇明股份負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所有的光熱項(xiàng)目，堪稱技術(shù)研發(fā)能力最強(qiáng)的板塊。但公司方面稱，過(guò)大的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)影響了監(jiān)管層的判斷，因此對(duì)保薦人建議撤下材料。

“對(duì)于上不上得了市，我最對(duì)不起的還是兩個(gè)投資者(美國(guó)高盛、私募鼎暉)和家人?！秉S鳴說(shuō)道。

此前，皇明集團(tuán)證券部有關(guān)人士曾對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，雖然此次IPO終止了，但是，未來(lái)皇明還會(huì)再次啟動(dòng)IPO，不會(huì)放棄上市這個(gè)最終目標(biāo)。

至于下一步是按照上市要求剝離這些非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，還是堅(jiān)持留在股份公司之中，皇明公司至今仍未明確表態(tài)。但有接近黃鳴的人說(shuō)，剝離資產(chǎn)其實(shí)只需要做會(huì)計(jì)調(diào)整，在技術(shù)上并不難，關(guān)鍵在于公司戰(zhàn)略如何定位。

否認(rèn)低價(jià)圈地

7月20日下午，黃鳴將發(fā)表三大“呼聲”：《致“同行恐怖主義”及“買兇殺企”者的公開(kāi)信》、《將企業(yè)同行惡性陷害案列入刑法》的人大代表建議、《曝光行業(yè)潛規(guī)則者應(yīng)受鼓勵(lì)及保護(hù)》的呼吁書(shū)。

7月19日凌晨，黃鳴還在自己博客上發(fā)表公開(kāi)信，否認(rèn)太陽(yáng)谷以低于市價(jià)1/3的價(jià)格圈地傳聞。

黃鳴稱，2001年皇明作為第一家在德州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)工的企業(yè)、開(kāi)發(fā)區(qū)第一納稅大戶，本應(yīng)可以隨便選址發(fā)展新總部，但是最終沒(méi)有申請(qǐng)位于新城區(qū)中心升值空間大的地塊，而選擇了偏僻、曾經(jīng)半廢棄的土地。且皇明付出的卻是高于開(kāi)發(fā)區(qū)中心位置地價(jià) (當(dāng)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)地價(jià))20%左右的價(jià)格，又負(fù)擔(dān)了數(shù)億元的拆遷任務(wù)。

黃鳴回憶，當(dāng)時(shí)還曾和開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)主任“鬧意見(jiàn)”，不過(guò)最終，太陽(yáng)谷還是落戶在京福高速出口和京滬高鐵站中間位置。

那為什么選擇當(dāng)前這個(gè)地方？黃鳴對(duì)此的解釋則是因?yàn)榛拭魈?yáng)能要做“中國(guó)的、世界的”，于是就選“離世界最近的地方”。

黃鳴同時(shí)還稱，為開(kāi)發(fā)這塊土地，整個(gè)公司付出了極大的心血，盡可能保持它原始的樣子。

據(jù)介紹，太陽(yáng)谷是第四屆世界太陽(yáng)城大會(huì)的主會(huì)場(chǎng)，當(dāng)時(shí)大會(huì)投資達(dá)13億元，皆由皇明承擔(dān)。在如此情況下，還有不少人在皇明的地價(jià)上大做文章，黃鳴直言是“別有用心”。