華潤(rùn)澄而不清 海砂混凝土毒瘤亟待根治

2013年03月15日 02:12
來源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 作者：黃樹輝

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深圳部分建筑工程因涉嫌使用不合格海砂被媒體曝光后，當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)企業(yè)已緊急展開調(diào)查，多家房企或被牽扯其中。

據(jù)報(bào)道，深圳建筑市場(chǎng)存在違規(guī)使用不合格海砂現(xiàn)象，海砂中含有氯離子會(huì)嚴(yán)重腐蝕混凝土中的鋼筋，會(huì)帶來建筑安全隱患。昨日下午，深圳市委緊急召開媒體通報(bào)會(huì)稱，深圳市市長(zhǎng)許勤已就此作出批示，要求相關(guān)部門摸清情況。

有業(yè)界人士對(duì)此分析稱，因河砂產(chǎn)量越來越少，導(dǎo)致價(jià)格不斷走高，導(dǎo)致價(jià)格相對(duì)低廉的海砂受到市場(chǎng)歡迎，這在建筑行業(yè)早已是公開的秘密。

《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者了解到，在深圳，建筑樓盤項(xiàng)目違規(guī)使用海砂現(xiàn)象也并非首次。2005年~2011年，深圳曾多次被曝多個(gè)住宅項(xiàng)目違規(guī)使用海砂建房，海砂樓已經(jīng)是困擾業(yè)主多年的老問題了。

華潤(rùn)混凝土原料表述不一

昨日上午，深圳相關(guān)部門立即派出兩個(gè)檢查組，分別對(duì)媒體報(bào)道的兩個(gè)涉嫌使用不合格海砂的攪拌站進(jìn)行突擊檢查。深圳住建局還組織市區(qū)檢測(cè)機(jī)構(gòu)60名專業(yè)人員，分成10個(gè)檢查組，對(duì)全市102個(gè)攪拌站進(jìn)行地毯式排查。

根據(jù)報(bào)道，華潤(rùn)大沖村舊村改造項(xiàng)目是廣東省最大的城改項(xiàng)目，華潤(rùn)集團(tuán)作為開發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)，該項(xiàng)目在建設(shè)過程中涉嫌使用不合格海砂。華潤(rùn)大沖村舊村改造項(xiàng)目也是廣東省最大的舊改項(xiàng)目，為深圳“十二五”期間五大標(biāo)志性城市更新項(xiàng)目之一，預(yù)計(jì)總投資將超過200億元。

華潤(rùn)集團(tuán)旗下地產(chǎn)公司華潤(rùn)置地(01109.HK)方面稱，華潤(rùn)大沖村舊村改造項(xiàng)目使用的混凝土，是華潤(rùn)自己的攪拌站提供。

深圳華潤(rùn)混凝土公司總經(jīng)理關(guān)慶向本報(bào)稱，公司混凝土主要是江砂和機(jī)砂，并沒有使用過海砂。他在接受電話采訪時(shí)還表示，公司對(duì)每批砂料都會(huì)進(jìn)行檢查，目前公司用的原材料檢驗(yàn)都是合格的原料。

但有媒體援引華潤(rùn)置地投資者關(guān)系部宋小姐的表態(tài)稱，公司在建設(shè)開發(fā)過程中確實(shí)會(huì)使用海砂，但都按照相關(guān)規(guī)定會(huì)對(duì)海砂進(jìn)行相關(guān)處理。

華潤(rùn)置地副總裁孔小凱在接受媒體采訪時(shí)則稱，華潤(rùn)絕對(duì)不可能用海砂，公司使用的產(chǎn)品，都有詳細(xì)的檢測(cè)，至少從目前的檢測(cè)來看沒有發(fā)現(xiàn)問題。

孔小凱還稱，該事件不是華潤(rùn)的問題，是材料供應(yīng)商的問題?！爸荒苷f整個(gè)行業(yè)內(nèi)存在這樣的隱患。

困擾業(yè)主的老問題

由于海砂主要來源于珠江口的東莞、惠州等地，此次涉嫌使用不合格海砂的建筑工程或許遍及珠三角多個(gè)城市。

深圳住建局也向本報(bào)回應(yīng)稱，主管部門正在對(duì)報(bào)道中反映涉嫌不合格海砂可能流入的建筑工地項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤檢查。

據(jù)記者了解，2005~2011年，深圳就曾被曝多個(gè)住宅項(xiàng)目違規(guī)使用海砂建房，根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，當(dāng)時(shí)海砂樓包括鵬灣麗苑、山泉小區(qū)、東和小學(xué)、海山賓館、海濤花園、橋東新村等許多物業(yè)在內(nèi)。

此前2006年4月，鹽田區(qū)政府還曾專門出臺(tái)了《海砂樓整治工作方案》，方案公布了鹽田區(qū)建設(shè)局對(duì)轄區(qū)內(nèi)1992年以前竣工的356棟鋼筋混凝土建筑物的調(diào)查結(jié)果，其中存在一定安全隱患的有55棟，存在較大安全隱患的有12棟。

2012年12月，佛山的世博嘉園、利海尖東半島、怡翠世嘉和陽光國(guó)際廣場(chǎng)等4個(gè)在建樓盤項(xiàng)目，也曾被曝涉嫌違規(guī)使用超標(biāo)海砂作為建筑材料。

根據(jù)公開資料，因其中存在巨大的利益驅(qū)使，建筑行業(yè)對(duì)海砂的大量需求也導(dǎo)致廣東、福建等地盜采海砂現(xiàn)象屢禁不止。

值得關(guān)注的是，如果混凝土供應(yīng)商確實(shí)存在使用海砂情況，深圳乃至珠三角大量房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和企業(yè)或被圈入其中，目前尚無開發(fā)商對(duì)此進(jìn)行主動(dòng)回應(yīng)。

此外，本報(bào)獲得的一份公開資料顯示，報(bào)道中涉及的深圳市東大洋混凝土有限公司南灣站，此前曾被開發(fā)商檢查出“污點(diǎn)”

這份來自海軒投資發(fā)展有限公司海軒廣場(chǎng)工程部的混凝土攪拌站考查報(bào)告稱，當(dāng)時(shí)深圳市東大洋混凝土有限公司上報(bào)資料為二級(jí)，但資質(zhì)證書為三級(jí)，存在弄虛作假行為。

本報(bào)昨日試圖聯(lián)系東大洋混凝土有限公司無果。

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