溫州立人救贖存疑：房、煤化解22億高利貸

2011年11月16日 03:39
來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 作者：朱瓊?cè)A

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溫州老板“跑路”和企業(yè)“倒閉”事件仍然局部爆發(fā)。

10月27日，永嘉施曉潔涉嫌非法集資7億被捕，牽涉數(shù)十家企業(yè)；11月11日，溫州甌海區(qū)老年公寓“芙蓉山莊”大股東劉加順跑路，初步統(tǒng)計(jì)拖欠債務(wù)1.07億元；11月12日，浙江麥浪實(shí)業(yè)有限公司老板周子龍攜款3億出逃……

溫州金融改革正如火如荼進(jìn)行，溫州市政府部門(mén)正大力拯救溫州中小企業(yè)，遏制“倒閉潮”延續(xù)。

溫州立人教育集團(tuán)有限公司(下稱(chēng)立人集團(tuán))，代表了溫州本土最典型成長(zhǎng)模式之一，依靠成千人數(shù)輪借貸、還息，歷經(jīng)13年，由一所民辦高中演變成為一家號(hào)稱(chēng)資產(chǎn)百億公司。10月31日，立人集團(tuán)宣布，民間借貸22億，因資金鏈斷裂，停止支付借貸本金和利息。這是溫州目前所涉數(shù)額最大的民間融資案。

11月14日，立人集團(tuán)董事局董事雷小草表示，立人集團(tuán)已經(jīng)正式提出債轉(zhuǎn)股(意邦置業(yè)和誠(chéng)意煤礦股份)、房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)、債務(wù)分期還款三種重組方案，由債權(quán)人自行選擇。

泰順縣委宣傳部副部長(zhǎng)洪周榮稱(chēng)，政府部門(mén)按照“企業(yè)主責(zé)、政府主導(dǎo)”的模式，予以其重組。

福禍高利貸

山清水秀，煙霧繚繞。這里是溫州最南端的小縣城，四面環(huán)山，至今未通高速公路。泰順當(dāng)?shù)亓鱾髦粋€(gè)笑話(huà)，“立人出事前，沒(méi)放貸給立人是傻瓜；立人出事后，放貸給立人是傻瓜；立人出事后

“立人從成立至今，未曾向銀行借過(guò)款?！绷⑷思瘓F(tuán)董事局董事雷小草介紹，民辦教育行業(yè)，沒(méi)能耐從銀行里貸款。

1998年，立人集團(tuán)創(chuàng)始人董順生創(chuàng)立泰順縣育才高級(jí)中學(xué)，之后很快向社會(huì)融資。2005年之前，立人一直從事教育行業(yè)。其后開(kāi)始投向地產(chǎn)、礦產(chǎn)領(lǐng)域。

盡管雷小草稱(chēng)，“辦教育虧損”。但多位當(dāng)?shù)厝耸糠Q(chēng)，育才高中、初中很紅火，育才高中部分老師，年薪達(dá)到10萬(wàn)。

如今，立人集團(tuán)產(chǎn)業(yè)橫跨教育、地產(chǎn)、礦產(chǎn)三大領(lǐng)域，旗下?lián)碛袑W(xué)校、公司等36家，項(xiàng)目遍布江浙等10多個(gè)省市和地區(qū)?！敖?jīng)內(nèi)部初步核查，公司民間借貸總額22億，債主主要為當(dāng)?shù)鼐用瘢还布s有1000人?！崩仔〔菡f(shuō)，“董事長(zhǎng)董順生沒(méi)有逃，更沒(méi)有像傳言的那樣自殺。

立人集團(tuán)從成立之初至今一直從民間融資，月利息在2分至5分不等。

“13年來(lái)，公司一共支付的利息約有20億?！崩仔〔莘Q(chēng)。但是，公司快速擴(kuò)張后，無(wú)法預(yù)料外界急劇變化的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。其一、立人集團(tuán)旗下地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年銷(xiāo)售達(dá)50萬(wàn)平方米，受?chē)?guó)家宏觀政策影響樓盤(pán)賣(mài)不動(dòng)；其二、集團(tuán)在鄂爾多斯投資的煤礦產(chǎn)業(yè)，本來(lái)預(yù)計(jì)今年產(chǎn)量為500萬(wàn)噸~600萬(wàn)噸，可是今年至今100萬(wàn)噸，無(wú)法取得回報(bào)；其三，受溫州金融危機(jī)影響，民間資本一時(shí)枯竭，無(wú)法借款周轉(zhuǎn)。

三套重組方案

立人集團(tuán)已經(jīng)正式提出三種重組方案，由債權(quán)人自行選擇。

方案一，債轉(zhuǎn)股。轉(zhuǎn)出上海意邦置業(yè)有限公司20%股份或內(nèi)蒙鄂爾多斯誠(chéng)意煤礦股份。

上海意邦置業(yè)有限公司當(dāng)前擁有44萬(wàn)平方米的店鋪和40萬(wàn)平方米的倉(cāng)儲(chǔ)，性質(zhì)為商業(yè)用地，以每平方米1.5萬(wàn)元的市場(chǎng)均價(jià)，資產(chǎn)價(jià)值為126億元人民幣，溫州立人教育集團(tuán)占20%股權(quán)，計(jì)有資產(chǎn)25.2億元。

誠(chéng)意煤礦位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯伊克昭盟準(zhǔn)格爾旗忽吉圖，煤礦露天開(kāi)采面積為1030畝，其中有煤區(qū)740畝，現(xiàn)已開(kāi)采了276畝，已銷(xiāo)售40多萬(wàn)噸，其余400多畝的礦區(qū)正在辦理征地手續(xù)過(guò)程中。雷小草解釋稱(chēng)：“這只是礦產(chǎn)板塊一個(gè)小項(xiàng)目，整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2億元。

方案二，認(rèn)購(gòu)江蘇盱眙佰泰置業(yè)有限公司待建房。地址為江蘇省淮安市盱眙縣山水大道8號(hào)，建筑樣式包括排屋、別墅、多層住宅等，總建筑面積71萬(wàn)平方，定于2014年7月開(kāi)發(fā)完畢，預(yù)計(jì)可銷(xiāo)售金額約23億元。

方案三，債務(wù)分期還款。每年付款20%，第五年按照銀行基準(zhǔn)利率支付5年所有利息。

11月11日，多位債權(quán)人反映，他們?cè)竭^(guò)盱眙地產(chǎn)項(xiàng)目，“那里至今都是空地”，而礦產(chǎn)項(xiàng)目他們極不熟悉；分期五年還款，他們不愿意接受，“立人集團(tuán)應(yīng)該公布真實(shí)的資產(chǎn)狀況，除非政府出面擔(dān)保，我們才簽署協(xié)議”

上述方案簽署協(xié)議的截止日期為11月15日，11月14日下午，雷小草證實(shí)，“目前已經(jīng)超過(guò)一半的債權(quán)人簽署協(xié)議。

“立人集團(tuán)在泰順有師生約5000人，事關(guān)社會(huì)安定?！?泰順縣縣委宣傳部副部長(zhǎng)洪周榮向本報(bào)記者介紹，政府部門(mén)按照“企業(yè)主責(zé)、政府主導(dǎo)”的模式，予以其重組，立人集團(tuán)承擔(dān)主體責(zé)任，依法妥善自行處置；政府部門(mén)會(huì)督促立人集團(tuán)盡快進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、核算融資數(shù)額等工作，以維持社會(huì)穩(wěn)定。

立人集團(tuán)一位高管初步估計(jì)，立人集團(tuán)三大板塊資產(chǎn)狀況：教育行業(yè)，資產(chǎn)約6億~7億；地產(chǎn)行業(yè)，資產(chǎn)約50億；礦產(chǎn)行業(yè)，總資產(chǎn)約37億。

二次倒閉潮？

浙江和溫州兩級(jí)政府，已經(jīng)迅速啟動(dòng)“金融綜合改革試點(diǎn)”，出具系列配套項(xiàng)目舉措，防止溫州民間借貸危機(jī)蔓延；另外一方面，采取“政銀企協(xié)調(diào)模式”，扶助“跑路”歸來(lái)的中小企業(yè)重組。

“最近，溫州中小企業(yè)倒閉的消息，仍然不絕于耳?！闭憬庹舐蓭熓聞?wù)所張永謙律師表示，多家前來(lái)咨詢(xún)以及律師事務(wù)所的顧問(wèn)單位反映，“溫州實(shí)業(yè)面對(duì)人工等成本上漲，其微利環(huán)境依舊沒(méi)有改變”，而信貸依舊從緊，銀行只是不再抽資，而民間很難再借到錢(qián)。

“最大的影響，在于民間借貸信用受到巨大沖擊?！?溫州本土經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬津龍表示，溫州民間借貸倚賴(lài)的親友間的信任受到致命打擊。

馬津龍分析，溫州的民間借貸素來(lái)依賴(lài)熟人社會(huì)間的信任為基礎(chǔ)。但是現(xiàn)在，巨大的恐慌過(guò)后，昔日溫州民間借貸市場(chǎng)的基礎(chǔ)——熟人間溫情脈脈的信任，正被徹底撕去，“現(xiàn)在不是民間借貸利率問(wèn)題，而是利率再高，也很難借到錢(qián)”

“年關(guān)結(jié)賬，這是溫州的慣例。根據(jù)資金市場(chǎng)慣性，借出去的錢(qián)這個(gè)時(shí)候一般要開(kāi)始回收了?！?張永謙律師表示，那時(shí)，更多的企業(yè)可能會(huì)面臨資金吃緊，可能會(huì)危及更多的企業(yè)，可能會(huì)形成二次倒閉潮。

“危機(jī)之后，總是會(huì)有大調(diào)整、大機(jī)遇?！瘪R津龍表示，此次金融改革試點(diǎn)，有很大突破，有利于溫州民間資本陽(yáng)光化，“但是還要看改革推進(jìn)的深度?！?

[責(zé)任編輯：yangm] 標(biāo)簽：立人 溫州民間 救贖 

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