統(tǒng)計局：北京八成是剛需買房 房價上漲預(yù)期將延續(xù)

2013年10月19日 04:21
來源：北京晨報 作者：王海亮

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國家統(tǒng)計局昨日公布前三季度國民經(jīng)濟運行情況，與市場預(yù)期一致，經(jīng)濟保持穩(wěn)中向好。初步核算，第三季度GDP同比增長7.8%，較第二季度增速提高了0.3個百分點。這是中國經(jīng)濟在連續(xù)兩個季度增速下滑后的首次回升。

初步核算，前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值386762億元，按可比價格計算，同比增長7.7%。其中，一季度增長7.7%，二季度增長7.5%，三季度增長7.8%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值35669億元，同比增長3.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值175118億元，增長7.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值175975億元，增長8.4%。從環(huán)比看，三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長2.2%。

前三季度最終消費支出對GDP增長的貢獻率是45.9%，拉動GDP增長3.5個百分點；資本形成總額的貢獻率是55.8%，拉動GDP增長4.3個百分點；貨物和服務(wù)凈出口對GDP的增長貢獻率是-1.7%，拉低GDP為-0.1個百分點。

國家統(tǒng)計局表示，總體來看，前三季度國民經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，穩(wěn)中向好，主要指標處在合理區(qū)間，有利于調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革。下一階段，還要緊扣主題主線，下更大的力氣促進改革開放，下更大的力氣調(diào)機構(gòu)、轉(zhuǎn)方式，進一步激發(fā)市場活力和長期發(fā)展的內(nèi)生動力，促進國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展，打造中國經(jīng)濟升級版。

■數(shù)據(jù)

+6.8%

城鎮(zhèn)人均可支配收入

前三季度，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20169元，同比名義增長9.5%，扣除價格因素實際增長6.8%。

+9.6%

農(nóng)村人均現(xiàn)金收入

前三季度，農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入7627元，同比名義增長12.5%，扣除價格因素實際增長9.6%。

+9.6%

工業(yè)增加值

前三季度，全國規(guī)模以上工業(yè)增加值按可比價格計算同比增長9.6%，增速比上半年加快0.3個百分點。

+20.2%

固定資產(chǎn)投資

三季度，固定資產(chǎn)投資309208億元，同比名義增長20.2%(扣除價格因素實際增長20.2%)，增速比上半年加快0.1個百分點。其中房地產(chǎn)開發(fā)投資61120億元，同比名義增長19.7%(扣除價格因素實際增長19.7%)，增速比上半年回落0.6個百分點。

+11.3%

消費品零售總額

前三季度，社會消費品零售總額168817億元，同比名義增長12.9%(扣除價格因素實際增長11.3%)，增速比上半年加快0.2個百分點。

+7.7%

進出口貿(mào)易總額

前三季度，進出口貿(mào)易總額30604億美元，同比增長7.7%，增速比上半年回落0.9個百分點。

■官方解讀

完成全年物價調(diào)控目標沒問題

1至9月份，全國CPI同比上漲2.5%。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運18日表示，今年后幾個月保持物價基本穩(wěn)定有一系列有利因素，即使后幾個月CPI的同比漲幅稍微有點偏高，完成全年3.5%的CPI調(diào)控目標沒問題。

關(guān)于四季度經(jīng)濟運行，盛來運回應(yīng)說，去年四季度經(jīng)濟增長基數(shù)會對今年四季度同比增長產(chǎn)生一些變化，經(jīng)濟繼續(xù)上行確實有些壓力，但是總體來講，中國經(jīng)濟保持平穩(wěn)運行是一個大概率事件。即使增長速度比三季度有所回落，經(jīng)濟增長質(zhì)量也在向好的方向轉(zhuǎn)化。晨報記者孫春祥

■北京落點

前3季度北京GDP同比增長7.7%

今年前3季度，全市地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長7.7%，增速與上半年持平；CPI比去年同期上漲3.3%；全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入29626元，同比增長9.9%。市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊昨天發(fā)布今年1-3季度北京經(jīng)濟數(shù)據(jù)。

GDP +7.7%

經(jīng)初步核算，今年1-3季度，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值13766.2億元，按可比價格計算，同比增長7.7%，增速與上半年持平，比上年同期提高0.2個百分點。

解讀：市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴表示，GDP的穩(wěn)定增長得益于主要領(lǐng)域增勢較為平穩(wěn)。其中第三產(chǎn)業(yè)增加值按可比價格計算，同比增長7.5%，增速比上半年加快0.2個百分點。此外，工業(yè)生產(chǎn)增速企穩(wěn)。

CPI +3.3%

1-3季度，消費價格總體平穩(wěn)，CPI比去年同期上漲3.3%，漲幅比上半年回落0.2個百分點。9月，CPI同比上漲3.3%，漲幅比8月份提高0.6個百分點，主要受鮮菜和肉禽及其制品類價格上漲影響。

解讀：國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊副總隊長邢志宏分析，今年以來北京總體物價平穩(wěn)，表現(xiàn)在今年居民消費價格漲幅幾起幾落，1-3季度的CPI比上半年出現(xiàn)回落。

“左右北京物價指數(shù)的，一是食品領(lǐng)域，一是居住領(lǐng)域，今年這兩個領(lǐng)域的物價明顯趨穩(wěn)?！毙现竞暾f。蔬菜、肉禽、在外用餐的漲幅都比去年明顯放緩。房租今年逐漸趨于平穩(wěn)，使居住類同比漲幅持續(xù)回落，相比去年居住類漲幅節(jié)節(jié)攀升形成明顯對照。

城鎮(zhèn)人均可支配收入+9.9%

1-3季度，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入29626元，同比增長9.9%，農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入16150元，增長11%；分別比上半年提高0.5個和0.4個百分點。

解讀：于秀琴說，前三季度經(jīng)濟增長率和上半年持平，但增收步伐在逐級加快，9.9%的增長比上半年提高了0.5個百分點，在經(jīng)濟增長率沒有變化的情況下，這說明居民增收的步伐在逐步加快，反映了經(jīng)濟穩(wěn)中向好。同時，工資性收入增長在逐級加快，城鎮(zhèn)居民收入中，工資性收入占比接近七成。

商品住宅銷售面積+8.9%

于秀琴通報，1-3季度，商品住宅新開工面積1247.7萬平方米，增長12.2%。商品住宅銷售面積959.1萬平方米，增長8.9%，增速比上半年回落16.1個百分點。

解讀：于秀琴分析，房價上漲的預(yù)期以及強烈的房地產(chǎn)市場供求矛盾，是北京房價上漲的主要原因。

于秀琴說，政府采取嚴厲限購政策，將投資性購房擠出市場，目前北京市場八成左右都是剛需買房?！拔磥?，房價上漲的預(yù)期、強烈的供求矛盾仍將延續(xù)?！?/p>

晨報記者王海亮

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