滬投資投機購房評價標準出臺：人均超33.4平米二次購房(2)

人均住房建筑面積小于33.4平方米二次購房

目前對購買第二套(含第二套)非改善住房也要從緊掌握貸款政策。根據(jù)市統(tǒng)計局公布的統(tǒng)計資料，2008年上海市城鎮(zhèn)人均住房建筑面積為33.4平方米，目前，借款人家庭人均住房建筑面積超過33.4平方米，只要第二次貸款購房，即認定為購買非改善型住房。

在具體執(zhí)行中，對投資投機性購房最高可貸額度將會比購買改善型自住房的要低，首期付款比例要比購買改善型自住房要高，具體情況將根據(jù)每個購房貸款申請人的情況審核后確定。

公積金管理中心相關(guān)負責人昨日向記者表示，對投資投機性購房如何從緊，中心內(nèi)部有一套量化標準，但目前暫未對外公布。

“貸款政策”執(zhí)行期為1年，從2010年1月1日起至2010年12月31日止。

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