中國第一女富婆陳麗華 不喜張揚(yáng)備感壓力

陳麗華說：不是你給我評(píng)的高，我就高。我得做出事情來。

苦等四年，長安俱樂部第一鍬土來之不易

陳麗華說：當(dāng)時(shí)我一說要做長安俱樂部，很多朋友們說，麗華你可做不了

建好又拆 彰顯膽識(shí)與魄力

陳麗華的兒子(趙勇)：我當(dāng)時(shí)非常痛苦

陳麗華說：你就得舍。能舍就能得，你要不能舍，就不能得。舍得、舍得，

這兩個(gè)字是不能分開的。

在京通快速路旁，有一座中國紫檀博物館，這是陳麗華斥資2億元建造的第一家國家級(jí)的私立博物館。在這里，我們終于見到了不喜張揚(yáng)的陳麗華。當(dāng)記者問到媒體對(duì)她中國第一女富婆評(píng)價(jià)的感言，她的臉上也讀不出一點(diǎn)興奮。

陳麗華說：排老幾，這對(duì)于我來說是個(gè)壓力，甚至我都不愿意出去。不是你給我評(píng)的高，我就高。我得做出事情。

陳麗華的兒子趙勇：我母親常說我這一生我也不想干很多事，我只想干成一兩件事，這一生就算是沒有白活。

解說：

1982年，陳麗華移居香港。她起家的第一桶金也是在香港掘到的。她在比華利買了12幢別墅后高價(jià)賣出，迅速完成了原始積累。在這之后，她并沒有再"戀戰(zhàn)"香港，出人意料的移師北京，這一移，讓她成功躲過了金融風(fēng)暴。

陳麗華說：有時(shí)候，我的孩子們也說，我媽還是挺有眼光的。

陳麗華的兒子趙勇：我媽經(jīng)常說有很多事，也有很多機(jī)會(huì)，你干也干不完。我們還是把自己的事情干好。

解說：與眾多的房地產(chǎn)商大肆炒作自己不同，很多業(yè)內(nèi)人士甚至都說不出陳麗華旗下的房地產(chǎn)項(xiàng)目。其實(shí)這與她的經(jīng)營思路有關(guān)。由地產(chǎn)發(fā)家的陳麗華從不貪大求多，一向以步步為營、穩(wěn)健投資著稱。其實(shí)在京城經(jīng)營地產(chǎn)初期，她走的也并不穩(wěn)健。

陳麗華說：當(dāng)時(shí)我一說要做長安俱樂部，很多朋友們說，麗華你可做不了。當(dāng)時(shí)我向很多人咨詢，怎么做？要做到什么標(biāo)準(zhǔn)？要慢還是要快？先是在舉辦亞運(yùn)會(huì)前不能開工，亞運(yùn)會(huì)結(jié)束了，還是不讓開工。開不了工，這塊地等于白拿。當(dāng)時(shí)我資金有限，這又是我在北京的第一個(gè)投資項(xiàng)目。亞運(yùn)會(huì)結(jié)束又一年多了，領(lǐng)導(dǎo)還是不讓開工。

解說：地處長安街黃金地段，毗鄰天安門廣場(chǎng)的長安俱樂部是上世紀(jì)90年代初，陳麗華自香港轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)地投資的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，總投資4.5億元。做一個(gè)俱樂部，在長安街上。陳麗華當(dāng)時(shí)顯然只考慮了這條街的寸土寸金，卻沒有過多考慮到施工的難度。

陳麗華的兒子趙勇：當(dāng)時(shí)我們都非常的猶豫。因?yàn)檫@是第一個(gè)項(xiàng)目，投入多，壓力大。但是我感覺她當(dāng)時(shí)有這個(gè)堅(jiān)定性，一定要把這件事情干好。而且他說這是第一個(gè)項(xiàng)目，決不能讓人說咱們不講信用。

陳麗華說：最后我看手續(xù)辦成了，夜里11點(diǎn)多，我自己晚上帶著4輛汽車的人開始干，我拿著鐵鍬，就開始鏟，鏟了半車，把我冷的。后來(當(dāng)時(shí)的)張百發(fā)副市長也來了。這件事讓我在房地產(chǎn)學(xué)了很多耐力，不能是我的資金就什么都不顧。每件事都要按政府的要求，要不咱就別干。這一課我時(shí)刻都不能忘記。

解說：1993年，陳麗華拿到這塊地的第四年，長安俱樂部終于開工了。不知道這四年里陳麗華等待的每一天，是怎么度過的？長安俱樂部可謂一波三折，一年后建成交付使用的時(shí)候，總經(jīng)理陳麗華的兒子趙勇又給陳麗華出了一道新的難題。

陳麗華的兒子趙勇：當(dāng)時(shí)我們想越豪華越好。裝完以后，我們請(qǐng)了美國會(huì)所管理公司CCA管理，簽了合約后對(duì)我們的裝修全都否定。為了這件事我非常痛苦，開始還不敢講。最后董事長決定說，既然我們要干就要干最好的，要搞一個(gè)成功的會(huì)所。拆掉是短期的傷痛和損失。但從長遠(yuǎn)來說，俱樂部改完之后，會(huì)是成功的。

陳麗華說：我投資長安俱樂部，就是要把它蓋成一個(gè)五星級(jí)的會(huì)員之家。干一件事，就要一定干好，要干就要干到家。

解說：應(yīng)該說，在如今京城眾多的高檔會(huì)所當(dāng)中，今天的長安俱樂部依舊是財(cái)富和地位的象征。這不能不歸功于陳麗華當(dāng)年的眼光和決斷。

陳麗華說：你就得舍。能舍就能得，你要不能舍，就不能得。舍得、舍得，這兩個(gè)字是不能分開的。

解說：簡(jiǎn)單的舍得兩個(gè)字解開了長安俱樂部成功的奧秘。在這之后，陳麗華在王府井周邊又陸續(xù)拿到了一系列令人艷羨的項(xiàng)目，但是她的富華集團(tuán)經(jīng)營理念與眾不同，總是干好一個(gè)再干一個(gè)。他們先后投資5億元興建了麗苑公寓、投資20億元建設(shè)了利山大廈、建造了56萬平方米的富華園小區(qū)。幾年時(shí)間富華集團(tuán)在京的固定資產(chǎn)已超過50億元，已建成使用、已開工和準(zhǔn)備開工的項(xiàng)目總面積超過130萬平方米，投資總額超過100億元。值得玩味的是，10多年來，陳麗華接的地產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)個(gè)都是寸土寸金的黃金地段，個(gè)中玄機(jī)誰人能參破？

陳麗華說：我不可缺少的是信譽(yù)和朋友。信譽(yù)是精華，最大的財(cái)富是人，朋友是最大的無形資產(chǎn)。

陳麗華的兒子趙勇：我母親從小對(duì)我們管教很嚴(yán)，要求我們?yōu)槿颂幨酪\信，不能說瞎話。

誠實(shí)信用不做奸商

陳麗華說：人與人的關(guān)系很難相處。一句話，不許跟百姓吵起來，不許跟百姓打起來。

加大成本化解矛盾

陳麗華說：一個(gè)商人不要怕加大自己的成本。如果你遲遲開不了工，自己也生氣，百姓也罵你。時(shí)間是生意人的命脈。

解說：陳麗華總結(jié)自己經(jīng)商的訣竅很簡(jiǎn)單--恪守誠實(shí)信用，真心實(shí)意交朋友。其實(shí)陳麗華交的朋友中并非全是達(dá)官顯貴，有很多普普通通的百姓也成了她的朋友。2000年她籌建東城區(qū)金寶街市政改造和危改工程，就交了許多百姓朋友。

拆遷戶：她親自到拆遷戶家中，不嫌人家屋小屋臟，坐在那跟人家聊天，了解情況，和很多人都交上了朋友。一個(gè)給錢，一個(gè)要錢，大部分都處理不好，它是個(gè)矛盾體。但是她把這些人的關(guān)系都處理的特別融洽。

陳麗華的兒子趙勇：在處理金寶街的問題上，她的說法是在原則的基礎(chǔ)上要靈活。盡量化解矛盾，寬宏大量一點(diǎn)，拆遷時(shí)不要給人奸商的感覺。另外，對(duì)于一些困難戶確實(shí)要給予照顧，化解矛盾就完了。如果沒有拆遷，真正的困難戶需要你幫忙，你肯定也得幫。

陳麗華說：當(dāng)時(shí)我把我的兒子趙勇推上去，讓他學(xué)好投資，學(xué)好做人。人與人的關(guān)系很難相處。一句話，不許跟百姓吵起來，不許跟百姓打起來。

金寶街拆遷指揮部：能在20天里順利拆遷2400多戶，這樣的拆遷速度在東城區(qū)幾乎還沒有先例。

解說：在那20天里，陳麗華在拆遷現(xiàn)場(chǎng)守了17天。這條二環(huán)路通往王府井的金寶街能夠在很短的時(shí)間順利拆遷，陳麗華無疑付出了超額代價(jià)。

陳麗華說：一個(gè)商人不要怕加大自己的成本。如果你處理的好，它還會(huì)還給你的。如果你遲遲開不了工，自己也生氣，百姓也罵你。時(shí)間是生意人的命脈。

解說：這四戶人家兩年前住在遂安伯胡同，本不屬于金寶街一期的拆遷范圍，但是他們的房子意外失火后，抱著試試看的心情找到了陳麗華。

拆遷戶：這事她是可管可不管。一聽這事，先問人傷著沒有。然后說，我把這個(gè)情況核實(shí)以后，馬上給你解決。

陳麗華的兒子趙勇：我母親從小買了一盤水果，來人就全給人吃了，我們小時(shí)候不理解，我們還沒吃呢。她這個(gè)人就是這樣的性格。她待人大方誠懇，贏得了很多人對(duì)她的尊敬。當(dāng)她有困難的時(shí)候，別人也愿意幫她。有所失，就有所得。

解說：這一次，陳麗華的舍，得到的更多，金寶街兩側(cè)一系列項(xiàng)目的投資收益自然不言而喻，更多的她得到了百姓更多地理解和支持。

陳麗華的兒子趙勇：拆遷金寶街時(shí)，我媽媽當(dāng)時(shí)說了這一句話。我們確實(shí)有很大的風(fēng)險(xiǎn)，但是只要你努力了。如果失敗了，我們最多回到從前。我們有吃有喝就完了。

解說：陳麗華是滿族后裔，正黃旗世家，家里許多的紫檀家具伴著她長大。投資地產(chǎn)大獲成功身價(jià)煊赫之后，花甲之年的陳麗華將權(quán)杖平穩(wěn)地交給了兒子趙勇，自己則一門心思地用金錢、用心智，去沉淀、去"打磨"名貴的紫檀木，再續(xù)她小時(shí)候的紫檀情結(jié)。

陳麗華說：我做起地產(chǎn)來感覺很累，做起紫檀來我卻感覺很輕松。建這座博物館的時(shí)候，我天天泥里來，泥里去的。你看我現(xiàn)在是老板，扭臉我就是工人，我和工人一起吃住。

工人：她天天在工廠，有時(shí)候早上6點(diǎn)就來了，有時(shí)候她晚上睡不著覺，11點(diǎn)又到工廠里這轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)那瞅瞅?？梢哉f是癡迷吧。

陳麗華的朋友：她到今天還是以車間為主，車間是她的第一生命。

解說：60歲的陳麗華沒有為自己營造豪華別墅和公寓，她就住在紫檀博物館里，和她的500多名工人住在一起，和她魂?duì)繅?mèng)縈的紫檀住在一起。

陳麗華說：秋天早晨3點(diǎn)鐘起來，露水特別大，5、6點(diǎn)鐘的時(shí)候花葉稀釋水分，葉子滾動(dòng)起來，那叫美。我們就要做這樣的花。

工人：開始時(shí)不理解她，也不知道她有多少錢，做這么多件，一件也不賣。

廠長：她不惜成本，每道工序她都親自驗(yàn)收。

車間主任：有時(shí)候她也發(fā)脾氣，都是因?yàn)榛?，跳著腳的嚷。

解說：她的工人們都親切地叫她"板媽"，說她既是老板又是媽。她雖然沒有賣過一件紫檀作品，但是她把工匠們看作是藝術(shù)家。

陳麗華的兒子趙勇：帶工人們出國。

陳麗華說：見面后我把手伸出去跟他們握手，他們連看也不看我，誰都不同我握手。我當(dāng)時(shí)腦子一片空白,不計(jì)成本無視回報(bào).

陳麗華的兒子趙勇：如果她真的為了賺錢，早就賣了。

陳麗華說：現(xiàn)在有的人出得很高，我都不談。他們出高一次，堅(jiān)定一次我的信心。我還不行。我還要作出精品。

解說：人稱陳麗華是"投資型的女企業(yè)家"，1999年國慶前夕，她斥資2億元投資興建了中國紫檀博物館，其中除了她收藏的300余件明清家具外，其他2000余件都是20多年來在她自己的工廠生產(chǎn)出來的的珍稀紫檀精品。這個(gè)博物館比她經(jīng)手的任何一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目都"費(fèi)錢"。

陳麗華說：反正我有資金，就都投在紫檀上。不管是那賺來的錢。我從沒惜力。

解說：素有"百年寸檀、寸檀寸金"的紫檀，早在明朝時(shí)就已被采伐一空。清代所用紫檀，都是明代采辦的存貨。拿破侖曾在其墓前擺放了5寸長的紫檀棺模型，以炫耀其生前的顯赫。時(shí)光流逝300年，紫檀再度成材，仍為數(shù)很少。每噸價(jià)錢十幾萬元，而一個(gè)角樓耗材400噸！她并不指望這個(gè)博物館能給她帶來什么利潤，為了她心愛的紫檀心力和金錢它可以不計(jì)成本、無視回報(bào)，有時(shí)候她還要舍得"面子"。

陳麗華說：90年我向亞運(yùn)會(huì)捐贈(zèng)了一扇紫檀屏風(fēng)，請(qǐng)了故宮的四位國家級(jí)的研究員，王世襄、朱加晉等。見面后我把手伸出去跟他們握手，他們連看也不看我，誰都不同我握手。我當(dāng)時(shí)腦子一片空白。我干那出我的紫檀作品，也是我的膽量。怎么連手都不同我握，讓我面子上很難看。等到他們看了我的作品，我聽見他們說了一句：真是藏龍臥虎啊，當(dāng)時(shí)我的眼淚都要下來了。后來他們說，你真了不起，明天到宮里來，我們提供一些圖紙讓你仿做。

解說：故宮的大門從沒有這樣對(duì)一個(gè)女性開放，專家們不僅拿出了"故宮太和殿金鑾寶座"、故宮角樓等諸多珍品的圖紙，還帶來了故宮的工程師，指導(dǎo)幫助陳麗華的工匠們，制作仿故宮1：1比例制作的紫檀精品。

解說：陳麗華對(duì)紫檀的喜好近乎"癡狂"，不僅舍得面子，她甚至可以不在乎生命。她每年都要攜重金遠(yuǎn)赴北回歸線以南的熱帶雨林地區(qū)，頂著40攝氏度的高溫穿行于野獸出沒、蟒蛇肆虐的原始森林，查訪紫檀的生長環(huán)境和木質(zhì)屬性，并收集檀木基料。她有過8次赴叢林中采辦木料的壯舉。

陳麗華說：有一次突遭熱帶毒蜂襲擊，被鋪天蓋地的蜂群追趕，幸虧及時(shí)用尿拍到身體上才避過災(zāi)難。那一次真是死里逃生。

解說：當(dāng)然，陳麗華也有回報(bào)。海內(nèi)外無數(shù)社會(huì)名流、商賈巨子參觀過北京京通快速路旁的中國紫檀博物館，無不為美妙典雅的紫檀藏品贊不絕口，情愿出高價(jià)收買。直到今天，她從未賣過一件。很多人評(píng)價(jià)陳麗華的紫檀博物館復(fù)興了民族文化，拯救了紫檀的傳統(tǒng)藝術(shù)。但是也有人揣測(cè)這是陳麗華一項(xiàng)浩大的長線投資項(xiàng)目，她現(xiàn)在不賣，受益的或許是她的子孫后代。

陳麗華的兒子趙勇：這樣說也對(duì)。以前我提過意見，咱們做家具應(yīng)該投入市場(chǎng)，而且市場(chǎng)也有這個(gè)需求。后來被她的精神所感動(dòng)。如果她真的為了賺錢，早就賣了。

陳麗華說：現(xiàn)在有的人出得很高，我都不談。他們出高一次，堅(jiān)定一次我的信心。我還不行。我還要作出精品。

解說：美國最大的私立藝術(shù)學(xué)院--薩凡那藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院，因?yàn)殛慃惾A在紫檀雕刻藝術(shù)上的非凡成就，授予她榮譽(yù)人文博士稱號(hào)。薩凡拉市市長還向她授予金鑰匙，宣布她為榮譽(yù)市民。英法等國也邀請(qǐng)她帶著她的紫檀寶貝去巡展。

解說：一向低調(diào)的陳麗華因?yàn)橐患?，曾?jīng)讓她成為人們議論的焦點(diǎn)。這件事就是她在人過中年后，與電視連續(xù)劇《西游記》唐僧的扮演者遲重瑞的結(jié)合。

陳麗華說：我和她原來不認(rèn)識(shí)，京劇院的人介紹的，我開始不同意。這12年來，我們始終是夫妻朋友。我這個(gè)人不是說，找一個(gè)年輕的丈夫來陪伴自己的感情，我找的是旅伴。我離不開廠子，離不開藝術(shù)，這些年來，我也沒陪他出去玩過。

記者問：你跟他的結(jié)合有壓力嗎？答：有壓力，當(dāng)時(shí)沒有想后果。我從來沒有在遲先生面前放縱過，不可能，我找的不是這種情，我找的是人生。