李稻葵建議建立保障房融資制度

2012年03月06日 09:42
來源：中國經(jīng)濟新聞網(wǎng) 作者：胡亮

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“保障房要滿足‘夾心層’的住房需求”，全國政協(xié)委員、經(jīng)濟專家李稻葵在接受中國經(jīng)濟時報記者采訪時表示，這是真正使房價降下來、回歸理性所要滿足的基本條件之一。

政府不能靠出讓土地來獲得收入，老百姓的投資渠道有所拓寬是另外兩個基本條件。

5日上午，國務(wù)院總理溫家寶在政府工作報告中指出，2011年，中央財政安排資金1713億元，是2010年的2.2倍，全年城鎮(zhèn)保障性住房基本建成432萬套，新開工建設(shè)1043萬套。

李稻葵說，目前公眾對保障房的認(rèn)識存在誤區(qū)，必須明確保障房不等于福利房，它并不是救窮房。

針對保障性住房，特別是公共租賃住房建設(shè)面臨資金缺口大的難題，李稻葵建議建立保障性住房融資制度。他認(rèn)為，通過收取房租等，保障性住房可以形成地方政府的良性資產(chǎn)，因此資本市場包括銀行都會感興趣，但目前保障性住房融資制度尚未明確方向。

“應(yīng)提高金融業(yè)對保障房建設(shè)的支持力度”，全國政協(xié)委員、民建中央調(diào)研部部長蔡玲在接受本報記者采訪時建議，對保障房項目的直接融資和間接融資規(guī)模，單獨設(shè)立統(tǒng)計科目進行統(tǒng)計，不與商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)、商品住宅開發(fā)項目混同。同時，根據(jù)保障房項目的建設(shè)經(jīng)營特點，配置專項融資規(guī)模實施“定向?qū)捤伞闭摺?

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