周小川：繼續(xù)使用針對房價的結(jié)構(gòu)性信貸政策

2013年03月13日 15:25
來源：鳳凰財經(jīng)

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鳳凰財經(jīng)訊 3月13日，十二屆全國人大一次會議新聞中心舉行記者會。央行行長周小川，央行副行長劉士余、潘功勝、易綱就“貨幣政策與金融改革”的相關(guān)問題回答中外記者的提問。

部分文字實錄：

道瓊斯新聞社記者:

我們知道最近中國國內(nèi)房地產(chǎn)價格上漲較快，我想問周行長，央行今年將會采取怎樣的貨幣政策來避免房價過快增長？

周小川:

貨幣政策主要是管理總需求，一般情況下，如果總需求過度的話，會導(dǎo)致物價上漲，同時資產(chǎn)價格也會上漲，這其中也包括房價、股票和其他資產(chǎn)的價格。但是往往經(jīng)濟也可能是不同步的，我們可以看到很多國家都曾出現(xiàn)過這種現(xiàn)象，有時候物價低迷，資產(chǎn)價格上漲，有時候資產(chǎn)價格低迷，物價上漲，不同類別的資產(chǎn)價格上漲的方向也是不一樣的。因此在這種情況下，貨幣政策更主要的時應(yīng)對總需求，主要是根據(jù)像CPI這樣的消費物價指數(shù)以及生產(chǎn)資料價格指數(shù)來調(diào)整貨幣政策。

周小川:

如果各種價格變動不一致的話，貨幣政策作為控制總量的工具，不一定全都能夠照顧到。但是對于房價來講，我們有一些結(jié)構(gòu)性的政策，幾年前就已經(jīng)開始運用，比如說首付比例和專門針對房貸的利率，還有專門針對房地產(chǎn)的一些價格調(diào)整措施，這些措施還會繼續(xù)使用，有的還會繼續(xù)加大一定力度，這不是總量政策，而是結(jié)構(gòu)性的信貸政策，可以通過這個來實現(xiàn)控制房價的目標。謝謝。

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