2009年12月02日 06:27信息時(shí)報(bào)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

據(jù)當(dāng)?shù)胤答伒南?，迪拜并未如外傳的那么蕭條，中國(guó)貨在當(dāng)?shù)睾苁軞g迎。

□本版撰文 信息時(shí)報(bào)記者 凌慧珊

目前在阿聯(lián)酋掘金的中國(guó)人超過(guò)20萬(wàn)人，保守估計(jì)其中有3萬(wàn)廣東人。他們大多從事傳統(tǒng)貿(mào)易，投資樓市的并不多。此次迪拜債務(wù)危機(jī)，粵商并未受到大的波及，在很多人看來(lái)影響更多地只在心理層面。

在眾多粵商眼中，房地產(chǎn)價(jià)格下跌，房租價(jià)格隨之下跌，而經(jīng)營(yíng)成本和生活成本的降低更有利于貿(mào)易的發(fā)展。有些人甚至躍躍欲試地準(zhǔn)備過(guò)去抄底樓市，趁低吸納。

危機(jī)早已爆發(fā) 只是現(xiàn)在公布而已

欠債近600億美金的迪拜政府企業(yè)迪拜世界上周三宣布，無(wú)法按時(shí)償還馬上到期的三批總額57億美元的債務(wù)，要把償還日期延長(zhǎng)到明年5月底以后。

消息公布后，全球股市隨機(jī)出現(xiàn)恐慌性拋盤?？墒牵只艆s并未蔓延至當(dāng)?shù)厝A人的生活中。記者昨日網(wǎng)絡(luò)連線在迪拜當(dāng)?shù)厝A人媒體的一名編輯，這名網(wǎng)名為“沫沫吐”的編輯說(shuō)道，“此次事件對(duì)生活在迪拜的華人幾乎沒(méi)有任何影響，只是茶余飯后的話題?！?/p>

其實(shí)沒(méi)有那么蕭條

“沫沫吐”今年4月到迪拜發(fā)展。他告訴記者，迪拜的債務(wù)危機(jī)自其來(lái)迪拜時(shí)就一直都存在著，當(dāng)?shù)乩习傩找捕贾?，只不過(guò)現(xiàn)在公布了而已，要影響早就影響了。對(duì)于有媒體說(shuō)迪拜市面上變得蕭條，“沫沫吐”說(shuō)自己并沒(méi)有這種感覺(jué)?！翱赡芩麄冋J(rèn)為的蕭條是基于最近節(jié)假日的情況。因?yàn)樽罱窃咨?jié)和阿聯(lián)酋國(guó)慶，大部分店面都關(guān)門休息。所以街上看起來(lái)會(huì)蕭條一些?！?/p>

中東中國(guó)商品采購(gòu)中心董事總經(jīng)理郭耀佳近年來(lái)每個(gè)月都前往中東逗留一段時(shí)間。在他看來(lái)，與去年金融危機(jī)期間相比，其實(shí)眼下中東地區(qū)的人氣已經(jīng)大為恢復(fù)?！叭ツ暝诘习荩鶗?huì)發(fā)現(xiàn)一些基建停工，但今年以來(lái)部分停工的基建已經(jīng)開始復(fù)建?！惫颜f(shuō)，感覺(jué)機(jī)場(chǎng)方面的人流也是較往年明顯增加。

郭耀佳說(shuō)，從其公司當(dāng)?shù)貑T工傳回來(lái)的消息看，迪拜表面仍是一派繁榮景象，相信消費(fèi)力未受影響。家樂(lè)福超市中仍然人滿為患，沒(méi)有任何危機(jī)的影子。另一方面，迪拜物價(jià)近來(lái)也沒(méi)有因?yàn)閭鶆?wù)危機(jī)而波動(dòng)，日常用品和食品價(jià)格也基本沒(méi)有變化。

未見(jiàn)華人大量撤離

有媒體報(bào)道，迪拜90%人口是外籍員工，金融危機(jī)后約100萬(wàn)人離開迪拜。不過(guò)，郭耀佳告訴記者，阿聯(lián)酋中國(guó)商會(huì)周一在迪拜舉行了研討會(huì)，會(huì)議上指出這種說(shuō)法不實(shí)。

“根據(jù)阿聯(lián)酋中國(guó)商會(huì)在移民局拿到的數(shù)據(jù)，平均每月在移民局取消的工作簽證約為1500個(gè)，一年為50萬(wàn)人，如果計(jì)算每月增加的工作簽證數(shù)量，事實(shí)上離開和進(jìn)入的人數(shù)是大概持平的?！惫岩舱J(rèn)為，迪拜債務(wù)危機(jī)，不會(huì)造成當(dāng)?shù)厝A人大量撤離迪拜。

而在“沫沫吐”看來(lái)，其實(shí)迪拜債務(wù)問(wèn)題自2009年初就一直存在，當(dāng)?shù)厥忻褚仓来耸拢徊贿^(guò)現(xiàn)在官方才正式公布出來(lái)而已?！爱?dāng)?shù)厝A人要回國(guó)的很早就已經(jīng)回國(guó)了，現(xiàn)在留下的基本都是下決心留下的?！?/p>

與浙商不同粵商不熱衷炒樓

日前從迪拜傳出的消息指，來(lái)自浙江溫州、臺(tái)州的民營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)人熱衷于投資迪拜的房地產(chǎn)。據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，受迪拜債務(wù)危機(jī)影響，浙商在迪拜樓市的投資已損失近半，粗略估計(jì)超過(guò)20億元人民幣。

至今年3月，迪拜遭受最嚴(yán)重打擊的時(shí)期，迪拜部分高端物業(yè)已跌去75%。郭耀佳相信，房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)迪拜世界暫停償債的消息公布后，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)肯定會(huì)再進(jìn)行調(diào)整。

目前在阿聯(lián)酋掘金的中國(guó)人超過(guò)20萬(wàn)人。據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)，前往中東地區(qū)投資經(jīng)商的中國(guó)商人也由2005年的3萬(wàn)人左右急劇增加到2008年的25萬(wàn)人左右。“保守估計(jì)當(dāng)中約3萬(wàn)人為廣東人。不過(guò)，廣東商人大多以從事傳統(tǒng)貿(mào)易，投資樓市的并不多?！惫迅嬖V記者，他的幾個(gè)朋友也在迪拜買了房產(chǎn)，但由于是今年初迪拜房?jī)r(jià)較低時(shí)買的，因此現(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌也沒(méi)有太大影響。

廣州市一思通電子儀器廠早前預(yù)訂了中東中國(guó)商品采購(gòu)中心一個(gè)鋪位，雄心勃勃要在中東市場(chǎng)大展拳腳。中東中國(guó)商品采購(gòu)中心位于阿聯(lián)酋的阿基曼酋長(zhǎng)國(guó)，按理說(shuō)受危機(jī)影響應(yīng)該不大?！暗习葑鳛榘⒙?lián)酋商業(yè)中心，我們?nèi)該?dān)心危機(jī)會(huì)對(duì)中東市場(chǎng)的人氣造成影響?！币凰纪娮觾x器廠經(jīng)理孫風(fēng)剛說(shuō)，兩天后他就出發(fā)到中東，計(jì)劃在那邊呆13天，參加兩個(gè)展會(huì)。此次到中東主要是到阿曼、科威特等地考察，看看迪拜債務(wù)危機(jī)究竟對(duì)當(dāng)?shù)叵M(fèi)情況是否有沖擊。

房?jī)r(jià)下跌或是抄底機(jī)會(huì)

去年以來(lái)，孫風(fēng)剛已多次前往阿聯(lián)酋考察。他認(rèn)為，阿聯(lián)酋地區(qū)本地零售市場(chǎng)本身并不大，但由于全球有160多個(gè)國(guó)家的采購(gòu)商的辦事處常年設(shè)在阿聯(lián)酋，而且阿聯(lián)酋地區(qū)每年國(guó)際展會(huì)多不勝數(shù)，在那邊設(shè)一個(gè)常年的國(guó)際采購(gòu)辦事處，有時(shí)候接一個(gè)單子就能養(yǎng)活一個(gè)工廠。

“阿聯(lián)酋地區(qū)沒(méi)有工業(yè)體系，中國(guó)貨在當(dāng)?shù)睾苁軞g迎?！睂O風(fēng)剛認(rèn)為，即使債務(wù)危機(jī)凸顯但當(dāng)?shù)厣虣C(jī)仍在，而且中東地區(qū)做生意的環(huán)境不錯(cuò)，注重公平交易、不偷不搶，這讓他仍堅(jiān)定到中東投資的信心。

在孫風(fēng)剛看來(lái)，房地產(chǎn)價(jià)格下跌，可能降低經(jīng)營(yíng)成本?！坝行┤松踔琳f(shuō)過(guò)去抄底呢，趁低吸納或許是一個(gè)機(jī)會(huì)?！彼χ蛴浾哒f(shuō)道。

在迪拜從事旅游生意的歐陽(yáng)也表示，迪拜危機(jī)后，租房?jī)r(jià)格出現(xiàn)下降。此前租一套2居室一年需要7萬(wàn)美元，現(xiàn)在只要5萬(wàn)美元。郭耀佳則提到，因?yàn)檫@次事件對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響，可能會(huì)引致房?jī)r(jià)調(diào)整，對(duì)于貿(mào)易商來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)成本和生活成本降低，將更有利于貿(mào)易的發(fā)展。

也有人猶豫觀望

記者了解到，在阿聯(lián)酋中國(guó)商會(huì)舉行的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)上，多數(shù)中國(guó)商人認(rèn)為，最早迪拜是通過(guò)貿(mào)易、轉(zhuǎn)口等方面發(fā)展經(jīng)濟(jì)，到近十年以房地產(chǎn)開發(fā)作為其整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱。通過(guò)這次事件，迪拜政府方面可能會(huì)調(diào)整其發(fā)展策略，將重心轉(zhuǎn)移到傳統(tǒng)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，即轉(zhuǎn)口和貿(mào)易上面，并可能會(huì)因此而出臺(tái)一系列有力的措施和政策。

另外，通過(guò)這次危機(jī)事件，當(dāng)?shù)叵M(fèi)者也將不光是考慮西方高價(jià)格的產(chǎn)品，轉(zhuǎn)而將目光投向質(zhì)優(yōu)、價(jià)格相比有優(yōu)勢(shì)的中國(guó)產(chǎn)品上面。

有人勇往直前，也有人猶豫觀望。廣東韶關(guān)的阿信近期一直籌劃著把家鄉(xiāng)特產(chǎn)賣到阿聯(lián)酋，可是在迪拜爆出債務(wù)危機(jī)后他猶豫了，他說(shuō)自己還得再觀望一下。

郭耀佳也說(shuō)，目前他所經(jīng)營(yíng)的中東中國(guó)采購(gòu)中心招商情況暫時(shí)未受波及。目前迪拜債務(wù)危機(jī)的影響更多只在心理層面，與江浙等地相比，一些欲前往投資的廣東企業(yè)可能會(huì)稍顯謹(jǐn)慎。

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