石齊平：國(guó)內(nèi)樓市撲朔迷離 政策脈絡(luò)漸清晰

鳳凰衛(wèi)視7月7日《金石財(cái)經(jīng)》節(jié)目播出“石齊平：國(guó)內(nèi)樓市撲朔迷離 政策脈絡(luò)漸清晰”，以下為文字實(shí)錄：

石齊平：對(duì)于這個(gè)我們可以看到中國(guó)大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)，我的感覺是四個(gè)字就是撲朔迷離，不太容易看得很清楚，你可以想想前幾天我們還有一個(gè)消息，說這個(gè)(卡)大幅度上漲。可是你剛才又說有這么多可以納2億人的。這個(gè)東西本身就是一個(gè)相當(dāng)矛盾的現(xiàn)象，然后你又看到說一線城市的房?jī)r(jià)現(xiàn)在沒有明顯的下跌，但是在另外一方面比方說IMF以前的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅格斯他已經(jīng)提出警告，他說現(xiàn)在已經(jīng)開始在崩盤了，對(duì)不對(duì)，下一波就沖擊到銀行。還有國(guó)土部的部長(zhǎng)，就說下一個(gè)季要怎么跌。

所以我覺得這個(gè)觀察的角度、訊息確實(shí)有點(diǎn)亂，我的意思就是說是不是要有第二波或者第三波，我覺得這都不是重點(diǎn)，我覺得今天政府在房屋政策上比之于過去一年兩年更早以前，已經(jīng)理出一個(gè)基本的頭緒出來了，因?yàn)樗呀?jīng)把這個(gè)房子定位成不同的角色，是必需品或者投資品或者投機(jī)品，慢慢這個(gè)政策的邏輯、政策的脈絡(luò)已經(jīng)理出來了。我覺得一方面繼續(xù)去觀察現(xiàn)在這個(gè)政策的效果，二方面再去檢查在理論或者是在政策方面還有什么需要進(jìn)一步優(yōu)化和強(qiáng)化的。比方說租稅政策，過去談了很多房屋稅的問題或者是什么什么，在這方面我覺得應(yīng)該還是用積極的態(tài)度去做，該試點(diǎn)的就繼續(xù)試點(diǎn)，我個(gè)人的看法是這樣子。

曾瀞漪：謝謝石先生。

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