不因毒地板事件止步精裝修 萬科稱住宅產(chǎn)業(yè)化計劃不變

2012年03月08日 03:36
來源：時代周報 作者：肖素吟

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安信地產(chǎn)事件，再次給萬科一個不大不小的考驗。

在萬科持續(xù)一周公布安信地板復(fù)檢報告之后，安信地板2月29日召開新聞發(fā)布會，澄清甲醛含量完全符合國家標準，但3月1日，萬科公布了天津、佛山復(fù)查安信地板的第六批檢測結(jié)果：佛山萬科送檢樣品查出甲醛含量超標。

此時距萬科計劃完全實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的2014年，時間只剩下了兩年不到。

其中，在萬科住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展計劃中，第一步就是住宅精裝修。然而，萬科精裝修面臨著安信地板事件的大考。

萬科顯然不會因安信地產(chǎn)事件就止步于精裝修，“這一坎我們必須過的，否則我們就是一個初級加工產(chǎn)業(yè)者，做了裝修房之后我們就是一個比較完整的產(chǎn)業(yè)，”萬科集團總裁郁亮說。

不合格歸咎于甲醛不穩(wěn)定因素

3月2日，在佛山新城灣畔會議大廳前，面對頻繁的閃光燈，萬科集團總裁郁亮已略顯疲態(tài)：啟動緊急預(yù)案，商議地板更換和客戶補償方案。

3月1日之前，萬科公布其最新一批安信地板檢測結(jié)果：佛山新城灣畔7號樓送檢安信地板樣品甲醛釋放量1.9mg/L，超過國家標準限量1.5mg/L。這是萬科首次測出所用安信地板甲醛超標。

這是2月20日，安信地板事件爆發(fā)以來，郁亮就安信事件召開的第二場新聞發(fā)布會。在此之前，萬科在新聞發(fā)布會上表示：未曾發(fā)現(xiàn)任何證據(jù)證明安信地板存在甲醛超標。

“萬科對所有東西進場都有抽樣檢查的，但這一批沒有被抽到，這也是我們工作中的一個疏忽，”郁亮對時代周報記者表示，“但是這次確實抽檢密度是史無前例的，這次這么大規(guī)模抽檢，整體上來說沒有大的問題，我們應(yīng)該可以說在采購系統(tǒng)方面沒有問題。對于抽檢的概率，我們要進一步的提高，這是我們需要努力改進的方向。”

他承認，確實采購環(huán)節(jié)是有疏忽，但是整個采購體系沒有大問題，而萬科有相對制衡的采購體系。

“我們還有另外兩個部門管這個事情，采購部門只是負責談判，我們還有審查還有監(jiān)察機制等，所有人都要負責，所以我來負責更好。”較以往不再微胖而棱角越發(fā)瘦削的郁亮談及此時坦然說道。

然而，對“毒”一說，郁亮卻是厲言反駁，甲醛超標的地板被稱為“毒地板”，有點聳人聽聞，而且“甲醛超標的地板只占萬科采購安信地板總量的千分之四不到。”

3月1日，凌晨兩點到達佛山的上海安信地板有限公司董事長盧偉光亦是難掩疲態(tài)，站在臺前，手捧一沓資料，宣讀著《致佛山新城灣畔7號樓業(yè)主的道歉信》。

他表示，此例甲醛超標可能是因為工廠溫度控制環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題。

“0.6毫米厚的面板上加上13.8毫米的基材，加上1.2毫米厚的背板一次熱壓成型，加起來就是15mm，這種工藝用得比較少，加工工藝上沿用原來壓貼的方法，沒有完全地調(diào)整到位，在此過程中，就會延續(xù)甲醛膠水沒有在一定合適的溫度下進行，所以甲醛就蘊藏在此過程，我們通過壓貼找到供應(yīng)佛山樓盤的地板，這是雙貼出來的。”盧偉光強調(diào)溫度的不穩(wěn)定性。

但是，他同時表示，“這批產(chǎn)品出廠的時候有檢驗的，每批產(chǎn)品出廠的時候都有檢驗”，他將此例“原合格”產(chǎn)品的“不合格”復(fù)檢結(jié)果，歸咎于甲醛的不穩(wěn)定因素。

盧偉光表示，安信將100%賠付相關(guān)費用并銷毀甲醛超標地板，并為業(yè)主更換合格的地板。

不會止步于精裝修

“北京北極航線飛北美，夜抵康橋，柔和街燈映照雪花飛舞，較北京寒冷、濕潤……喜歡這里的學習環(huán)境，寒暑假離開這里時，旅行箱不大，一半空間被書本填充，但這些書卻絲毫沒有翻動再帶回來，似乎一離開校園，潛心學習的狀態(tài)就消失了……”3月2日王石于微博上的言論亦暫時平息了業(yè)內(nèi)對于王石自2月16日回國的諸多猜測。

彼時，恰逢安信地板事件爆發(fā)，萬科已被置于風口浪尖。

就在半個月間，王石于2月21日的香港APEC中小企業(yè)峰會一言已掀起波瀾，“就算我死了，你們搞多元化，我還是會從骨灰盒里伸出一只手來干擾你”。對于萬科理念的繼承，王石執(zhí)著如斯。

3年前，亦是王石宣布萬科告別毛坯房進入精裝房：這是萬科綠色建筑產(chǎn)業(yè)化的起點。王石對此的闡述是，“住宅精裝修、住宅產(chǎn)業(yè)化、綠色住宅”三步走。

當?shù)吞?、?jié)能、環(huán)保成為綠色建筑開發(fā)的基調(diào)時，萬科轉(zhuǎn)型顯然不會止步于精裝修。

“2007年，萬科在全部的新開工的項目里面，萬科提供裝修房的比例超過了50%，2011年的比例已經(jīng)提高到接近80%。”萬科企業(yè)股份有限公司執(zhí)行副總裁丁長峰曾如是闡述。

然而，安信地板事件爆發(fā)后，萬科并非沒有動搖過。

“關(guān)于裝修房問題，這事情(安信地板事件)之后，內(nèi)部也有一些呼聲，要不就不做裝修房了，改回毛坯時代。但萬科經(jīng)過考慮，仍將堅持裝修房。相信我們做裝修一定會比客戶自己做得更好，我們也希望裝修房領(lǐng)域相關(guān)的一些標準能夠更加明確，便于發(fā)展商能共同遵守，也方便社會大眾更容易理解。”郁亮如是表示。

“這一坎我們必須過的，否則我們就是一個初級加工產(chǎn)業(yè)者，做了裝修房之后我們就是一個比較完整的產(chǎn)業(yè)。”

他表示，關(guān)于裝修房的標準，萬科希望政府能夠出臺一個統(tǒng)一的標準，便于業(yè)界執(zhí)行，萬科也愿意為此做一些工作。在國家標準之前，萬科也會制定自己的標準。

較之安信事件開誠布公的及時應(yīng)對，郁亮將如何斡旋上述事件亦備受關(guān)注。

值此多事之秋，有人傳聞王石將重返前線，但謠言在事實面前不攻自破。在此番回國的半個月期間，王石在國內(nèi)拍了一汽車廣告，并將收入進行捐贈，參加香港中小企業(yè)論壇，并且在京約見聯(lián)想集團前董事局主席柳傳志等好友。值得注意的是，萬科相關(guān)人士更是透露，王石已準備將其在海外留學的年限從3年延長至5年。

不過半個月，王石重新回到令他頭疼腦脹般學英語和做作業(yè)的哈佛。

“我非常清楚，萬科遇到問題，我也不回來。如果(一個企業(yè)的)基因到現(xiàn)在還沒有建起來，再回來建，為時已晚。”王石彼時評價柳傳志重返聯(lián)想的一言如今亦是萬科的注腳。

[責任編輯：robot] 標簽：萬科 安信 王石 地板 

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