財政部官員：“新國五條”誤傷改善性購房需求
北京商報訊 針對新“國五條”細則中備受爭議的“依法嚴格按轉讓所得的20%計征個人所得稅”，全國政協(xié)委員、財政部財科所所長賈康昨日在接受北京商報記者采訪時表示，新調控政策有利有弊，一方面能打擊投機性需求，但卻也誤傷了改善性住房的訴求。
在賈康看來，買房者中有一部分是原來想通過買房再賣出去，為了賺取比較高回報的、帶有投機特征的交易，政策能抑制這部分投機性需求，是值得肯定的正面效應。但在買二套房的群體中有一部分有改善性需求，20%差額征稅政策出來后會誤傷到該部分群體，這是政策帶來的副作用。在賈康看來，二手房市場有了新的束縛后，使得一些剛性需求非買房不可的人涌入一級市場，即新樓盤的市場，導致某些區(qū)域某些新樓盤的溫度不降反升?！靶乱?guī)是階段性政策，雖然能看出來有利有弊，但是這是針對眼下情況的一個必要的措施，接下來調控還要出臺長效機制。”
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