管濤：如果不發(fā)展金融 要想解決高房?jī)r(jià)問題很難

（中國(guó)金融四十人論壇高級(jí)研究員管濤）

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 2017年12月2日-3日，以“決策與市場(chǎng)”為主題的第六屆鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)峰會(huì)在北京舉行。會(huì)議邀請(qǐng)到政商學(xué)等各界嘉賓，圍繞十九大后中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革、金融和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向等議題進(jìn)行探討。

中國(guó)金融四十人論壇高級(jí)研究員管濤在論壇上表示，中國(guó)房?jī)r(jià)高的一個(gè)客觀原因是人們可投資的渠道短缺。

“由于金融不發(fā)達(dá)，所以人們財(cái)富積累沒有好的表現(xiàn)形式，要不就是存款，要不就是買房。”管濤表示，“從道義上講，房?jī)r(jià)上漲是不對(duì)的，但是客觀的現(xiàn)實(shí)是這些年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)以后，老百姓都有錢了，但他沒有什么可投資的，客觀上造成了房?jī)r(jià)的上漲。”

管濤表示，如果要調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，如果不發(fā)展金融，不給老百姓更多的可投資渠道，這個(gè)問題解決起來(lái)是非常困難的。

以下為速記實(shí)錄：

管濤：我覺得實(shí)際上中國(guó)來(lái)講，整體上金融改革開放將近40年，取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，對(duì)經(jīng)濟(jì)的支持能力也有很大的提高，但是和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要來(lái)講還是有很大的差距。現(xiàn)在“十九大”做了一個(gè)重要的判斷，說(shuō)中國(guó)特色社會(huì)主義已經(jīng)進(jìn)入到新時(shí)代，主要矛盾是人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾，在金融行業(yè)非常明顯。

你看中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)搞到全球第二，但是我們知道GDP是流量，財(cái)富是存量，對(duì)于老百姓來(lái)講由于你金融不發(fā)達(dá)，所以財(cái)富積累沒有好的表現(xiàn)形式，要不是存款，要不是買房，從道義上講房?jī)r(jià)上漲是不對(duì)的，但是客觀的現(xiàn)實(shí)是這些年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)以后，以人為本，老百姓都有錢了，他沒有什么可投資的，客觀上造成了房?jī)r(jià)的上漲，你要調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，我覺得不發(fā)展金融，不給老百姓更多的可投資的選擇，這個(gè)問題解決起來(lái)是非常困難的。

然后對(duì)于企業(yè)來(lái)講也一樣，我們喊了這么多年直接融資，但是搞了這么多年以后，風(fēng)風(fēng)雨雨，牛短熊長(zhǎng)，目前我們還是以間接融資為主，一方面銀行大量的儲(chǔ)蓄用不出去，銀行把這些錢拿去做非標(biāo)、表外、同業(yè)、內(nèi)嵌、加杠桿，現(xiàn)在開始調(diào)控。另一方面企業(yè)的融資難融資貴問題并沒有得到很大的改善，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的成長(zhǎng)也是造成了這種瓶頸，所以也是需要金融的發(fā)展。

剛才談到資本外流的問題，事實(shí)上也是大家有一種擔(dān)心，說(shuō)這些年特別是2008年危機(jī)以后，中國(guó)發(fā)了這么多貨幣，資產(chǎn)價(jià)格漲了這么多，當(dāng)然我們的資產(chǎn)價(jià)格上漲是有限的幾個(gè)局部市場(chǎng)，比如房地產(chǎn)市場(chǎng)，看到中國(guó)城市一線城市的房?jī)r(jià)比很多發(fā)達(dá)國(guó)家的城市房?jī)r(jià)高出許多，有人據(jù)此認(rèn)為會(huì)對(duì)匯率帶來(lái)調(diào)整的壓力，也會(huì)影響市場(chǎng)對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)、中國(guó)金融的信心，這也是前期造成資本外流的主要原因。

那么實(shí)際上這些問題，這些風(fēng)險(xiǎn)，我的想法還是要在發(fā)展中解決，但是在發(fā)展過(guò)程中要堅(jiān)持在規(guī)范中發(fā)展，就是在7月份全國(guó)金融工作會(huì)議提出的三為一體，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，防控金融風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)金融監(jiān)管，回歸本源，深化改革，擴(kuò)大開放，加強(qiáng)監(jiān)管，這樣才能夠比較好的在金融創(chuàng)新和金融穩(wěn)定之間捉到一個(gè)平衡，一方面通過(guò)金融的發(fā)展為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入造血功能。另一方面也要防止金融發(fā)展的滯后拖累經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，甚至因?yàn)榻鹑诒旧沓霈F(xiàn)問題，對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展造成大的風(fēng)險(xiǎn)沖擊。

總體上來(lái)講，中國(guó)還是一個(gè)金融發(fā)展更重要的任務(wù)，但在發(fā)展中去化解風(fēng)險(xiǎn)，防范風(fēng)險(xiǎn)。