海南海岸線已被開發(fā)商搶占一空 高爾夫球場(chǎng)要建300個(gè)(3)

誰(shuí)的旅游島

“假如生態(tài)被破壞，原始森林變?yōu)樗嗌?，那海南將不再是海南了—有誰(shuí)會(huì)花錢專門過來這里看房子呢？”

河北人趙文斌在上世紀(jì)90年代初來到海南—那時(shí)正是“大特區(qū)”概念喧囂塵上的時(shí)代，他和絕大多數(shù)同齡人一樣，帶著對(duì)新體制的向往，夢(mèng)想在這里書寫拓荒掘金神話。

他們也被稱為“闖海人”，這曾經(jīng)是個(gè)令他驕傲的稱謂。十幾年的時(shí)間讓趙文斌扎根海南，已將自己當(dāng)做海南人。

這一陣子趙文斌卻感到納悶：不知不覺間，他身邊多出了不少自稱“闖海人”的新來者，那個(gè)久違的稱號(hào)似乎又重出江湖。隨著國(guó)際旅游島的確立，十幾年前場(chǎng)景重現(xiàn)，海南再一次成為冒險(xiǎn)家的樂土，房產(chǎn)商，投資商，甚至務(wù)工者，都自居為新一代的“闖海人”。

但這一次，就像開發(fā)商圈地所引起的爭(zhēng)議一樣，不少本地人對(duì)這些新“闖海人”充滿質(zhì)疑，認(rèn)為他們帶來的除了機(jī)會(huì)，更多的是無(wú)謂的“精英意識(shí)”和混亂。在海南的本地論壇里，幾乎每個(gè)談及“闖海人”的帖子都會(huì)引起雙方面紅耳赤的掐架。

新“闖海人”引發(fā)的爭(zhēng)議只是目前海南的一個(gè)縮影，國(guó)際旅游島上升為國(guó)家戰(zhàn)略后的7個(gè)月，在興奮過后，越來越多的聲音出現(xiàn)，而最終指向的都是—這將是誰(shuí)的旅游島，誰(shuí)的海南？

矢弓告訴記者，海南建省23年，前后提出來的概念島算起來有48個(gè)島。

“國(guó)際旅游島就是玩概念，而國(guó)際上從來都沒有這種概念。”矢弓認(rèn)為，打著這概念主要是為了吸引國(guó)外游客，但卻缺乏實(shí)際指向性，“海南島，放在中國(guó)，你是獨(dú)一無(wú)二。放在世界，那就很不起眼，有夏威夷，有普吉島，很難吸引到國(guó)外游客來這里?！?/p>

當(dāng)內(nèi)地人奔赴海南置房，海南人卻得發(fā)愁自己買不了房。

“國(guó)際旅游島我不知道帶來什么好的，但這一年里房?jī)r(jià)上漲得太厲害了，本來買得起的房子一下子又買不起了?！焙？谑忻駝喦僭蛩阍?009年底購(gòu)置新房，但觀望再三，房?jī)r(jià)卻唯有節(jié)節(jié)高升。海南房?jī)r(jià)上升之快，甚至連?？谑形瘯涥愞o都公開表示：“海口普通居民要想在?？谫?gòu)得一套地段一般、面積合適的房子，也要8年不吃不喝才行，最低收入家庭更是要20年?！?/p>

除了買不起房，還有交了定金房產(chǎn)商卻捂盤不開的情況。記者了解到，海口和三亞多家開發(fā)商存在類似情況，不少業(yè)主建起了群組，每天的例行功課就是湊在一起“聲討黑心開發(fā)商”。

“開發(fā)商肯定想賣個(gè)最高的價(jià)，因?yàn)樗麄冏非罄孀畲蠡?。”矢弓指出，“作為政府必須保持充足的土地供?yīng)，不在一線海景地批準(zhǔn)再建房。要給買房者一個(gè)正確的導(dǎo)向，不能一味地哄抬房?jī)r(jià)。”

他提醒，如果不控制房地產(chǎn)發(fā)展速度，發(fā)展高水平高質(zhì)量旅游產(chǎn)業(yè)，最后可能是既失去生態(tài)也沒有發(fā)展，出現(xiàn)雙輸?shù)木置妗?/p>

曾經(jīng)的“天涯、海角、爛尾樓”正在快速地向“別墅、酒店、旅游島”演變，成為大工地的海南猶如諸侯割據(jù)，各大房產(chǎn)商畫地為牢，誰(shuí)也說不清這座島的未來會(huì)走向哪里。

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