住建部研究樓市去庫存：增加對農(nóng)民與農(nóng)民工購房支持

鳳凰財經(jīng)訊 據(jù)《經(jīng)濟參考報》引述權(quán)威人士消息，在中央定調(diào)去庫存后，住建部召集地方房管部門相關(guān)負責人進行培訓，研究去庫存方案。據(jù)悉，政策指導方向?qū)⒃谠瓉碇С殖鞘芯用竦幕A(chǔ)上，增加對農(nóng)民與農(nóng)民工購房的支持力度。例如：給予財政補貼、稅收減免、利息補貼等支持政策；研究擴大公積金繳存基本面，將農(nóng)民工納入公積金繳存范圍。

12月8日彭博新聞也報道了此消息，稱中國計劃推出房地產(chǎn)去庫存措施，包括鼓勵中小城市對在城鎮(zhèn)首次購買住房的農(nóng)民給予財政補貼和稅收減免，還研究將農(nóng)民工和個體工商戶逐步納入住房公積金制度。 

事實上，這一政策在河南省濮陽市等地已經(jīng)實施。濮陽市12月3日發(fā)布文件稱，在濮陽市城區(qū)購房由市財政補貼，在縣城購房由縣財政補貼，此前宿州、漯河等多地區(qū)也曾發(fā)布類似政策。

《第一財經(jīng)日報》日前從多個信源處獲悉，習近平總書記在中央財經(jīng)領(lǐng)導小組會議上提出的化解過剩產(chǎn)能，開展降低實體經(jīng)濟企業(yè)成本行動，化解房地產(chǎn)庫存和防范化解金融風險等“四個殲滅戰(zhàn)”，將成為中央經(jīng)濟工作會議的重要內(nèi)容。在去庫存的“殲滅戰(zhàn)”中，除保障房貨幣化安置之外，包括財稅、戶籍領(lǐng)域等配套一攬子政策預計將在明年密集亮相。

有接近高層的研究人士告訴《第一財經(jīng)日報》，既然定位是“去庫存”，政府調(diào)控的目的就不在于繼續(xù)助推房地產(chǎn)。此外，預計地方政府也將在這個過程中逐步擺脫土地財政和房地產(chǎn)依賴癥。他還稱：“讓房地產(chǎn)市場重新活絡起來，買賣流動起來才是最重要的，至于要解決多少套庫存，完全沒有這個說法。”

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