2009年12月11日 18:38鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

魯能城三盤齊開，龍頭大盤受追捧

三亞灣區(qū)龍頭大盤“魯能·三亞灣新城”隨著日益開發(fā)成熟，近期更投入近千萬元進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)提升，使得進(jìn)入三亞樓市銷售旺季后，樓盤熱賣。據(jù)記者了解，在11月份，該樓盤已取得了4億多元的銷售業(yè)績；11月28日，該樓盤開發(fā)商全面加推公寓及別墅產(chǎn)品中的典藏保留房源，與魯能城旗下?？趦纱箜?xiàng)目：海藍(lán)椰風(fēng)、海藍(lán)福源開盤交相輝映，一時(shí)成為海南樓市的佳話。

三亞灣新城位于三亞城市核心——三亞灣海坡度假區(qū)，占地6.8平方公里，由魯能城地產(chǎn)主導(dǎo)開發(fā)，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，全面按照邁東方邁阿密度假亦生活的發(fā)展藍(lán)圖，打造出一個(gè)代表全球?yàn)I海生活的中國樣板。

三亞灣新城的開發(fā)周期為8-10年，總規(guī)劃建筑面積為160萬平米，將建成未來三亞最大，功能最齊備、配套最完善，并最具升值潛力的度假地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目依托于6.8平方公里的版圖，邀請(qǐng)美國ERA、HOK、世邦魏理仕和新加坡DP、澳大利亞柏濤等國內(nèi)外卓具盛名的專業(yè)機(jī)構(gòu)，整體規(guī)劃出美麗城、GOLF、游艇會(huì)三大高端版塊，真正實(shí)現(xiàn)“度假與生活完美平衡”的新度假方式。

整體項(xiàng)目三大版塊從東向西依次是美麗城版塊、高爾夫版塊和游艇會(huì)版塊，另有一條水系貫穿東西。美麗城版塊以2500畝的龐大規(guī)模，全面匯集時(shí)尚商業(yè)、生活購物、休閑娛樂、美麗演藝等各種現(xiàn)代濱海休閑元素，創(chuàng)造出三亞首屈一指的商業(yè)娛樂生活城，將一座城市的度假娛樂標(biāo)準(zhǔn)提升到一個(gè)前所未有的高度。目前該版塊商業(yè)招商已經(jīng)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，包括華語影院、美國棋牌娛樂機(jī)構(gòu)、奧特萊斯購物廣場(chǎng)等在內(nèi)的眾多國際著名商家已經(jīng)確定入駐意向，這將會(huì)為整個(gè)區(qū)域的生活配套成熟奠定雄厚的基礎(chǔ)，并最終打造出一個(gè)周全完善的度假娛樂體系，為來三亞的客人打造一個(gè)最佳的濱海生活?yuàn)蕵范燃倌康牡亍?/p>

在高爾夫版塊內(nèi)，世界頂級(jí)高爾夫設(shè)計(jì)大師Phil Ryan親手設(shè)計(jì)的國際標(biāo)準(zhǔn)18°綠地目前已經(jīng)開工，依照18洞國際標(biāo)準(zhǔn)打造的1500畝球場(chǎng)，通過對(duì)草地、沙坑、林木與水系的統(tǒng)籌，打造出錯(cuò)落有致的果嶺布局。同時(shí)9600平米高爾夫主題溫泉?jiǎng)e墅會(huì)所也正在緊張的施工中，這兩大配套落成后將會(huì)與已經(jīng)正式營業(yè)的高爾夫?qū)W院練習(xí)場(chǎng)等眾多的主題配套共同構(gòu)成一個(gè)規(guī)模龐大的高爾夫主題社區(qū)，使整個(gè)三亞灣新城的休閑配套設(shè)施全面上升到一個(gè)不可企及的高度，成為當(dāng)之無愧的度假生活第一大盤。

最為高端的游艇會(huì)版塊，是以世界頂尖游艇聚集的邁阿密作為藍(lán)本，由美國HOK擔(dān)綱整體規(guī)劃，邀請(qǐng)著名的荷蘭 DHV 擔(dān)綱游艇碼頭設(shè)計(jì)，引入世界級(jí)管理養(yǎng)護(hù)體系，形成一個(gè)整體的服務(wù)鏈條。同時(shí)以邁阿密作為整體設(shè)計(jì)方向的游艇別墅群，在三亞也是首創(chuàng)的風(fēng)格。在上述基礎(chǔ)上，版塊內(nèi)還將建設(shè)游艇展覽館、國學(xué)院、游艇會(huì)、時(shí)尚酒吧等配套設(shè)施，打造出一個(gè)整體的濱海游艇社區(qū)。

目前正在熱銷的游艇2區(qū)推出產(chǎn)品為206-285平米的游艇主題度假別墅，該產(chǎn)品獨(dú)擁游艇與高爾夫雙版塊配套，傳承歐式海岸古典，融合現(xiàn)代自由靈性的邁阿密風(fēng)格，同時(shí)全面贈(zèng)送的70-560平方米私家花園，76-140平方米地下居室更是使游艇2區(qū)成為當(dāng)下三亞別墅市場(chǎng)上最具性價(jià)比的私家別墅。

除此之外，魯能·三亞灣新城還開挖出純正的熱帶原生溫泉，并為業(yè)主打造了16萬平米的私屬海岸，將擁有現(xiàn)代海洋休閑運(yùn)動(dòng)的各種組合元素，帶給每一位熱愛濱海度假生活的業(yè)主。

難以言盡的度假生活魅力在這里全面展現(xiàn)，一座真正比肩世界的濱海度假王國——三亞灣新城正在這里一步步呈現(xiàn)，在“國際旅游島”宏大的戰(zhàn)略背景下，這里必然將會(huì)成為全國乃至全球?yàn)I海生活的標(biāo)桿。

對(duì)于近期的熱賣及漲價(jià)，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，樓盤的熱賣主要得益于項(xiàng)目的規(guī)模及成熟度，更加要感謝的是消費(fèi)者一直以來的信任與支持，目前進(jìn)行的品質(zhì)提升工程，也就是從細(xì)微處著手，增加樓盤的附加值，以此來回報(bào)業(yè)主的厚愛；對(duì)于漲價(jià)，該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這只是樓盤產(chǎn)品的價(jià)值回歸。他說“魯能三亞灣新城”非常重視基礎(chǔ)市場(chǎng)的培育，每每新組團(tuán)推出總是奉行低價(jià)策略，使項(xiàng)目得到良好的口碑，目前調(diào)整價(jià)格的只是針對(duì)一些成熟組團(tuán)，隨著明年高爾夫球場(chǎng)、游艇會(huì)、企業(yè)會(huì)館、商業(yè)MALL、鳳凰衛(wèi)視進(jìn)駐等一系列重大配套啟動(dòng)，真正實(shí)現(xiàn)魯能三亞灣新城“度假亦生活”的項(xiàng)目價(jià)值，到時(shí)產(chǎn)品價(jià)格會(huì)再度上揚(yáng)；另一方面，產(chǎn)品漲價(jià)也是體現(xiàn)了集團(tuán)魯能城“魯能環(huán)島休閑圈”服務(wù)價(jià)值，選取28日公布，是為了慶祝魯能城?？凇昂Ｋ{(lán)椰風(fēng)”當(dāng)天的盛大開盤，實(shí)現(xiàn)魯能城海南三盤齊開的品牌聚集效應(yīng)。

據(jù)悉，近期“魯能三亞灣新城”即將推出“高3區(qū)休閑企業(yè)會(huì)所”，該產(chǎn)品是目前海南首個(gè)專為中小企業(yè)量身打造的跨界產(chǎn)品，甚至在整個(gè)中國范圍內(nèi)也相當(dāng)少見；同時(shí)即將推出的純別墅“美麗3區(qū)”，亦是海南首個(gè)組院風(fēng)情別墅群。與此同時(shí)，多個(gè)具有首創(chuàng)意義的配套目前也正在建設(shè)中，包括三亞第一個(gè)體育公園、國際文化交流中心等多個(gè)項(xiàng)目，將會(huì)為入主魯能·三亞灣新城的廣大業(yè)主提供前所未有的周全度假生活配套，成為中國最具魅力，最具價(jià)值的大型度假生活巨制。

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