人民日報(bào)：股市與樓市為何長期冰火兩重天

2013年06月24日 04:50
來源：人民日報(bào)海外版

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冰火兩重天 蔡子君作（新華社發(fā)）

近來，我國A股市場出現(xiàn)斷崖式下跌，與此形成反差的是，房地產(chǎn)價格強(qiáng)勢上揚(yáng)。專家指出，股市與樓市長期冷熱不均，導(dǎo)致了要素市場的一些功能錯位，只有讓供求關(guān)系合理化，兩個市場才能走上持續(xù)發(fā)展的軌道。

股市添堵

該熱的熱不起來？

端午之后，A股市場在熱錢撤離和IPO開閘預(yù)期的影響下，出現(xiàn)了連跌行情。上證指數(shù)出現(xiàn)八連跌，創(chuàng)出年內(nèi)新低。截至17日收盤，上證指數(shù)收于2156．22點(diǎn)，6月以來跌幅達(dá)6．28％。

股市長期低迷，與經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展形成了強(qiáng)烈反差。中國人民大學(xué)金融與證券研究所所長吳曉求認(rèn)為：“我國資本市場在功能設(shè)計(jì)和市場定位上存在偏差，重融資輕投資，重‘圈錢’少回報(bào)，重上市公司輕個人投資者，導(dǎo)致股市成為部分上市公司及高管的‘提款機(jī)’?！?/p>

盡管IPO暫停已逾半年，但再融資一刻沒有停歇，成為A股市場的頭號“吸金機(jī)”。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年以來A股再融資規(guī)模超過6000億元，是過去兩年IPO總量的1．54倍。

在大規(guī)模融資的同時，上市公司對股民卻吝于回報(bào)。2012年底，滬深300指數(shù)公司股息率僅為2．66％，遠(yuǎn)低于其他市場。

分紅派息作為回報(bào)股東的重要形式，被一些上市公司搞成了“荒唐鬧劇”，諸如量子高科、人福醫(yī)藥等上市公司向股東派發(fā)龜苓膏、安全套等禮品，讓投資者感到啼笑皆非。

清華大學(xué)法學(xué)院教授王保樹認(rèn)為，上市公司損害股東權(quán)利的行為會扭曲資本市場的功能，導(dǎo)致股市價格體系發(fā)生變異，在一定程度上助長了投資者的投機(jī)心理。

樓市鬧心

該冷的冷不下去？

反觀房地產(chǎn)市場，雖然調(diào)控接連出臺卻仍擋不住節(jié)節(jié)攀升的房價。最新數(shù)據(jù)顯示，4月份70個大中城市中67個城市房價環(huán)比上漲，68個城市房價同比上漲。不少經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測，長期來看樓市仍然看漲。

不少專家將房價持續(xù)上漲的原因歸結(jié)為貨幣超發(fā)。央行數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，我國M2余額首次突破100萬億元大關(guān)，高達(dá)103．61萬億元，約占全球貨幣供應(yīng)總量的1/4。

北京市華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司董事長任志強(qiáng)表示：“看看這幾年房價為什么漲這么快？因?yàn)樨泿懦l(fā)……中國超發(fā)貨幣之后，沒有看到通脹，是因?yàn)檎扇×讼迌r的手段?！?/p>

貨幣超發(fā)效應(yīng)已經(jīng)滲透到千家萬戶，近期令世人目瞪口呆的“中國大媽”式搶金潮印證了老百姓最在意手頭的“錢袋子”縮水，關(guān)鍵是如何讓資產(chǎn)保值增值。

清華大學(xué)教授李稻葵坦言：“地產(chǎn)調(diào)控到目前為止未有大規(guī)模的成效，原因就在于老百姓沒有除了房地產(chǎn)之外的可信、穩(wěn)定的投資渠道。”

計(jì)劃過多

扭曲市場經(jīng)濟(jì)？

同為資產(chǎn)，股市樓市為何冰火兩重天？不少專家直言，過多的計(jì)劃行為扭曲了市場經(jīng)濟(jì)。

上海證交所首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡汝銀認(rèn)為，證監(jiān)會應(yīng)該是證券市場的警察而不是組織者、指揮者，但我國監(jiān)管機(jī)構(gòu)主要精力都放在上市審核、調(diào)控市場，投向市場監(jiān)管的人員、資源偏少，這使得對市場違法行為的打擊力不大。

由于行政審批管制太嚴(yán)厲，妨礙了資本市場有效配置資本的功能。資本市場改革應(yīng)該由行政審批制向市場化的注冊制發(fā)展。

如今，再融資審核權(quán)下放至交易所已經(jīng)成為市場的普遍預(yù)期，起到IPO分流作用的“新三板”也即將開閘，而退市制度能否有效執(zhí)行，同樣檢驗(yàn)著市場化的程度。

證監(jiān)會新任掌門肖鋼近日發(fā)聲：“證監(jiān)會作為監(jiān)管部門，對不該管的事情，要堅(jiān)決地放、逐步地放、放到位；法律允許放的，抓緊放，法規(guī)還不允許放的，修訂法規(guī)條例后逐步地放?！边@一“簡政放權(quán)”的表述，引發(fā)了市場對證監(jiān)會審批制改革的猜想。

不過，上交所副總經(jīng)理徐明表示，如何避免陷入“一管就死、一放就亂”的怪圈，如何確保證券公司等機(jī)構(gòu)堅(jiān)守誠信與法制的底線，就顯得更加重要、更為迫切。

改革當(dāng)然會有陣痛，但只有如此才能讓供求關(guān)系合理化，中國股市才能逐漸擺脫低水平重復(fù)，走上價值創(chuàng)造的正軌。

（據(jù)新華社上海6月23日電記者桑彤姚玉潔周琳） 　　

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