茅于軾：特權(quán)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大毛病 反對(duì)保障房建太好

2012年03月04日 11:42
來(lái)源：羊城晚報(bào)

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茅于軾 IC供圖

“增長(zhǎng)率并不一定要降下來(lái)。把金融業(yè)放開，單這一條就能創(chuàng)造巨大財(cái)富，帶動(dòng)GDP增長(zhǎng)好幾個(gè)百分點(diǎn)，看你敢不敢干！”全國(guó)兩會(huì)召開在即，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾在接受羊城晚報(bào)記者獨(dú)家專訪時(shí)指出。

談經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

結(jié)構(gòu)是大問(wèn)題

2012年伊始，世界銀行在展望全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)時(shí)認(rèn)為，今年“將是非常困難的一年”。在國(guó)內(nèi)，除海南、福建外，幾乎全部省份均下調(diào)了2012年的GDP增速預(yù)期。

2012年對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)，真的會(huì)是艱難的一年嗎？

“經(jīng)濟(jì)上的問(wèn)題越積越多?，F(xiàn)在是既得利益階層壟斷起來(lái)，用政府的權(quán)力限制各種活動(dòng)，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)情況越來(lái)越不好”，茅于軾認(rèn)為，國(guó)際上的危機(jī)對(duì)中國(guó)影響并不大，占GDP的3%都不到，主要是我們自己的經(jīng)濟(jì)出了問(wèn)題，“特權(quán)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的毛病”。

“經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)是個(gè)大問(wèn)題”，他分析，“我們過(guò)去GDP增長(zhǎng)率雖然很高，但收入分配不均勻問(wèn)題導(dǎo)致GDP增速質(zhì)量很差?！泵┯谳Y表示，2011年我國(guó)城鎮(zhèn)居民收入占GDP的比重不足四成，這意味著老百姓忙了一年才分享了1/3多的社會(huì)財(cái)富?！艾F(xiàn)階段中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?lái)自內(nèi)需，但老百姓沒(méi)有分享到社會(huì)財(cái)富的增長(zhǎng)?！?/p>

2012年各地紛紛調(diào)降GDP增速預(yù)期，但茅于軾認(rèn)為，增長(zhǎng)率并不一定要降下來(lái)。在他看來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍然存在不少潛在增長(zhǎng)點(diǎn)———“把金融業(yè)開放，單這一條就能創(chuàng)造巨大財(cái)富，能帶動(dòng)GDP增長(zhǎng)好幾個(gè)百分點(diǎn)，看你敢不敢干！把所有的壟斷企業(yè)都向民間開放，也能拉動(dòng)好幾個(gè)百分點(diǎn)。民企投資36點(diǎn)把它落實(shí)，還能創(chuàng)造好幾個(gè)百分點(diǎn)。”

談?wù)畟鶆?wù)

隱形債務(wù)是重大風(fēng)險(xiǎn)

茅于軾提出：“債務(wù)和房地產(chǎn)是當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的兩大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)?！?/p>

除了2011年、2012年大量到期的地方債，他認(rèn)為債務(wù)問(wèn)題還包括各種政府隱形債務(wù)以及金融系統(tǒng)內(nèi)的債務(wù)，其中未被人們注意的政府隱形債務(wù)殺傷力將非常大。

“比如高鐵，投了幾千個(gè)億，目前還沒(méi)有一條是賺錢的。這個(gè)債怎么還？”他指出，雖然高鐵建設(shè)資金現(xiàn)階段還不算壞賬，高鐵負(fù)債目前還看不出來(lái)，但這筆錢終歸要還，“估計(jì)至少得十年以后”。

茅于軾稱，政府隱形債務(wù)還包括全國(guó)各地各大高校擴(kuò)招中產(chǎn)生的上千億元債務(wù)，以及近期修建的高速公路、飛機(jī)場(chǎng)。“這些短期內(nèi)看不出來(lái)，但都記在賬上，是有主的?！?/p>

從這個(gè)角度，茅于軾進(jìn)言：“不能再搞4萬(wàn)億了！”他說(shuō)，如果開放金融業(yè)、開放醫(yī)院，讓民間資本可以辦銀行、辦醫(yī)院，這些可以賺大錢，誰(shuí)還會(huì)買房？

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談樓市泡沫

空房不出租就征稅

“今年房地產(chǎn)已經(jīng)很危險(xiǎn)了，”茅于軾進(jìn)言。在他看來(lái)，空置率高就是危險(xiǎn)的最直觀信號(hào)。他說(shuō)：“空房多就是泡沫?！狈?jī)r(jià)漲時(shí)，所有人都在買房，今天買明天就漲，但買房不是為了住。“可萬(wàn)一明天降價(jià)，就被套牢了，業(yè)主肯定趕緊賣房。如果大家都來(lái)賣房，泡沫也就破滅了，房?jī)r(jià)就直線往下掉了?！彼J(rèn)為，今年房?jī)r(jià)有下跌可能，大小雖然說(shuō)不清，但總有泡沫破滅的時(shí)候。

茅于軾提出，對(duì)空房征稅可以一定程度解決房地產(chǎn)泡沫，令其不致破滅。按照他的構(gòu)想，“空房如果不出租就對(duì)它征稅，這樣空房就得想辦法找人住。而一旦人住滿了，就沒(méi)有泡沫了?！泵┯谳Y稱，這個(gè)辦法并不針對(duì)在售的商品房，針對(duì)的是已經(jīng)賣掉了、放在那里的空房，也就是炒房族?！?a href="http://www.dali56.com/topic/news/wuyeshui/index.shtml" target="_blank">物業(yè)稅不能解決房地產(chǎn)泡沫的問(wèn)題。而對(duì)空房征稅不僅可以抑制炒房，還可以讓買不起房的人租到便宜房子住?！辈贿^(guò)，他也坦言，這一構(gòu)想實(shí)施起來(lái)也有困難，比如如何核實(shí)房子到底有沒(méi)有人住。

2011年底北京市住建委發(fā)文表示，將會(huì)注銷473家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)。與此同時(shí)，截至2011年10月底，武漢一共有在冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)1375家，相比2010年同期房企數(shù)量減少了200多家。對(duì)此茅于軾并不驚訝，認(rèn)為房企消失是大勢(shì)所趨，“將來(lái)恐怕還要有大批房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)門?！?/p>

談保障房

讓權(quán)力階層不屑一顧

多年來(lái)，茅于軾一直被外界視為“經(jīng)濟(jì)適用房”、“保障房”的忠實(shí)反對(duì)者。接受記者專訪中，茅于軾強(qiáng)調(diào)：“我不是反對(duì)保障房，我只是反對(duì)保障房建得太好！”

他說(shuō)，保障房針對(duì)的應(yīng)該是低收入人群，而不是中低收入人群。他分析，保障房是救濟(jì)性質(zhì)的住房，目前中低收入人群占國(guó)家人口的八成，這豈不意味著八成的人需要國(guó)家支持買房？“政府哪里有那么多錢？政府的錢還不是老百姓自己的錢？人們以為買上保障房可以占點(diǎn)小便宜，其實(shí)還不是自己的錢？”

他提出，之所以認(rèn)為保障房應(yīng)當(dāng)建得比較簡(jiǎn)陋，目的就是讓大家不屑一顧，特別是讓權(quán)力階層不屑一顧?！安灰兴饺藥?。應(yīng)該像大學(xué)生宿舍那樣，只建公共廁所。針對(duì)的也是最困難的人群，主要解決農(nóng)民工問(wèn)題，解決他們長(zhǎng)期在城市居住的問(wèn)題?！?span id="rprrwajqw8q" class="ifengLogo">