北京CBD東擴(kuò) 大廠潮白河工業(yè)區(qū)迎來(lái)大發(fā)展機(jī)遇

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 北京CBD東擴(kuò)，對(duì)京東區(qū)域經(jīng)濟(jì)將帶來(lái)哪些影響？其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演進(jìn)將呈現(xiàn)怎樣的趨勢(shì)？大廠潮白河工業(yè)區(qū)又如何在這次發(fā)展浪潮中抓住機(jī)遇？為此，“第三屆大廠發(fā)展論壇——北京CBD東擴(kuò)與區(qū)域產(chǎn)業(yè)新格局”論壇11月18日在京舉行。鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道對(duì)此論壇進(jìn)行全程報(bào)道。大廠回族自治縣縣委書(shū)記孫寶水、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)臧躍茹、廊坊市人民政府領(lǐng)導(dǎo)、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院長(zhǎng)陳東琪、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所副所長(zhǎng)魏后凱等嘉賓出席會(huì)議并演講。與會(huì)嘉賓一致認(rèn)為，CBD東擴(kuò)其實(shí)就是區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，其中蘊(yùn)含很大的發(fā)展機(jī)遇。大廠工業(yè)區(qū)因地理等優(yōu)勢(shì)，當(dāng)仁不讓要位列其中。

CBD東擴(kuò)帶來(lái)機(jī)遇

今年的5月11日，北京市政府就批準(zhǔn)了CBD向東擴(kuò)展3平方公里，CBD的總面積達(dá)到了7平方公里。對(duì)于北京而言，CBD需要往東擴(kuò)展，對(duì)于鄰近北京CBD的河北燕郊、大廠、香河等地而言，承接北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機(jī)會(huì)再次來(lái)臨。

由于CBD寸土寸金和功能定位限制，越來(lái)越多的跨國(guó)公司和國(guó)內(nèi)大公司將無(wú)法安置生產(chǎn)廠房和生產(chǎn)車間，使得這些跨國(guó)公司和國(guó)內(nèi)大公司不得不將目光投向CBD周邊地區(qū)。另外，為高端服務(wù)業(yè)提供配套服務(wù)的企業(yè)也加陸續(xù)在CBD周邊地區(qū)落戶，形成第二產(chǎn)業(yè)帶，這些配套企業(yè)也將要尋找合適的落戶區(qū)域。

CBD管委會(huì)主任吳桂英說(shuō)，CBD東擴(kuò)其實(shí)就是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的過(guò)程?？梢灶A(yù)測(cè)的是，北京亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)、通州、和與通州一河之隔的大廠縣無(wú)疑成為了這些公司的首選，從而形成“辦公在CBD,生產(chǎn)在京郊”的發(fā)展現(xiàn)象和趨勢(shì)。

另一方面，按照規(guī)劃，CBD新擴(kuò)部分將吸引10萬(wàn)人就業(yè)，其規(guī)模相當(dāng)于再造一個(gè)CBD，這必然會(huì)引發(fā)住宅消費(fèi)以及休閑娛樂(lè)消費(fèi)的巨大需求。對(duì)此，著名城市戰(zhàn)略專家王志綱曾說(shuō)：“大廠圍繞北京而開(kāi)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，有著廣闊的市場(chǎng)空間?！?/p>

具體到CBD的輻射區(qū)域，以東地區(qū)無(wú)疑將是東擴(kuò)最大的受益者。北京的通州區(qū)隨著八通線的開(kāi)通，實(shí)際上已經(jīng)與CBD連為一個(gè)整體，而距離CBD只有半小時(shí)車程的河北幾個(gè)縣市，因?yàn)榈鼐夑P(guān)系，早就成為這種輻射的受益者。廊坊市下轄的三河市、大廠回族自治縣、香河縣，這三個(gè)縣因?yàn)榫嚯x北京距離很近，素有河北的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，北京最近的“后花園”之稱。

與燕郊和香河相比，大廠更是早在2007年就明確地將潮白河工業(yè)區(qū)定義為了“CBD工業(yè)區(qū)”，全面承接北京CBD的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和升級(jí)。

毫無(wú)疑問(wèn)，這些區(qū)域都是以北京為軸心，試圖在北京的發(fā)展中，尋找自身的發(fā)展定位。這種發(fā)展思路得到了學(xué)界的認(rèn)同。去年的11月18日，王志剛在“大廠城市發(fā)展戰(zhàn)略論壇”上說(shuō)，大廠縣的未來(lái)取決于北京，在經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域一體化的背景下，大廠注定是屬于北京的或者是京津唐一體化這個(gè)都市圈里面。

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