中新社北京3月6日電(記者 吳歆)“我認(rèn)為海南房地產(chǎn)不存在泡沫”， 全國(guó)人大代表、海南省省長(zhǎng)羅保銘6日在接受中新社記者采訪時(shí)稱，海南現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是隨行就市的房?jī)r(jià)。

“到海南來買房的多數(shù)不是‘生存房’，而是二套房。”羅保銘稱，二套房應(yīng)該以市場(chǎng)機(jī)制為主來調(diào)節(jié)。

“目前海南的二手房?jī)r(jià)格并沒有下降，但交易量大幅度下降，比如?？谶@幾天交易量就極少。”羅保銘說，價(jià)格是滯后于銷售量的，交易量下降持續(xù)一段時(shí)間后，可能價(jià)格會(huì)隨之調(diào)節(jié)。開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)也會(huì)考量，主要是看銷售情況、需求情況。

今年1月，海南島正式獲批要建國(guó)際旅游島的消息，就像“春雷”炸醒了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)，海南房?jī)r(jià)以令人難以置信的速度飆升，島內(nèi)一度出現(xiàn)了搶房的狂熱局面。

羅保銘指出，國(guó)務(wù)院《關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》公布之后，海南省國(guó)土資源廳、建設(shè)廳相繼出了一些針對(duì)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，包括打擊捂盤惜售的問題，商品房預(yù)售方面的一些規(guī)定。

羅保銘表示，2010年海南將下最大的力量推動(dòng)保障性住房建設(shè)，今年將開工10萬套，竣工超過5萬套，這在海南歷史上是跨越性的?！凹冉鉀Q低收入者住房困難，又有助于調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格，同時(shí)也刺激消費(fèi)。”

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