2013年03月24日 13:45
來(lái)源：財(cái)經(jīng)網(wǎng) 作者：陳君

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【《財(cái)經(jīng)網(wǎng)》記者 陳君】3月24日，在2013中國(guó)發(fā)展高層論壇之“全面建成小康社會(huì)：愿景與政策”分論壇上國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)的副主任朱之鑫說(shuō)，房地產(chǎn)在中國(guó)是重要的領(lǐng)域，很多人都說(shuō)把房地產(chǎn)作為支柱性行業(yè)，我查了一下文件，沒(méi)有這句話，我們提出來(lái)是把建筑業(yè)作為支柱性產(chǎn)業(yè)。

房地產(chǎn)有無(wú)泡沫現(xiàn)象，朱之鑫覺(jué)得很難用一句話來(lái)答是還是不是。

朱之鑫說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)牽扯到居民，分為五大需求，生存性需求、改善性需求、舒適性需求、投資性需求、投機(jī)性需求。這就又牽扯到五個(gè)方面，投資者本身、住房者本身、銀行、地方政府、中介機(jī)構(gòu)。

一對(duì)一的矛盾好解決，一對(duì)二的矛盾也好解決，五對(duì)五的矛盾，甚至五的N次方的矛盾，這就是非常復(fù)雜的問(wèn)題。所以統(tǒng)籌考慮，最重要的一條，要保障好首先是生存性需求，最大的是要保障好低收入者的住房需求，而其他的，或者說(shuō)一部分有連接點(diǎn)的，逐漸還是要市場(chǎng)來(lái)做這件事情。

朱之鑫認(rèn)為，劃清政府和市場(chǎng)的區(qū)別，對(duì)于房地產(chǎn)的健康發(fā)展是非常有利的。

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