2010年10月20日 07:32中國證券報【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

連一向?qū)μ摂M經(jīng)濟較為謹慎的溫州炒房客，最近估計也有100億-200億元資金進入股市。在樓市盈利預期改變的情況下，溫州人還有5800億元資金存在當?shù)劂y行。

□本報記者 周文天 萬晶

套現(xiàn)資金進股市

中國證券報記者聯(lián)系到楊波(化名)。楊是溫州資深投資客，投資不動產(chǎn)多年，除了溫州，在其地方有多處房產(chǎn)，涉及住宅、商鋪等物業(yè)，2個月前，他出售4套住宅，1000多萬元全部投入股市，但這僅是他5%的資產(chǎn)。他說，“其他房子現(xiàn)在拋售不掉，再等等，國家調(diào)控也沒辦法?！?/p>

“我沒有時間做股票，委托給別人，對方得收益30%的提成?！睏畈ㄕf，他正在參加奔馳的一個洽談會。詢問其目前股市資金收益如何，他說，“等退出來再說，這幾天，抓了兩個漲停板?！?/p>

溫州中小企業(yè)促進會會長周德文接受中國證券報記者采訪時說，“限購、限貸、限外”等二次調(diào)控政策的出臺，對溫州人投資樓市產(chǎn)生影響，他們大部分再次陷入觀望。

“樓市與股市，是兩個不同的領(lǐng)域，不能劃上等號。投資樓市資金的數(shù)量確實在減少，但目前看漲股市的人偏多，確實有不少資金進入股市。”他估算，溫州投資客進入股市的資金大約在100億元到200億元。

周德文測算，溫州資金在全國樓市估計大約1000億元，最后撤出樓市的資金不到10%。目前看不會再繼續(xù)增加樓市投資。去年以來溫州人的資金陸續(xù)開始存入銀行，溫州當?shù)劂y行存款余額達到5800億元，創(chuàng)下多年以來的新高。

周德文認為，溫州人偏好實體投資，對虛擬經(jīng)濟比較謹慎，自己還沒有聽說溫州投資客有大規(guī)模拋盤的現(xiàn)象；當然不排除少數(shù)人會參與股市。

溫州銀河證券一負責人告訴中國證券報記者，股市這波行情來得太突然，啟動的板塊也很詭異，指數(shù)在漲，但不少人市值還負增長。

“最近咨詢以及開戶的客戶比平時多了。”這位負責人說，從目前監(jiān)測到的情況看，最近確實出現(xiàn)樓市資金轉(zhuǎn)移股市的跡象，不過這種轉(zhuǎn)移剛剛開始。在目前的市場環(huán)境下，當一種投資渠道被抑制時，投資者必會將目光投向另一種投資渠道。因此，投資者“棄房入股”是正常的市場反應。但很難準確估計溫州到底有多少資金進入股市。

印刷老板先知買酒猛賺

江蘇一包裝印刷企業(yè)老板從今年4月國家出臺樓市新政時，他開始關(guān)注股市，他認為會出現(xiàn)“彼消此漲”，樓市受壓，股市會翹起來。

他關(guān)注的行業(yè)都是自己熟悉的。他說，今年包裝印刷訂單比往年多，品種也比往年多。他從年初看好洋河股份、山西汾酒等酒類股。他的判斷依據(jù)很簡單，他說，“我做酒類的包裝，今年生意很好，說明白酒業(yè)績不錯?！彼緛頊蕚滟I別墅，今年5月將資金全部投入股市。他說，“現(xiàn)在看，收益絕對比投入樓市好。”

他的“邏輯”是：樓市調(diào)控，手頭的閑錢放哪里？CPI不斷走高，其購買力在變?nèi)?，變成外幣更不靠譜，人民幣升值明擺著，變藝術(shù)品，萬一拿進假的砸在手中將血本無歸。想來想去，除了股市還真難找到一個流動性強且適合大資金吞吐、搶進去容易逃起來也方便的“避難所”。

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