海外定居家庭月入1.2萬 兩年在韓買房如何攢首付

2013年10月31日 07:59
來源：京華時(shí)報(bào)

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　　京華時(shí)報(bào)漫畫任夢(mèng)真

【案例】

財(cái)迷團(tuán)網(wǎng)友劉先生每月固定收入1.2萬元，妻子懷孕在家暫無收入。每月花銷較大基本月光。目前在韓國(guó)定居，有13萬元定期存款，以及9萬元租房押金，兩年內(nèi)想在韓國(guó)買房子，首付大概20萬。咨詢理財(cái)建議。

【理財(cái)建議】

緊急準(zhǔn)備金應(yīng)準(zhǔn)備3至6個(gè)月的家庭固定開支，需至少3.6萬元。如果可以縮減一些不必要的費(fèi)用支出，有規(guī)劃的做好消費(fèi)也可以起到事半功倍的效果。

考慮到兩年內(nèi)將會(huì)買房需要首付大概20萬，可將定期存款中的3萬元補(bǔ)充到緊急準(zhǔn)備金中，余下的10萬元?jiǎng)t可以購買銀行的一年以下的短期理財(cái)產(chǎn)品?，F(xiàn)有的理財(cái) 產(chǎn)品年化收益率在4.5%到5.5%之間，若持續(xù)購買理財(cái)產(chǎn)品2年，也可獲得1萬元的理財(cái)收益。理財(cái)?shù)谋鞠⒓由峡墒栈氐难航?萬元可以滿足購房首付的需 求。

如此一來，在沒有購買房屋前，收入結(jié)余資金可以用于投資短期產(chǎn)品，而購房后則需要償還貸款。建議將部分結(jié)余資金投資于基金定投產(chǎn)品，做到小積累大回報(bào)。

指導(dǎo)專家：農(nóng)行北京崇文支行理財(cái)師陳欣

京華時(shí)報(bào)記者高晨

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