2010年08月11日 08:05中國證券網(wǎng)【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

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CPI今日公布

7月CPI或創(chuàng)年內(nèi)高點 通脹風(fēng)險仍可控

7月CPI或創(chuàng)新高外需不確定性上升

糧食期價全線上漲 專家稱推升CPI幅度有限

7月經(jīng)濟數(shù)據(jù)今出爐 專家稱需警惕通脹反彈可能

7月宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)今公布 CPI可能沖高至3.3%以上

數(shù)據(jù)解讀

7月進(jìn)出口總值再創(chuàng)新高

外貿(mào)企業(yè)須準(zhǔn)備好過緊日子

進(jìn)口增速回落 貿(mào)易順差創(chuàng)18個月新高

7月鐵礦石進(jìn)口止跌回升

貿(mào)易順差高企 專家稱人民幣或再承壓

樓市新數(shù)據(jù)傳遞何種信號

7月房價環(huán)比持平 穩(wěn)定政策預(yù)期成關(guān)鍵

房價持平景氣微降 地產(chǎn)投資漸回正常

數(shù)據(jù)放緩對亞洲經(jīng)濟意味著什么

A股影響

經(jīng)濟冷暖看數(shù)據(jù) 資本市場如何解讀？

宏觀數(shù)據(jù)隱憂促大盤“變臉”

市場擔(dān)心CPI超標(biāo) 大盤暴跌77點

宏觀數(shù)據(jù)隱憂促大盤"變臉" 經(jīng)濟數(shù)據(jù)今日揭盅

滬指大跌2.89%失守2600點 市場守望宏觀數(shù)據(jù)出爐

7月進(jìn)出口總值再創(chuàng)新高

⊙記者 秦菲菲

盡管受人民幣升值及鋼材等部分商品出口退稅取消的政策影響，中國出口同比增速仍連續(xù)兩個月超預(yù)期，7月出口額再次刷新歷史紀(jì)錄。

海關(guān)總署10日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年7月份，我國進(jìn)出口總值2623.1億美元，同比增長30.8%。其中出口1455.2億美元，增長38.1%；進(jìn)口1167.9億美元，增長22.7%，貿(mào)易順差達(dá)287.3億美元。繼6月之后，月度出口總值再創(chuàng)歷史新高。

分析人士稱，出口整體恢復(fù)的勢頭強勁，但未來這一飆升態(tài)勢或難持續(xù)。

國家發(fā)改委對外經(jīng)濟研究所所長張燕生對本報記者說，盡管前7個月的出口增速較快，但考慮到再庫存周期結(jié)束、歐洲市場疲軟顯現(xiàn)和企業(yè)原材料成本大幅上升三大因素作用，下半年我國出口形勢不容樂觀。

在堅持“前高后低”的判斷下，張燕生認(rèn)為，今年第三季度末可能是出口明顯轉(zhuǎn)折的時點。

出口表現(xiàn)強于市場預(yù)期，而進(jìn)口回落速度也出乎市場意料。海關(guān)數(shù)據(jù)顯示，7月進(jìn)口額一改上半年增速較快的態(tài)勢，出現(xiàn)了較大幅度的回落，22.7%的同比增幅低于市場預(yù)期，也低于6月份的34.1%。

海通證券宏觀經(jīng)濟首席分析師陳露對記者說，進(jìn)口同比增速放緩，基數(shù)較高是重要因素之一，因去年同期受刺激內(nèi)需政策影響進(jìn)口增長較快。另外，近期內(nèi)需趨穩(wěn)也是導(dǎo)致進(jìn)口放緩的因素。

張燕生認(rèn)為，大宗商品進(jìn)口價格走低也是導(dǎo)致進(jìn)口回落的因素之一。

在出口創(chuàng)新高和進(jìn)口回落的共同作用下，7月當(dāng)月實現(xiàn)貿(mào)易順差287.3億美元，為2009年1月以來的最高值。今年前七個月，中國實現(xiàn)貿(mào)易順差839.3億美元，同比減少21.2%。

澳新銀行中國經(jīng)濟研究總監(jiān)劉利剛認(rèn)為，貿(mào)易順差擴大增加了人民幣升值預(yù)期。

7月房價環(huán)比持平 穩(wěn)定政策預(yù)期成關(guān)鍵

國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個百分點；環(huán)比與上月持平。

房價環(huán)比數(shù)據(jù)，最能反映價格的最新變動。此前，6月份房價環(huán)比曾出現(xiàn)15個月以來首次下降。7月份環(huán)比持平，是否意味著房價已經(jīng)見底？對此，有關(guān)專家認(rèn)為，僅憑一個月的數(shù)據(jù)尚難作出判斷。整體來看，目前房價的趨勢還是在向下走，但市場博弈進(jìn)一步加深。就政策走向來看，接下來應(yīng)著重穩(wěn)定政策預(yù)期，防止房價反彈。

⊙記者 于祥明 ○編輯 衡道慶

環(huán)比持平不意味著“見底”

具體來看，7月份新建住宅銷售價格同比上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個百分點；環(huán)比與上月持平。其中，經(jīng)濟適用房銷售價格同比上漲1.1%；商品住宅銷售價格上漲14.4%，其中普通住宅銷售價格上漲13.9%，高檔住宅銷售價格上漲16.4%。與上月相比，經(jīng)濟適用房銷售價格、商品住宅銷售價格、普通住宅銷售價格均與上月持平，高檔住宅銷售價格下降0.1%。

另據(jù)統(tǒng)計，7月份二手住宅銷售價格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個百分點；環(huán)比下降0.1%，比6月份降幅縮小0.2個百分點。

值得一提的是，7月12日國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份全國70個大中城市房價環(huán)比下降0.1%，是近15個月以來全國房價環(huán)比漲幅首次由漲轉(zhuǎn)降。但是，僅僅過了一個月，房價環(huán)比下降的腳步卻停止了。

對此，中國指數(shù)研究院副院長陳晟分析表示，“從二手房數(shù)據(jù)，以及目前市場成交價格走勢來看，房價仍在調(diào)整通道之中，7月份房價漲幅環(huán)比持平，并不意味著市場已經(jīng)到了底部?！?/p>

瑞銀亞洲房地產(chǎn)研究部主管王震宇則預(yù)計，到今年年底，一線城市房價將下跌25%，二線城市下跌20%，三線城市房價調(diào)整幅度在5%以內(nèi)。

實際上，記者從北京等地市場了解到，由于成交低迷，整個7月份房價仍在調(diào)整之中，特別是保利、萬科、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等一些主流開發(fā)商新開樓盤價格均低于預(yù)期10%-20%。包括開發(fā)商、業(yè)內(nèi)專家等多位人士向記者表示，“降價換量”的市場調(diào)整還會繼續(xù)。

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)還顯示，7月當(dāng)月全國商品房銷售面積6466萬平方米，同比下降15.4%；全國商品房銷售額3066億元，下降19.3%。

防止房價反彈成關(guān)鍵

數(shù)據(jù)還顯示，前7個月全國房地產(chǎn)投資、新開工、土地購置面積等指標(biāo)仍較為樂觀。業(yè)內(nèi)人士指出，接下來應(yīng)著重穩(wěn)定政策預(yù)期，防止房價反彈。

據(jù)統(tǒng)計，1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資23865億元，同比增長37.2%，其中，商品住宅投資16709億元，同比增長34.5%。7月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資4118億元，同比增長33.0%。

與此同時，1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積32.43億平方米，同比增長29.4%；房屋新開工面積9.22億平方米，同比增長67.7%；房屋竣工面積2.86億平方米，同比增長12.6%，其中，住宅竣工面積2.31億平方米，增長10.5%。并據(jù)統(tǒng)計，1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積21747萬平方米，同比增長33.3%，土地購置費5054億元，同比增長88.2%。

“上述數(shù)據(jù)顯示，開發(fā)商還在拿地投資，這說明他們對未來市場有信心。同時，施工面積、新開工面積、竣工面積在增長，意味著下半年房屋供應(yīng)量有保證，有利于房價進(jìn)一步理性回歸?！标愱烧f。

記者注意到，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，開發(fā)商自籌資金明顯上升，信貸政策的收緊已經(jīng)影響了開發(fā)商。

據(jù)統(tǒng)計，1-7月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源38876億元，同比增長39.4%。其中，國內(nèi)貸款7539億元，增長29.3%；利用外資302億元，增長10.6%；企業(yè)自籌資金14394億元，增長50.8%；其他資金16642億元，增長36.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款9356億元，增長30.3%；個人按揭貸款5131億元，增長41.4%。

“成交量低迷，加之資金鏈日益趨緊，預(yù)計下半年將有部分新盤出現(xiàn)進(jìn)一步降價。”北京中原地產(chǎn)張大偉說。

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