中體產(chǎn)業(yè)中期凈利下滑56% 房地產(chǎn)收入是體育收入18倍

2011年08月08日 04:16
來源：證券日?qǐng)?bào) 作者：楊 萌

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8月6日，中體產(chǎn)業(yè)(600158.SH)公布了半年度報(bào)告，上半年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入5.59億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤為2906.63萬元，比上年同期降55.51%；基本每股收益為0.0344元，比上年同期降55.56%。

房地產(chǎn)營收占比超八成

根據(jù)中報(bào)顯示，截止到報(bào)告期末，中體產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)利潤7659.71萬元，比去年同期下降了60.60%，歸屬于上市公司股東的凈利潤2906萬元，下滑55.51%。對(duì)于凈利潤大幅下降的主要原因，公司稱是去年同期控股公司轉(zhuǎn)讓其子公司約有7900萬元人民幣的股權(quán)轉(zhuǎn)讓非經(jīng)常性損益。

在體育主題地產(chǎn)方面，受國家及地方政府繼續(xù)實(shí)施嚴(yán)厲的調(diào)控政策影響，房地產(chǎn)市場的成交量繼續(xù)下降，房價(jià)上漲趨勢(shì)基本緩和。中體產(chǎn)業(yè)不得不探索研究城市體育地產(chǎn)的新模式，尋找新的利潤增長點(diǎn)。

另據(jù)中報(bào)顯示，公司承辦了“2011國際排聯(lián)沙灘排球世界大滿貫北京賽”，協(xié)辦了“第25屆奧林匹克日長跑”活動(dòng)，推廣“無限極2011世界行走日(中國)”活動(dòng)，成為第14屆國際泳聯(lián)世界錦標(biāo)賽全國體育系統(tǒng)獨(dú)家票務(wù)代理商，積極參與了第十二屆全運(yùn)會(huì)沈陽賽區(qū)組委會(huì)市場開發(fā)活動(dòng)，承辦了2011別克中國高爾夫球俱樂部聯(lián)賽，協(xié)辦了WSB世界拳王爭霸賽團(tuán)體總決賽，冠名并協(xié)辦了“中體奧林匹克花園杯”國際高爾夫邀請(qǐng)賽等體育賽事。

雖然，公司承接了眾多的體育賽事，積極開展了體育賽事的運(yùn)作，但是在報(bào)告的主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況表中，記者發(fā)現(xiàn)，公司在體育賽事收入方面明顯低于其房地產(chǎn)銷售收入。

中體產(chǎn)業(yè)目前的主營業(yè)務(wù)中房地產(chǎn)銷售收入占了其營業(yè)收入的一大部分，而體育賽事方面收入與咨詢、管理收入等排在其次。

根據(jù)中報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)中體產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)銷售營業(yè)收入為4.6億元，占主營業(yè)務(wù)收入的82.76%。在體育賽事收入方面營業(yè)收入僅為2544萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及房地產(chǎn)銷售方面的收入。

銷售費(fèi)用+管理費(fèi)用創(chuàng)新高

根據(jù)中報(bào)顯示，公司上半年的銷售費(fèi)用金額為4299萬元，而去年同期的金額為1828萬元。另外，公司管理費(fèi)用方面也有所增加，中期管理費(fèi)用金額為7623萬元，而去年同期金額為5503萬元。而記者也發(fā)現(xiàn)，公司上述銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用也創(chuàng)下了公司近4年中報(bào)數(shù)據(jù)的新高。

據(jù)記者了解，今年4月1日，中體產(chǎn)業(yè)旗下子公司北京中體倍力健身有限公司北京陽光店突然停止?fàn)I業(yè)。由此引發(fā)會(huì)員維權(quán)一事備受關(guān)注。中體產(chǎn)業(yè)也遭受了多方質(zhì)疑。而后消費(fèi)者以法律手段提出了訴訟，其中，被告方包括了中體倍力、北京三環(huán)健身有限公司中體倍力陽光健身俱樂部、北京三環(huán)健身有限公司中經(jīng)多家媒體報(bào)道后，中體產(chǎn)業(yè)并未就此事發(fā)出任何公告說明。由于此事出現(xiàn)在2011年4月，應(yīng)屬于中報(bào)報(bào)告期內(nèi)，但中體產(chǎn)業(yè)目前仍未對(duì)此事發(fā)表任何公告與說明，只是草草的在2010年年報(bào)中提到北京三環(huán)健身有限公司目前已停業(yè)。北京三環(huán)健身有限公司的名字僅出現(xiàn)在了單項(xiàng)金額雖不重大但單項(xiàng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的應(yīng)收賬款中。

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