2010年04月10日 20:53鳳凰網(wǎng)財經(jīng)【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

主持人：不用下去了，下面我們有請各位上臺。因?yàn)樵凇盎饘殹钡呢敻恢v壇中這個是最精彩的。大家什么問題都可以來問，我們既會有很直面的，我手上也拿到一些問題了，這些問題是農(nóng)行全國各地，同時網(wǎng)絡(luò)直播這上面的客戶經(jīng)理，有山東、佛山、四川的看到一些有些問題問得很直接，也非常的好。我們今天這五個人前面的主題演講當(dāng)中，羅列了很多。萬云你剛才說的不算說。我們就問問曹老師前面和肖總有一個，肖總認(rèn)為已經(jīng)過熱，曹老師說現(xiàn)在沒有過熱，數(shù)據(jù)上面對應(yīng)的是什么。曹老師說一下，政策，尤其貨幣政策不能夠退出，今年的加息在什么時候呢？今年加不加呢？

曹鳳岐：加不加您問周小川不要問我。

主持人：請您替代周小川回答這樣一個問題。

曹鳳岐：首先我說一下我的說法，今年肯定能加息我希望在下半年加，但是根據(jù)最近的說法，也可能第二季度就可能加了，為什么呢？就是說一個地方報出來的GDP是12%，12%就標(biāo)志著過熱了。第二個可能3月份的CPI也許會超過13%了，在這種情況下有可能提前加息，但是我希望放到下半年，第三個現(xiàn)在采取的央票這種辦法。實(shí)際上我不認(rèn)為這種辦法是一個非常好的辦法，也有可能說用這種辦法來緩沖這種加息，也許這是一個手段，所以說我希望是下半年，如果說要3月份的數(shù)據(jù)出來以后還不理想的話，可能我希望采取的比較好的辦法就是可能再加一次準(zhǔn)備金率，這個辦法解決比較好。這是我的希望，但是我的希望能不能變成現(xiàn)實(shí)，我不知道，周小川知道。

主持人：我代表周小川感謝你。我問占軍的也非常的簡單了，下一個蘇寧電器是什么，這個問題不算了，不讓你說。我們就問一下，現(xiàn)在大盤這么長一段時間了，200多天了，突破了方向在哪兒，下面是大跌還是大漲呢？這個問題問得怎么樣？還可以吧。

孫占軍：這個問題實(shí)際上基本上我們經(jīng)常被問到，但是呢？從來沒有直接回答。為什么呢？因?yàn)閯偛挪芾蠋熞舱f了，沒有辦法預(yù)測的，我個人對市場的理解來說，就是說前走到8個月了，未來肯定會有一個方向性的決策，這個方向性的決策就是剛才曹老師提到的加息。

主持人：加息是沖鋒號還是剎車呢？

孫占軍：我個人比較期待這個加息，就是所謂的政策調(diào)控給指明了方向以后心理期待就對上了。

主持人：曹老師到底加息不加息呢？

曹鳳岐：從目前的情況來看，2007年就是每當(dāng)提出加息的時候，第二天股市不是下跌而是上升，那時候是信心爆棚，所以說這個是不一樣的，今年如果再加息第二天我認(rèn)為會下跌的。

主持人：占軍那就別加了好不好。

孫占軍：我還是希望加，先跌后漲。

主持人：是吧。17年有一個操盤，中國股市發(fā)展這么多年，中國股市預(yù)測經(jīng)理后來出現(xiàn)了，掏出一個硬幣扔一下。就知道了。問一下魚女士，物業(yè)稅有沒有可能推出。

魚晉華：我可以告訴你一個100%的答案，一定會推出，但是問題在于什么時候推出呢？

主持人：什么時候推出呢？

魚晉華：很遺憾的告訴你，我們不是一個決策部門，是一個研究機(jī)構(gòu)，我們也不太知道。那種土地資源比較多的一些城市是對物業(yè)稅不是很積極的，這反映了其實(shí)地方政府對物業(yè)稅的態(tài)度是有差異了，從我們跟蹤的情況來說，可能替代物業(yè)稅的可能是房地產(chǎn)稅。可能是一個替代的稅率。我們不是決策機(jī)構(gòu)，我們只是一個研究的機(jī)構(gòu)。

主持人：但是這是對地產(chǎn)很重要的方面。田女士是一個理財經(jīng)理，現(xiàn)在資金的避風(fēng)港是什么呢？往哪兒去呢？今天來到現(xiàn)場的都是身價過億的人，還有一個小的資金4000多萬。

田琳：大家來的時候可能看到我們的黃金展示柜了，我們傳世之寶是我們的品牌，黃金投資是我們很好的一個避風(fēng)港，我們的六大優(yōu)勢就是品牌優(yōu)勢，什么樣的品牌比得過我們的傳世之寶。

主持人：比不過，我和你一起做廣告。

田琳：我們的“基金寶”最好的一個就是做定期鏡頭，就是長期的不用看的可以作為一個投資，但是黃金也是，比如說給孩子壓歲錢吧，壓歲錢他可能會花，但是你每年給他買一個“傳世之寶”，在若干年之后，不是說“亂世黃金”嗎？一定要在盛世的時候買這個黃金。

主持人：我下面要說不代表你農(nóng)行的研究結(jié)果，只代表你個人觀點(diǎn)，你認(rèn)為均價最終到哪兒呢？

田琳：就是期貨市場能到1500，但我感覺我們這個因?yàn)槭峭顿Y金總是有風(fēng)險的，現(xiàn)在我們每克是200多，我不好界定到底能多高，就像股市一樣。但是一定要買傳世之寶，大家拿到一看就是非常的漂亮。

主持人：我覺得差不多，因?yàn)橄旅孓r(nóng)行的領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出了贊許的效益了，李總覺得還可以把，非常好。這個我們不是在開玩笑的，可能對于資金配置來說有很多種，有房子，股票，然后配置一些藝術(shù)品，比如說黃金，還有紙黃金。萬云先生你剛才已經(jīng)給我們開了一個很好的頭叫降低成本，我們現(xiàn)在如何把通脹的泡沫，資產(chǎn)階級的泡沫，讓我們的風(fēng)險如何降到最低，現(xiàn)在最好的辦法應(yīng)該是什么呢？保證資金安全，保證收益率。

萬云：保證資金安全的話我覺得可以用一個大的思維中國現(xiàn)在我個人覺得不太看好房地產(chǎn)的走勢的，我不愿意在中國投資任何一套多的房產(chǎn)，要降低資產(chǎn)配置，怎么說呢？就是不同于產(chǎn)生的思維，你需要跨越地域和時空來看一下，比如說河南的可以到河北去買房子。

主持人：河北的去哪里買？

萬云：去山西。

主持人：那山西呢？

萬云：山西去內(nèi)蒙。

主持人：有一個鳳凰網(wǎng)的網(wǎng)友問的問題，臺上的五位看誰回答一下。四川：我家的房產(chǎn)配置目前已占總資產(chǎn)的7成，還想買房子是否適合呢？

魚晉華：我覺得這個問題由我來回答是非常不恰當(dāng)?shù)?，不同的人風(fēng)險承受能力不同。

主持人：我們做一個跨界的回答吧，讓占軍來回答吧，雪松也沒有聽說過。

孫占軍：應(yīng)該說這個又是一個比較頭疼的問題，不過我個人覺得，還是那句話，如果你對當(dāng)前看不清楚，很簡單你去查一下歷史查一下歷史的話，就可以得出你的結(jié)論。你把超過70%的資產(chǎn)都壓在房地產(chǎn)上，五來5年還會上漲的話，肯定收益還很明顯的，但是承擔(dān)的是行業(yè)的變化的風(fēng)險，如果一旦變化的話，可能很難承受的。盡管我做公募基金的，但是不一定讓他非投資到公募基金上。短期來看，這個風(fēng)險可以規(guī)避一下，比如說可以投資一下黃金，當(dāng)然也有基金，我認(rèn)為銀行存款也是一部分，這樣才能真正對抗長期的收益和風(fēng)險規(guī)避。

主持人：回答很明確了，不要再配置了，但是買房確實(shí)成癮，每半年必須得買，不買就覺得過不去。

孫占軍：5000點(diǎn)之后，看看大家5000點(diǎn)之后有多少人能撐得過去，樓市走到結(jié)果，任這個泡沫發(fā)展不采取措施的話，再看看美國和日本就應(yīng)該一目了然了，我相信我們的政府有調(diào)整的決策。

主持人：相信政府調(diào)整的力度和決策。

這個問題曹老師在回答吧，為什么市場在炒小盤股，我拿的全是銀行。請您拯救一個人吧。

曹鳳岐：這是說明什么問題呢？就是中國的股市和中國的投資者都是投機(jī)者，或者投機(jī)股市，之所以比如說創(chuàng)業(yè)板現(xiàn)在很多人炒創(chuàng)業(yè)板，現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)板發(fā)行率已經(jīng)很高了，現(xiàn)在出現(xiàn)了200倍的實(shí)營的市場，這個容易炒大，小盤股，你知道嗎？原來我們設(shè)計(jì)的創(chuàng)業(yè)板不是散戶準(zhǔn)備的，現(xiàn)在成了散戶投機(jī)的天堂，有人在創(chuàng)業(yè)板賺錢了，很容易做。當(dāng)然是這樣子的，賺錢的人還有一部分人是原始賺錢者，就是他們抽到簽了，本身不管發(fā)行價格多高，在上市以后第一天就漲了撮合價的100%，所以他會瘋狂的炒作，創(chuàng)業(yè)板可能會出現(xiàn)價值回歸，這是我個人認(rèn)為的，看接力棒留在誰的手里。第二個問題就是確實(shí)中國有一些好股票，包括我們的銀行股，像中國銀行現(xiàn)在的股票5塊錢不到，但是盈利能力非常強(qiáng)，而且世界第一股有市值，但是沒有人炒，炒不動，漲得太慢，不過癮，就是中國的一個事情。從制度上要加強(qiáng)教育，做很多的工作。另外就是說如果說我們的上市公司都能夠增加內(nèi)部收益的話，我們也不會去都在市場上炒作，因?yàn)楹芏嗌鲜泄臼遣挥?，?dāng)然是不分紅了，盈利也不分紅，或者是十派一，股票上好幾十塊錢十派一，還不如存款利率呢。在這種情況下只能在市場上炒，所以我的意見就是必須增加內(nèi)部分紅要強(qiáng)制分紅，要高分紅。就像基金一樣，盈利高了就分一筆。拿銀行股的還是好股，你要是不缺錢花你先別跑。

主持人：不缺錢花，缺錢花，套著呢，跑不了。最后一個問題，我建議田女士和萬總一塊回答。田女士你先回答一下，如果你今天理財還買房子嗎？

田琳：我現(xiàn)在不買。

主持人：因?yàn)閯倓傎I完了。

田琳：對，我是房奴。

主持人：房奴的好處是什么？

田琳：可以得到的很好的住宿環(huán)境啊。

主持人：那什么是幸福呢？

田琳：幸福就是有人管著。希望大家把你們的財交給農(nóng)行管著。

主持人：幸福是讓農(nóng)行管著。萬云，地產(chǎn)股還有沒有機(jī)會。

萬云：在中國投資分紅是次要的，中國這個此時此地就是創(chuàng)業(yè)成長，我覺得是非常重要的關(guān)注點(diǎn)，當(dāng)然這個里面是需要分析的，需要尋找一些最了解最熟悉的公司，我覺得在中國最重要的看成長。

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