王超斌：房?jī)r(jià)不會(huì)再降 否則就不叫市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

2012年03月06日 16:52
來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 兩會(huì)期間，關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策的討論再次成為委員們關(guān)注的熱點(diǎn)話題。

在全國(guó)政協(xié)委員討論會(huì)間隙，全國(guó)政協(xié)委員討中陸集團(tuán)總裁王超斌對(duì)鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)表示，房?jī)r(jià)不會(huì)再降了，也不敢再降了。

王超斌在解釋其中的原因時(shí)指出，雖然房地產(chǎn)的均價(jià)并沒有下降，但是近兩年，CPI上升了將近20%，相當(dāng)于房?jī)r(jià)是下降了20%，因此房?jī)r(jià)再降的可能性不大。

土地拍賣也是使開發(fā)商無法降低房?jī)r(jià)的一個(gè)重要因素。王超斌舉例稱，假設(shè)開發(fā)商拍到的樓面價(jià)格是每平米8000，蓋房子的過程中建筑成本2000，配套成本1000，施建成本2000，最后相當(dāng)于每平米的成本是一萬(wàn)三，但是老百姓覺得貴，每平米一萬(wàn)塊錢都覺得貴，開發(fā)商永遠(yuǎn)不能降到老百姓的滿意程度，因?yàn)殚_發(fā)商做生意都想賺錢。如果真的降下來了，國(guó)家就沒有經(jīng)濟(jì)了，就不叫市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)了。

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