上海自貿(mào)區(qū)總體方案出臺(tái) 溫商已在那里拿地注冊(cè)

2013年09月29日 10:07
來源：浙商網(wǎng)

人參與條評(píng)論

1、外高橋保稅物流園區(qū)：

面積：1.03平方公里國(guó)務(wù)院特批的全國(guó)第一家保稅物流園區(qū)，于2004年4月15日通過海關(guān)總署聯(lián)合驗(yàn)收小組驗(yàn)收，與外高橋港區(qū)連成一體，距離外高橋保稅區(qū)僅3公里。

2、外高橋保稅區(qū)：

面積：10平方公里1990年9月正式啟動(dòng)，全國(guó)第一個(gè)也是全國(guó)15個(gè)保稅區(qū)中經(jīng)濟(jì)總量最大的保稅區(qū)。

3、浦東機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)：

面積：3.59平方公里2010年9月28日正式運(yùn)作，緊鄰貨郵吞吐量世界第三的浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，又處于亞歐美三角航線上。

4、洋山保稅港區(qū)：

面積：陸域面積6.85平方公里，島域面積7.31平方公里我國(guó)第一個(gè)保稅港區(qū)，2005年12月10日正式啟用，是上海和浙江跨區(qū)域合作建設(shè)、實(shí)行海關(guān)封閉監(jiān)管的特殊功能區(qū)域。

“目前，已有五六家貿(mào)易型企業(yè)入駐上海自貿(mào)區(qū)，有兩三家是剛成立的?！弊蛉?，上海市工商聯(lián)溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)厲育平透露。自27日上海自貿(mào)區(qū)總體方案出臺(tái)后，一向善于尋找商機(jī)的溫商正在加快步伐尋找機(jī)會(huì)，力求從自貿(mào)區(qū)的商機(jī)中分得一杯羹。

有企業(yè)拿了地，打算建總部經(jīng)濟(jì)園配套設(shè)施

上海自貿(mào)區(qū)共計(jì)28.78平方公里，范圍涵蓋上海外高橋保稅區(qū)、上海外高橋保稅物流園區(qū)、洋山保稅港區(qū)和上海浦東機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)等4個(gè)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域。

“我們上海公司確實(shí)在臨港新城拿到地，在上海自貿(mào)區(qū)洋山保稅港區(qū)范圍內(nèi)。”溫州一房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人稱，其在臨港新城的土地于三個(gè)月前競(jìng)拍到手，面積為200畝左右，屬于商業(yè)地產(chǎn)用地。土地將作為當(dāng)?shù)氐目偛拷?jīng)濟(jì)園配套設(shè)施來開發(fā)，目前公司已做好前期工作，將于11月份開建，計(jì)劃在明年下半年建成。

來自上海市工商聯(lián)溫州商會(huì)的信息顯示，目前溫商多在上海的松江、南匯等區(qū)域辦企業(yè)，在自貿(mào)區(qū)區(qū)域內(nèi)的企業(yè)并不多?！白陨虾ＲO(shè)自貿(mào)區(qū)后，不少貿(mào)易型企業(yè)就開始關(guān)注了。”上海市工商聯(lián)溫州商會(huì)一位人士表示。

“我也在尋找自貿(mào)區(qū)中的商機(jī)?！睖刂菔行律髽I(yè)家協(xié)會(huì)上海片組組長(zhǎng)、上海中威控股集團(tuán)總經(jīng)理陳振坦言。他于兩三個(gè)月前從一個(gè)論壇上了解到上海要建自貿(mào)區(qū)的消息后，就開始關(guān)注這方面的信息，因?yàn)槠涔灸壳暗慕?jīng)營(yíng)范圍為家具制造與出口，其中年出口量達(dá)到2500萬美元左右。

溫商在貿(mào)易與商業(yè)上的機(jī)會(huì)要大一些

上海市工商聯(lián)溫州商會(huì)相關(guān)人士表示，從自貿(mào)區(qū)總體方案公布的內(nèi)容看，有直接好處的可能是貿(mào)易類企業(yè)，因此會(huì)有更多溫商考慮在自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)一家貿(mào)易公司。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海市工商聯(lián)溫州商會(huì)有幾十個(gè)會(huì)員計(jì)劃去自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)設(shè)立貿(mào)易類公司。

陳振表示，由于沒有進(jìn)一步的細(xì)則出臺(tái)，因此他目前對(duì)進(jìn)入哪個(gè)領(lǐng)域不太確定，但這些天已在向行業(yè)內(nèi)人士打聽相應(yīng)信息。

“從目前公布的內(nèi)容看，除了貿(mào)易，自貿(mào)區(qū)內(nèi)首先放開的領(lǐng)域可能是商業(yè)。”在上海外高橋保稅區(qū)做化工進(jìn)口生意的溫商潘先生表示。因?yàn)?，他公司隔壁是一家奶粉進(jìn)口企業(yè)，最近一個(gè)月的進(jìn)口大增，那時(shí)外高橋保稅區(qū)周邊的區(qū)域，也一夜間拆遷出大量空地，準(zhǔn)備建商業(yè)項(xiàng)目。據(jù)了解，如果自貿(mào)區(qū)內(nèi)首先開放的行業(yè)包括商業(yè)，那么LV等奢侈品牌服裝與手表等將受益，而這些領(lǐng)域，溫商有相對(duì)優(yōu)勢(shì)，畢竟目前不少溫商手中就有一些奢侈品牌的區(qū)域代理權(quán)。

不過，相關(guān)人士均稱，目前自貿(mào)區(qū)具體實(shí)施細(xì)則未出臺(tái)，想抓準(zhǔn)一個(gè)商機(jī)有一定難度。

自貿(mào)區(qū)里突然開進(jìn)很多寶馬奔馳

潘先生稱，其自5年前到上海外高橋保稅區(qū)設(shè)立公司以來，公司所在的寫字樓群并不熱鬧，租金也不高，每平方米僅40元左右/月。但是，國(guó)務(wù)院宣布在上海設(shè)立自貿(mào)區(qū)后，其公司所在的區(qū)域就逐步熱起來，最近一個(gè)月達(dá)到了一個(gè)高峰。“我公司所在寫字樓，原來樓上樓下一直都空著沒人租，前面的一幢寫字樓出租率也只有20%左右，現(xiàn)在都滿員了，而且租金漲了不少?！睋?jù)稱，潘先生公司所在的區(qū)域，寫字樓目前已到每平方米180元/月。

目前，不少企業(yè)已將公司遷到自貿(mào)區(qū)內(nèi)，而且去自貿(mào)區(qū)尋找機(jī)會(huì)的企業(yè)也不少。“我們附近的街上原來很少看到好車，現(xiàn)在路邊都停滿了奔馳、寶馬等好車。”潘先生說。

潘先生稱，企業(yè)對(duì)自貿(mào)區(qū)的熱度與日俱增，主要是因?yàn)楹ｊP(guān)等部門在進(jìn)口方面，已于8月底逐步放松對(duì)自貿(mào)區(qū)內(nèi)的企業(yè)監(jiān)管，像其公司原來進(jìn)口的化工原料，按保稅區(qū)的海關(guān)監(jiān)管要求，到岸后要全部報(bào)關(guān)報(bào)稅，才準(zhǔn)入庫銷售，而且要在三個(gè)月內(nèi)繳齊關(guān)稅；現(xiàn)在則無需馬上報(bào)稅，只需銷售多少報(bào)稅多少，也沒繳齊關(guān)稅的具體期限。

上海自貿(mào)區(qū)成立前，溫州人愛去這些地方購(gòu)物

上海自貿(mào)區(qū)正式成立后，將和香港一樣，成為溫州市民喜愛的“購(gòu)物天堂”。自貿(mào)區(qū)內(nèi)的奢侈品，將享有價(jià)格等方面的優(yōu)勢(shì)。此外，境外的醫(yī)療機(jī)構(gòu)等服務(wù)行業(yè)，也將進(jìn)入自貿(mào)區(qū)，讓溫州市民享有更多選擇。為此，小編特地列舉了幾個(gè)溫州人愛去的購(gòu)物天堂，以供大家和將來的自貿(mào)區(qū)相比較。

香港：很多人去香港，目的是為了購(gòu)物。在這里，幾乎可以找到各大名品在香港甚至亞洲的旗艦店。

迪拜：迪拜跟香港一樣，迪拜是個(gè)免稅港，只是迪拜租金便宜得多，人工也便宜得多。成本的優(yōu)勢(shì)使迪拜成了世界頂尖的免稅購(gòu)物天堂。

倫敦：倫敦就像一位貴氣十足的富家太太。這里的“貴氣”二字完完全全體現(xiàn)在幾個(gè)世界級(jí)的頂級(jí)購(gòu)物天堂中。

上海自貿(mào)區(qū)“總體方案”五大看點(diǎn)

-負(fù)面清單：“負(fù)面清單”體現(xiàn)了在投資領(lǐng)域“非禁即入”的原則，即除了清單上規(guī)定不能干的，其他都可以干，且不再需要政府事前審批。

-境內(nèi)關(guān)外：自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)將按照“一線徹底放開，二線高效管住”的要求，改革現(xiàn)貨物“先申報(bào)、后入?yún)^(qū)”的海關(guān)監(jiān)管模式，允許企業(yè)“先入?yún)^(qū)，再申報(bào)”。

-服務(wù)業(yè)開放：選擇金融服務(wù)、航運(yùn)服務(wù)、商貿(mào)服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、文化服務(wù)以及社會(huì)服務(wù)領(lǐng)域擴(kuò)大開放。

-金融創(chuàng)新：在試驗(yàn)區(qū)內(nèi)，實(shí)現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)方價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)化定價(jià)；推動(dòng)金融服務(wù)業(yè)對(duì)符合條件的民營(yíng)資本和外資金融機(jī)構(gòu)全面開放，允許金融市場(chǎng)在試驗(yàn)區(qū)內(nèi)建立面向國(guó)際的交易平臺(tái)；逐步允許境外企業(yè)參與商品期貨交易等。

-資本項(xiàng)目可兌換：試驗(yàn)區(qū)將建立與自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)相適應(yīng)的外匯管理體制，全面實(shí)現(xiàn)貿(mào)易投資便利化。

據(jù)新華社

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