渤海銀行個人房貸因降低首付被整改

本報訊 記者昨天從北京市銀監(jiān)局了解到，渤海銀行在北京地區(qū)的個人房貸業(yè)務(wù)因為存在違規(guī)行為被要求整改。北京市銀監(jiān)局在今年3月份的一次常規(guī)性的現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)了渤海銀行北京分行的違規(guī)操作問題，隨即要求該行進行整改。渤海銀行個人房貸業(yè)務(wù)何時恢復(fù)正常，還需視整改結(jié)果而定。

銀監(jiān)局有關(guān)人士告訴記者，渤海銀行出現(xiàn)的問題與4月以后出臺的房貸新政無關(guān)，而是該行在執(zhí)行以前的房貸政策時沒有嚴格照章行事，該行的有關(guān)制度也存在需要完善的地方。監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)審慎監(jiān)管的原則對該行進行了處理。

據(jù)報道，銀監(jiān)會一直要求二套房貸首付必須在4成以上，但渤海銀行卻對一些客戶降低首付要求，這是該行房貸業(yè)務(wù)被要求整改的主要原因。有業(yè)內(nèi)人士表示，渤海銀行的房貸業(yè)務(wù)一直顯得比其他銀行寬松，而去年以來監(jiān)管機構(gòu)對房貸業(yè)務(wù)的要求卻越來越嚴格。這么做的目的主要還是為了控制貸款風(fēng)險和保證貸款質(zhì)量。

今年1月26日，銀監(jiān)會主席劉明康在銀監(jiān)會2010年第一次經(jīng)濟金融形勢通報會上指出，要全面評估和有效防范地方融資平臺風(fēng)險，加強貸款跟蹤檢查；高度關(guān)注房地產(chǎn)市場變化，嚴格執(zhí)行信貸相關(guān)政策，加強對房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理和窗口指導(dǎo)。今年4月，劉明康再次強調(diào)，關(guān)注房地產(chǎn)市場的下行風(fēng)險，特別重視首付問題。到第三季度，銀監(jiān)會將派出自己的檢查團隊，檢查各銀行所報告的實際情況，對整改不力的銀行將采取加強監(jiān)管的措施，或者降低其資產(chǎn)級別。

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