宗慶后：當(dāng)前房價(jià)過高 建議實(shí)行階梯式供房

2013年03月04日 09:19
來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 作者：蒔炻

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3月2日，全國人大代表、娃哈哈集團(tuán)公司董事長兼總經(jīng)理宗慶后舉行媒體見面會，就經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢、收入分配、房地產(chǎn)、新型城鎮(zhèn)化、城市地下水污染、制度改革、中小企業(yè)融資難、香港限購奶粉等話題回答了記者的提問。

宗慶后表示，當(dāng)前房價(jià)過高，年輕人買不起房，特別是在大城市工作的年輕人，按目前的收入和房價(jià)，一輩子都買不起房，亦租不起房，不能安居樂業(yè)，矛盾比較突出，已成為當(dāng)前社會最不穩(wěn)定的因素。

所以他建議，針對城鎮(zhèn)居民的不同情況，實(shí)行階梯式供房。一是對于剛參加工作，收入不高的工薪階層，提供一室一廳的廉租房，月租金控制在月收入的10%以下。二是對于工作有一定年限、收入逐步提高并且成家的工薪階層，提供一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積在90平方米左右。三是對于事業(yè)有成的高收入群體，購買商品房可以不限面積、不限房價(jià)。

另外，針對《基本住房保障條例》，宗慶后認(rèn)為，保障房的基本費(fèi)用總體還需要靠地方政府的財(cái)力解決，但現(xiàn)狀是地方政府的財(cái)力尚不能盡快解決這個(gè)問題。因此，他建議，一要降低土地成本，建議土地收入不準(zhǔn)地方政府作為財(cái)政收入；二是給予農(nóng)民的補(bǔ)償要合情合理；三是舊城改造，應(yīng)原拆原建，不應(yīng)給予過度的補(bǔ)償。

而談及樓市調(diào)控時(shí)，宗慶后稱，調(diào)控的方向不太對，關(guān)鍵在政府免稅。如果政府能夠下決心減免稅費(fèi)，那就邁出了一大步。

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