劉士余：差別化住房信貸政策取得較好調(diào)控效果

2012年03月12日 11:40
來源：中廣網(wǎng)

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中廣網(wǎng)快訊 今天(12日)上午10時，中國人民銀行行長周小川、副行長胡曉煉、副行長劉士余、副行長兼國家外匯管理局局長易綱就“貨幣政策及金融改革”回答中外記者的提問。

[揚子晚報記者]眾所周知，我們銀行的信貸政策對樓市的影響很大，現(xiàn)在的樓市調(diào)控處于僵局，接下來市場預期這種調(diào)控政策可能會進行一系列微調(diào)。請問周行長，對于現(xiàn)在剛性的需求，首套房的利率優(yōu)惠是否會恢復？同時它的首付比例是否會調(diào)整？應對接下來房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的微調(diào)，具體的信貸政策會作哪些調(diào)整？此外，我想為我的微博粉絲提個小問題，有政協(xié)委員提議發(fā)行大額的五百元或者一千元的人民幣，請問是否有可能？謝謝。

[劉士余]我來回答一下這個問題。去年以來，國務院確定的關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的各項方針政策，其中一項重要的措施就是實施更加嚴格的差別化的住房信貸政策。應當說，這項政策的執(zhí)行對房地產(chǎn)市場的調(diào)控起到了較好的效果。但是也有一個現(xiàn)象需要關(guān)注，去年房地產(chǎn)的貸款增速比整個銀行貸款的增速大概低三個百分點左右，其中個人住房貸款的增速已經(jīng)持續(xù)二十個月在下降，普通商品房開發(fā)貸款的增速相對于其他貸款也在下降。這既是房地產(chǎn)調(diào)控走向的一個好的表現(xiàn)，同時我們也要研究下一步可能會產(chǎn)生的影響。