炒房客黃牛扎堆三亞催旺天價(jià)酒店 最貴5萬一晚(2)

天價(jià)酒店“有價(jià)無市”

但旅行社人士也普遍反映，多數(shù)理性的游客在咨詢了三亞游的價(jià)格后“轉(zhuǎn)身就走”?！斑@個(gè)價(jià)格足夠去東南亞玩一圈了?！甭眯猩缛耸客嘎?，游客們往往會(huì)有這樣的抱怨。此外上海旅行社副總經(jīng)理張建權(quán)也分析稱， “國(guó)際旅游島”的噱頭對(duì)于游客有一定吸引力，但不少游客也為了避免辦理簽證等繁瑣手續(xù)，所以選擇去三亞避寒，同時(shí)，三亞團(tuán)隊(duì)游被搶空也是由于春節(jié)期間本來旅行社拿的機(jī)位就不多?！懊磕甏汗?jié)海南游都要例行漲價(jià)，預(yù)估的出行人數(shù)會(huì)相對(duì)減少，旅行社拿的機(jī)位數(shù)量頂多是日常的一半?！?/p>

雖然不少白領(lǐng)可以接受上漲兩成的海南游團(tuán)費(fèi)，但面對(duì)3倍于門市價(jià)的天價(jià)酒店卻都望而卻步。記者注意到，幾乎所有三亞酒店的門市價(jià)已經(jīng)“消失”，春節(jié)期間的報(bào)價(jià)無不高出門市價(jià)數(shù)倍。一些平時(shí)報(bào)價(jià)2000多元/晚的三亞酒店，春節(jié)期間上漲到了14000元/晚以上。來自攜程旅行網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，虎年春節(jié)，三亞五星級(jí)酒店平均價(jià)格已經(jīng)突破4000元/晚，比1月上漲了244%，四星級(jí)酒店平均價(jià)格在1800元/晚，上漲了279%。其中，漲得最猛的三亞文華酒店東方最貴的房間達(dá)到34500元/晚，對(duì)此，游客連連嘆息“搶錢”。

三亞酒店房?jī)r(jià)在虎年春節(jié)將成為國(guó)內(nèi)首個(gè)普遍過萬的城市。三亞灣附近的海邊五星級(jí)酒店，房?jī)r(jià)都已經(jīng)高至15000元/晚了。“與去年春節(jié)同期相比，三亞亞龍灣附近的五星級(jí)酒店房?jī)r(jià)上漲了1.5-2倍?！睌y程旅行網(wǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人說。旅行社人士坦言，今年該旅行社也沒有游客選擇“酒店＋機(jī)票”的自由行組合?！盎⒛甏汗?jié)海南自由行價(jià)格至少上萬，沒人感興趣。房?jī)r(jià)超過團(tuán)費(fèi)，這樣的價(jià)格怎么會(huì)有游客買單？”

初七跌近“平價(jià)”

記者從滬上多家旅行社獲悉，從大年初五開始海南游團(tuán)費(fèi)一日一跌，初七出發(fā)的價(jià)格幾乎“腰斬”，本月底下月初可真正回落到“平日價(jià)”。

記者注意到，上海大眾國(guó)旅初三出發(fā)還要賣6000多元的三亞游，初五跌至4180-4880元，初七再跌近千元，跌至3580元，而27日跌至日常價(jià)為3180元。而上海旅行社一條15日出發(fā)的海南五天四夜游，價(jià)格超過7100元，但同樣的行程20日出發(fā)僅僅3980元，“預(yù)計(jì)到3月可以回落到2800元的平常價(jià)?！?/p>

此外，春節(jié)期間的三亞天價(jià)酒店終究只能“曇花一現(xiàn)”。如三亞凱賓斯基度假酒店，2月9日?qǐng)?bào)價(jià)為2473元/晚的房?jī)r(jià)，從11日開始便一路飆升，11日房?jī)r(jià)漲到4880元/晚，12日則上漲到6380元/晚，從13日至18日，則出現(xiàn)14680元/晚的天價(jià)，從19日開始則全面回落。

現(xiàn)象

炒房客們都拖家?guī)Э趤砹?/strong>

今年三亞酒店這種“超常規(guī)”的漲價(jià)背后究竟什么才是推手?

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，根據(jù)地接社反饋的消息，入住天價(jià)酒店的多數(shù)為炒房者?！霸诤Ｄ汐@批成為國(guó)際旅游島后，不少國(guó)內(nèi)的富商很想到三亞投資，但他們平日抽不出時(shí)間，于是紛紛選擇在春節(jié)時(shí)去三亞實(shí)地調(diào)查，順便帶上家人前去度假?！焙屯顿Y房產(chǎn)帶來數(shù)百萬元的利潤(rùn)相比，天價(jià)酒店并不能阻擋投資客的腳步，幾萬元與他們想要投資的生意相比，是很少一筆錢。

“前幾年，三亞的房租一個(gè)月只要三四百元，現(xiàn)在三亞的房?jī)r(jià)甚至傳出60000元/平方米的消息，這些投資客無不聞風(fēng)而動(dòng)?！币晃辉谌齺喗?jīng)營(yíng)酒店多年的人士透露，在海南獲批成為國(guó)際旅游島后，不少國(guó)內(nèi)的富商很想到三亞投資，自己酒店1月以來入住的投資客明顯增多。

“身邊的朋友都在動(dòng)身往海南去看投資機(jī)會(huì)了，機(jī)遇轉(zhuǎn)瞬即逝，我也想去看看?！币呀?jīng)在上海生活多年的福建商人蔡先生便準(zhǔn)備周四動(dòng)身和幾個(gè)合作伙伴一起前往海南，他坦承，就是沖著國(guó)際旅游島的投資機(jī)會(huì)去的。“海南房?jī)r(jià)以‘坐火箭速度’飆升，每平方米每天漲1000元、職業(yè)炒房者10天賺60%這樣的消息，每天可以在媒體上看到。”

眾多投資者爭(zhēng)先恐后前往海南，來自各大旅行社的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，2010年的1月開始，接待的海南商務(wù)團(tuán)隊(duì)人數(shù)同比有了50%以上的增長(zhǎng)。

然而，也有資深旅游業(yè)內(nèi)人士分析稱，三亞房?jī)r(jià)飆升也不排除是部分旅行社看好春節(jié)市場(chǎng)，提前向酒店“買斷”一批高端酒店客房，然后待價(jià)而沽、大賺一筆。同時(shí)一批“黃牛黨”，專門在節(jié)前“預(yù)訂”客房，春節(jié)房源緊缺時(shí)高價(jià)拋出，趁機(jī)大撈一筆?！皬木频甑娇腿酥g要經(jīng)過‘黃牛黨’、當(dāng)?shù)芈眯猩?、組團(tuán)旅行社幾個(gè)‘中間商’之手，多次加價(jià)最后落到游客手中，當(dāng)然要翻幾番了?！?/p>

也有網(wǎng)友指出，當(dāng)?shù)亍凹偃辙k”發(fā)布的“黃金周信息公告”發(fā)出那幾天酒店預(yù)訂率均已達(dá)85%、90%、95%，這種“真實(shí)”、“權(quán)威”的信息又進(jìn)一步助長(zhǎng)“黃牛黨”的瘋狂，其實(shí)，這種“預(yù)訂率”也是一種泡沫，因?yàn)橄喈?dāng)一部分客房被虛“訂”了。

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