易憲容：開征房產(chǎn)稅不能不痛不癢

“現(xiàn)在我不擔(dān)心政府不出臺(tái)稅收政策，而是擔(dān)心出臺(tái)的稅收政策不痛不癢?！敝袊?guó)社科院金融研究所研究員易憲容日前接受記者采訪時(shí)說，開征房產(chǎn)稅關(guān)鍵是稅率要公平公正。

“全國(guó)的房地產(chǎn)泡沫很大。整個(gè)房地產(chǎn)泡沫不僅是在一線城市、二三線城市，全國(guó)都非常普遍。政府要全面打擊炒房，否則面臨的困境會(huì)很多。”易憲容認(rèn)為，房?jī)r(jià)上漲過快趨勢(shì)已經(jīng)蔓延到全國(guó)，只有把炒房控制住，房地產(chǎn)調(diào)控才能成功。他指出，現(xiàn)在“國(guó)十條”在一些地方并沒有真正落實(shí)，很多人以為調(diào)控沒有多大影響，房地產(chǎn)調(diào)控政策是臨時(shí)的，所以房子也不拿出來賣。只有讓大多數(shù)人覺得將來房?jī)r(jià)會(huì)跌的時(shí)候，投資者才不會(huì)去炒房。

“為什么要征收房產(chǎn)稅？這不是因?yàn)槟阏加霉操Y源，而在于為什么房產(chǎn)會(huì)有價(jià)值？如果政府不給提供一系列的服務(wù)保護(hù)你的房子，界定與保護(hù)產(chǎn)權(quán)，你的房子能夠有價(jià)嗎？” 易憲容進(jìn)一步說，“任何稅收政策有幾個(gè)基本功能，如政府的財(cái)政收入功能、社會(huì)財(cái)富的分配調(diào)整功能等。財(cái)富的分配調(diào)整功能就是讓低收入的人得到補(bǔ)償，讓高收入的人多交稅。目前許多國(guó)家各地方的政府預(yù)算的80%通過物業(yè)稅來獲得，開征房產(chǎn)稅不是要不要征收而是物業(yè)稅是不是公平公正?！庇浾叱＜t 張玉珂

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