10月紐約市止贖率上升 近千戶家庭無力還貸

FX168財(cái)經(jīng)報(bào)社(香港)訊 雖然美國(guó)的大多數(shù)地區(qū)都走向了從十年前開始的止贖危機(jī)中復(fù)蘇，但紐約市表現(xiàn)的依然不理想。10月有超過1100戶家庭止贖，即因貸款人無力還款，貸款機(jī)構(gòu)強(qiáng)行收回其房子。

盡管10月的數(shù)據(jù)遠(yuǎn)低于2007年10月高峰時(shí)期的3200戶家庭，但對(duì)于未來的業(yè)主來說這并不是好的趨勢(shì)。該數(shù)據(jù)較去年同期增加了37％，同時(shí)較9月上升了32％。

根據(jù)房地產(chǎn)研究公司Attom Data Solutions，上個(gè)月皇后區(qū)大約有400個(gè)此種新案例，布魯克林有365個(gè)新案例。從全州來看止贖的數(shù)量增加了約15％。

到2017年，情況可能變得更加嚴(yán)重。觀察家指出，一旦家庭經(jīng)濟(jì)抵押計(jì)劃(HAMP)于12月31日結(jié)束，止贖案例會(huì)持續(xù)增加。

與此同時(shí)，美國(guó)抵押品房產(chǎn)總數(shù)下降了8％，達(dá)到10萬多套房，為連續(xù)第13個(gè)月同比下降。

然而，不僅是紐約的整體止贖率同比上漲了10％，其他二十七個(gè)州的止贖率也同比增加，其中科羅拉多州上升幅度最大，止贖率增加了約64％。

ATTOM高級(jí)副總裁Daren Blomquist表示，“雖然有一些州仍然因上次住房危機(jī)而遭受影響，但在亞利桑那州、科羅拉多州和格魯吉亞等州的止贖活動(dòng)增加與2009年以來發(fā)起的貸款有更大的關(guān)系 。10月止贖率的增長(zhǎng)不足以表明這些州出現(xiàn)了新的止贖危機(jī)，但意味著住房危機(jī)的恢復(fù)不是完全沒有風(fēng)險(xiǎn)。”

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