李稻葵:中國經(jīng)濟在3季度見底 房產(chǎn)投資下滑是主因

2012年09月12日 12:08
來源：新華網(wǎng)

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2012年天津達沃斯論壇今日開幕，清華大學中國與世界經(jīng)濟研究中心主任李稻葵在接受新華網(wǎng)專訪時表示，當前經(jīng)濟面臨的最大困難是內(nèi)需的“萎縮”，中國經(jīng)濟將在三季度見底。

國家統(tǒng)計局9月9日發(fā)布了8月份中國經(jīng)濟數(shù)據(jù)。CPI重回“2時代”；工業(yè)增速和固定資產(chǎn)投資增速繼續(xù)小幅回落，均低于市場預期；出口增速雖小幅反彈至2.7%，但仍處低位。市場擔心中國經(jīng)濟會遭遇“物價上漲”和“增速下行”的夾攻。

對此，李稻葵表示，當前宏觀經(jīng)濟最主要的問題還是在于內(nèi)需的“萎縮”，外需是“爭氣”的。他認為，內(nèi)需中最主要的問題是固定資產(chǎn)投資增速的下滑，這主要是因為房地產(chǎn)投資量明顯下滑所致。如果房地產(chǎn)投資增速能回到20%左右，就能帶動GDP增長0.2%-0.3%個百分點。

對于物價數(shù)據(jù)的回升，李稻葵表示，8月的CPI數(shù)據(jù)中有一個很偶然的因素，就是蔬菜價格的上漲，因此不用擔心，他預計，未來物價將平穩(wěn)回落，不會對穩(wěn)增長政策形成掣肘。

李稻葵認為，當前宏觀經(jīng)濟穩(wěn)增長需要多做一些民生項目的投資，如一些城市防澇設(shè)施的翻修；對一些存潛在地址災害的地區(qū)進行有計劃的移民等等。李稻葵說，只要固定資產(chǎn)投資能上去1%-2%，中國經(jīng)濟就會有起色。

對于發(fā)改委近期密集批復基建項目的做法，李稻葵認為，這在原則上是好的，但關(guān)鍵在于加強監(jiān)督，在此過程中不能出現(xiàn)低能低效、規(guī)劃不周、腐敗等現(xiàn)象。

李稻葵說，當前中國經(jīng)濟處于轉(zhuǎn)型期，未來3-5年是關(guān)鍵?！叭绻恍╆P(guān)鍵環(huán)節(jié)的改革能做到位，中國經(jīng)濟未來十年或?qū)⒊霈F(xiàn)一個先高后低的過程”李稻葵說，如果轉(zhuǎn)型轉(zhuǎn)得好，中國經(jīng)濟也能夠走出所謂的“中等收入陷阱”，這需要抓根本，健全市場經(jīng)濟最基礎(chǔ)的一些制度。他對中國經(jīng)濟的發(fā)展充滿信心。

國家明令要求商品房銷售必須明碼標價、一次性公開銷售房源，以防止價格欺詐、哄抬房價。然而，記者近期走訪沈陽部分熱銷樓盤發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商大多未執(zhí)行明碼標價政策,沈陽市物價局表示，今年尚未對此問題進行檢查。

多數(shù)樓盤明碼標價未落實

在浦江瑞寶國際的售樓中心，記者提出要看價目表，置業(yè)顧問從吧臺的檔案夾里拿出了一張簡單的表格，如果售樓員不解釋，根本看不懂，至于是否已售等其他信息一概沒有。

在金地檀溪的售樓處，一名置業(yè)顧問說，價格雖然是一房一價，但并不公開。顧客想看什么具體房源，由置業(yè)顧問去看價格，然后告訴顧客。記者隨便問了一個，置業(yè)顧問向總臺大聲吆喝詢問，總臺經(jīng)查詢才告訴記者。

根據(jù)國家發(fā)改委去年發(fā)布的《商品房銷售明碼標價規(guī)定》規(guī)定，商品房經(jīng)營者應當在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊，有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。采取上述多種方式明碼標價的，標價內(nèi)容應當保持一致。

而記者在沈陽走訪的幾家樓盤，可供查詢的電子設(shè)備都被關(guān)閉著放在銷售大廳的角落里變成了“擺設(shè)”，有的還沒有安裝查詢機。華發(fā)嶺南薈的項目經(jīng)理告訴記者，設(shè)備上的信息是開盤當天的，但很久沒有更新。